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建设单位工程合同管理制度
总则
1.1本制度旨在规范建设单位与施工单位之间的工程合同管理,确保工程建设项目的顺利进行,维护双方合法权益。
1.2本制度适用于建设单位与施工单位签订的各类工程合同。
1.3本制度所称建设单位,是指承担工程建设项目的法人或其他组织。
1.4本制度所称施工单位,是指承担工程建设项目的施工任务的法人或其他组织。
合同签订
2.1建设单位应根据工程项目的特点和需求,编制合同草案,明确合同内容、标的、价款、质量、进度等条款。
2.2建设单位应与施工单位进行充分协商,达成一致意见后签订合同。
2.3合同签订过程中,建设单位应严格遵守国家法律法规,确保合同的合法性、合规性。
2.4合同签订后,建设单位应将合同正本一份交施工单位,其余副本留存归档。
合同履行
3.1建设单位应按照合同约定,及时向施工单位支付工程进度款和质量保证金。
3.2施工单位应按照合同约定,按时完成工程进度,保证工程质量。
3.3施工过程中,双方应严格遵守国家法律法规,确保工程安全、环保等要求。
3.4合同履行过程中,如有争议,双方应通过友好协商解决;协商不成的,可依法申请仲裁或提起诉讼。
合同变更与解除
4.1合同变更或解除应符合国家法律法规和合同约定。
4.2合同变更或解除前,双方应充分协商,达成一致意见。
4.3合同变更或解除后,双方应按照变更或解除的内容,重新签订补充协议,并办理相关手续。
合同终止与违约责任
5.1合同终止条件如下:
工程验收合格,双方办理移交手续;
双方协商一致,提前终止合同;
依法应当终止合同的其他情形。
5.2违约责任:
建设单位未按合同约定支付工程款,应支付违约金,并承担由此造成的损失;
施工单位未按合同约定完成工程,应支付违约金,并承担由此造成的损失;
双方违反国家法律法规,导致合同无效,应承担相应的法律责任。
争议解决
6.1双方在履行合同过程中发生的争议,应通过友好协商解决。
6.2协商不成的,可依法申请仲裁或提起诉讼。
附则
7.1本制度自签订之日起生效。
7.2本制度的解释权归建设单位所有。
7.3本制度一式两份,双方各执一份,具有同等法律效力。
以上内容仅供参考,具体合同内容请根据实际需求和法律法规进行调整。如需正式合同文档,请咨询专业律师或相关机构。
第二篇范文:第三方主体+甲方权益主导
工程合同管理制度(含第三方主体)
总则
1.1本制度旨在规范甲方与乙方及第三方之间的工程合同管理,确保工程建设项目的顺利进行,维护甲方合法权益。
1.2本制度适用于甲方与乙方及第三方签订的各类工程合同。
1.3本制度所称甲方,是指承担工程建设项目的法人或其他组织。
1.4本制度所称乙方,是指承担工程建设项目的施工任务的法人或其他组织。
1.5本制度所称第三方,是指协助甲方进行工程建设的咨询、监理、检测等法人或其他组织。
合同签订
2.1甲方应根据工程项目的特点和需求,编制合同草案,明确合同内容、标的、价款、质量、进度等条款。
2.2甲方应与乙方及第三方进行充分协商,达成一致意见后签订合同。
2.3合同签订过程中,甲方应严格遵守国家法律法规,确保合同的合法性、合规性。
2.4合同签订后,甲方应将合同正本一份交乙方及第三方,其余副本留存归档。
甲方权益保障
3.1甲方权益主导:本合同以甲方权益为主导,确保甲方在工程建设项目中的核心地位。
3.2甲方权利条款:
甲方对工程项目的最终决策权;
甲方对工程质量、进度、安全等方面的监督权;
甲方对乙方及第三方提供的工程资料和信息的审核权;
甲方在合同履行过程中的变更权、解除权。
3.3甲方利益条款:
乙方及第三方应保证工程质量,符合甲方要求;
乙方及第三方应按照合同约定,承担工程风险;
乙方及第三方应按时完成工程进度,确保甲方利益不受损失;
乙方及第三方在合同履行过程中,如有违约行为,甲方有权要求违约方承担违约责任。
乙方及第三方义务与限制
4.1乙方义务:
按照合同约定,完成工程进度,保证工程质量;
遵守国家法律法规,确保工程安全、环保等要求;
接受甲方的监督、检查,及时整改存在的问题;
履行合同约定的其他义务。
4.2第三方义务:
协助甲方进行工程建设的咨询、监理、检测等工作;
及时提供真实、准确的工程资料和信息;
遵守国家法律法规,确保工程安全、环保等要求;
履行合同约定的其他义务。
4.3乙方及第三方限制条款:
乙方及第三方不得擅自将合同权利义务转让给第三方;
乙方及第三方不得违反国家法律法规,导致合同无效;
乙方及第三方在合同履行过程中,如有违约行为,甲方有权要求违约方承担违约责任。
合同变更与解除
5.1合同变更或解除应符合国家法律法规和合同约定。
5.2合同变更或解除前,甲方应与乙方
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