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房屋租借合同模板精选

房屋租借合同

甲方（出租方）：

姓名/名称：

地址：

联系方式：

乙方（承租方）：

姓名/名称：

地址：

联系方式：

合同房屋信息

房屋地址：

房屋面积：

房屋户型：

房屋楼层：

租赁期限

租赁开始日期：

租赁结束日期：

租金及支付方式

租金金额：

租金支付方式：

租金支付日期：

押金金额：

押金退还方式：

合同条款

甲方有权按照合同约定收取租金，乙方应当按照约定支付租金。

乙方有权按照合同约定使用和享受房屋，但不得擅自改变房屋结构和用途。

乙方应当在租赁结束时将房屋退还给甲方，并按照约定支付押金。

如果乙方迟延支付租金或押金，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金。

如果甲方未按照合同约定提供房屋或服务，乙方有权解除合同，并要求甲方支付违约金。

违约金金额：

违约金支付方式：

争议解决

本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。如发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院起诉。

甲方（签字）：_________

乙方（签字）：_________

签订日期：_________

以上是一份详细的房屋租借合同模板，您可以根据实际情况进行修改和完善。请注意，合同中的条款和金额等内容需要双方协商一致后填写。在签订合同前，建议您仔细阅读并理解合同的全部内容，以确保您的权益得到保障。

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

房屋租借合同

甲方（出租方）：

姓名/名称：

地址：

联系方式：

乙方（承租方）：

姓名/名称：

地址：

联系方式：

丙方（第三方担保方）：

姓名/名称：

地址：

联系方式：

合同房屋信息

房屋地址：

房屋面积：

房屋户型：

房屋楼层：

租赁期限

租赁开始日期：

租赁结束日期：

租金及支付方式

租金金额：

租金支付方式：

租金支付日期：

押金金额：

押金退还方式：

甲方权益保障

丙方作为第三方担保方，对乙方的履行义务承担连带责任。若乙方未能按照合同约定支付租金或押金，甲方有权要求丙方履行支付义务。

甲方享有房屋优先购买权。在租赁期间，如房屋出售，甲方有权按同等条件优先购买。

甲方有权在合同期间对房屋进行维修、保养，包括但不限于水电设施、家具家电等。

甲方有权要求乙方按照合同约定使用房屋，不得擅自改变房屋结构和用途。

乙方违约及限制条款

乙方逾期支付租金或押金，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金。

乙方擅自改变房屋结构和用途，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金。

乙方在租赁期间损坏房屋设施，乙方应承担维修和赔偿责任。

丙方责权利

丙方作为第三方担保方，对乙方的履行义务承担连带责任。

丙方应按照甲方的要求，协助甲方收缴乙方租金和押金。

丙方应协助甲方处理乙方违约事宜，包括但不限于解除合同、追缴违约金等。

争议解决

本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。如发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院起诉。

甲方（签字）：_________

乙方（签字）：_________

丙方（签字）：_________

签订日期：_________

第三方介入的意义和目的

第三方介入房屋租借合同，旨在保障甲方权益，确保合同履行。丙方作为第三方担保方，对乙方的履行义务承担连带责任，增强了甲方在合同履行过程中的安全感。同时，第三方担保方可以协助甲方收缴租金和押金，处理乙方违约事宜，减轻甲方的负担。

在此合同中，甲方作为主导方，其权益得到了充分保障。甲方享有房屋优先购买权、维修保养权等，确保了甲方在租赁期间的对房屋的控制权。同时，甲方对乙方的违约行为设定了严格的限制条款，如逾期支付租金、擅自改变房屋结构和用途等，增强了甲方在合同履行过程中的话语权。

第三方介入房屋租借合同，以甲方权益为主导，旨在确保合同的顺利履行，保障甲方的合法权益。这种合同模式有助于构建和谐、稳定的租赁关系，促进房屋租赁市场的健康发展。甲方权益增强条款

保险责任

甲方要求乙方购买房屋保险，包括但不限于火灾、水灾、盗窃等意外损失。保险费用由乙方承担。

损害赔偿

如乙方因使用不当导致房屋及附属设施损坏，乙方应承担全额维修费用。

租金调整

甲方有权根据市场行情及实际成本，在合同期间对租金进行合理调整。

提前终止合同

甲方有权在合同期内提前终止合同，但需提前一个月通知乙方，并退还剩余租金。

房屋使用限制

乙方不得将房屋转租给第三方，不得在房屋内进行违法活动，不得擅自更改房屋内部结构。

宠物条款

乙方不得在房屋内饲养宠物，特殊情况需甲方书面同意。

维修责任

甲方负责房屋及附属设施的正常维护和保养，确保房屋处于良好状态。

乙方违约后果

乙方逾期支付租金超过一个月，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金。

乙方擅自改变房屋结构或用途，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金。