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房屋租借合同模板精选
房屋租借合同
甲方(出租方):
姓名/名称:
地址:
联系方式:
乙方(承租方):
姓名/名称:
地址:
联系方式:
合同房屋信息
房屋地址:
房屋面积:
房屋户型:
房屋楼层:
租赁期限
租赁开始日期:
租赁结束日期:
租金及支付方式
租金金额:
租金支付方式:
租金支付日期:
押金金额:
押金退还方式:
合同条款
甲方有权按照合同约定收取租金,乙方应当按照约定支付租金。
乙方有权按照合同约定使用和享受房屋,但不得擅自改变房屋结构和用途。
乙方应当在租赁结束时将房屋退还给甲方,并按照约定支付押金。
如果乙方迟延支付租金或押金,甲方有权解除合同,并要求乙方支付违约金。
如果甲方未按照合同约定提供房屋或服务,乙方有权解除合同,并要求甲方支付违约金。
违约金金额:
违约金支付方式:
争议解决
本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。如发生争议,双方应友好协商解决;协商不成的,可以向有管辖权的人民法院起诉。
甲方(签字):_________
乙方(签字):_________
签订日期:_________
以上是一份详细的房屋租借合同模板,您可以根据实际情况进行修改和完善。请注意,合同中的条款和金额等内容需要双方协商一致后填写。在签订合同前,建议您仔细阅读并理解合同的全部内容,以确保您的权益得到保障。
第二篇范文:第三方主体+甲方权益主导
房屋租借合同
甲方(出租方):
姓名/名称:
地址:
联系方式:
乙方(承租方):
姓名/名称:
地址:
联系方式:
丙方(第三方担保方):
姓名/名称:
地址:
联系方式:
合同房屋信息
房屋地址:
房屋面积:
房屋户型:
房屋楼层:
租赁期限
租赁开始日期:
租赁结束日期:
租金及支付方式
租金金额:
租金支付方式:
租金支付日期:
押金金额:
押金退还方式:
甲方权益保障
丙方作为第三方担保方,对乙方的履行义务承担连带责任。若乙方未能按照合同约定支付租金或押金,甲方有权要求丙方履行支付义务。
甲方享有房屋优先购买权。在租赁期间,如房屋出售,甲方有权按同等条件优先购买。
甲方有权在合同期间对房屋进行维修、保养,包括但不限于水电设施、家具家电等。
甲方有权要求乙方按照合同约定使用房屋,不得擅自改变房屋结构和用途。
乙方违约及限制条款
乙方逾期支付租金或押金,甲方有权解除合同,并要求乙方支付违约金。
乙方擅自改变房屋结构和用途,甲方有权解除合同,并要求乙方支付违约金。
乙方在租赁期间损坏房屋设施,乙方应承担维修和赔偿责任。
丙方责权利
丙方作为第三方担保方,对乙方的履行义务承担连带责任。
丙方应按照甲方的要求,协助甲方收缴乙方租金和押金。
丙方应协助甲方处理乙方违约事宜,包括但不限于解除合同、追缴违约金等。
争议解决
本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。如发生争议,双方应友好协商解决;协商不成的,可以向有管辖权的人民法院起诉。
甲方(签字):_________
乙方(签字):_________
丙方(签字):_________
签订日期:_________
第三方介入的意义和目的
第三方介入房屋租借合同,旨在保障甲方权益,确保合同履行。丙方作为第三方担保方,对乙方的履行义务承担连带责任,增强了甲方在合同履行过程中的安全感。同时,第三方担保方可以协助甲方收缴租金和押金,处理乙方违约事宜,减轻甲方的负担。
在此合同中,甲方作为主导方,其权益得到了充分保障。甲方享有房屋优先购买权、维修保养权等,确保了甲方在租赁期间的对房屋的控制权。同时,甲方对乙方的违约行为设定了严格的限制条款,如逾期支付租金、擅自改变房屋结构和用途等,增强了甲方在合同履行过程中的话语权。
第三方介入房屋租借合同,以甲方权益为主导,旨在确保合同的顺利履行,保障甲方的合法权益。这种合同模式有助于构建和谐、稳定的租赁关系,促进房屋租赁市场的健康发展。甲方权益增强条款
保险责任
甲方要求乙方购买房屋保险,包括但不限于火灾、水灾、盗窃等意外损失。保险费用由乙方承担。
损害赔偿
如乙方因使用不当导致房屋及附属设施损坏,乙方应承担全额维修费用。
租金调整
甲方有权根据市场行情及实际成本,在合同期间对租金进行合理调整。
提前终止合同
甲方有权在合同期内提前终止合同,但需提前一个月通知乙方,并退还剩余租金。
房屋使用限制
乙方不得将房屋转租给第三方,不得在房屋内进行违法活动,不得擅自更改房屋内部结构。
宠物条款
乙方不得在房屋内饲养宠物,特殊情况需甲方书面同意。
维修责任
甲方负责房屋及附属设施的正常维护和保养,确保房屋处于良好状态。
乙方违约后果
乙方逾期支付租金超过一个月,甲方有权解除合同,并要求乙方支付违约金。
乙方擅自改变房屋结构或用途,甲方有权解除合同,并要求乙方支付违约金。
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