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2024新版房屋销售合同范本(精编版)

房屋销售合同

第一章总则

第一条本合同当事人的定义

1.1出卖人：___________，住所地：___________。

1.2买受人：___________，住所地：___________。

第二条合同标的

2.1本合同标的为出卖人拥有所有权的位于___________的房屋（以下简称“该房屋”），房屋所有权证号：___________。

第二章合同价格

第三条合同价格

3.1该房屋的销售价格为人民币（大写）：___________元整（小写）：___________元。

3.2买受人应于本合同签订之日起____个工作日内，将合同价格的____%作为定金支付给出卖人，定金支付后，买卖双方应按照本合同约定履行各自的权利和义务。

第三章交付及办理过户手续

4.1出卖人应在本合同签订之日起____个工作日内，将该房屋交付给买受人。

4.2买受人应自交付之日起，承担该房屋的管理、维修和安全责任。

第五条办理过户手续

5.1出卖人应在本合同签订之日起____个工作日内，协助买受人办理该房屋的过户手续。

5.2买受人应自过户手续办理完毕之日起，享有该房屋的所有权。

第四章合同的履行和违约责任

第六条合同的履行

6.1出卖人应按照本合同约定，按时交付该房屋，并保证该房屋的所有权转移合法有效。

6.2买受人应按照本合同约定，按时支付合同价格，并协助出卖人办理过户手续。

第七条违约责任

7.1出卖人未按照本合同约定交付房屋的，应向买受人支付合同价格的____%作为违约金。

7.2买受人未按照本合同约定支付合同价格的，应向出卖人支付合同价格的____%作为违约金。

第五章争议解决

第八条争议解决

8.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。

第六章附则

第九条合同的生效、变更和解除

9.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

9.2本合同的变更和解除，应经双方协商一致，并签订书面协议。

9.3本合同解除后，出卖人应退还买受人已支付的定金，并按照本合同约定承担违约责任。

第十条其他约定

10.1本合同一式两份，出卖人和买受人各执一份。

10.2本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。

出卖人（盖章）：___________

买受人（盖章）：___________

签订日期：___________年___________月___________日第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

第一章总则

第一条合同主体定义

1.1甲方（出卖人）：___________，住所地：___________。

1.2乙方（买受人）：___________，住所地：___________。

1.3丙方（第三方服务机构）：___________，住所地：___________。

第二条合同标的

2.1本合同标的为甲方拥有所有权的位于___________的房屋（以下简称“该房屋”），房屋所有权证号：___________。

第二章合同价格与支付

第三条合同价格

3.1该房屋的销售价格为人民币（大写）：___________元整（小写）：___________元。

3.2乙方应于本合同签订之日起____个工作日内，将合同价格的____%作为定金支付给出卖人，定金支付后，买卖双方应按照本合同约定履行各自的权利和义务。

第三章第三方主体责权利

第四条丙方责任

4.1丙方作为第三方服务机构，负责协助甲方、乙方完成该房屋的买卖交易，包括但不限于房屋价格评估、交易流程咨询、法律法规咨询等。

4.2丙方应保证其提供服务的合法性、准确性和完整性，确保交易双方的权益得到保障。

第五条丙方权益

5.1丙方提供服务并获得合理报酬，报酬金额为：___________元。

5.2丙方有权要求甲方、乙方提供与交易相关的必要信息和文件，以便完成交易过程。

第四章甲方权益保障

第六条甲方权利

6.1甲方有权要求乙方按照本合同约定支付合同价格。

6.2甲方有权要求丙方提供合法、准确、完整的服务，确保交易顺利进行。

第七条甲方利益保障

7.1甲方出售房屋的价格不得低于丙方评估的价格。

7.2甲方在交易过程中所支付的费用，包括但不限于税费、中介费等，由乙方承担。

第五章乙方义务与限制

第八条乙方义务

8.1乙方应按照本合同约定支付合同价格。

8.2乙方应协助丙方完成交易流程，提供必要的信息和文件。

第九条乙方限制

9.1乙方在交易过程中，不得擅自改变房屋的现状。

9.2乙方在交易过程中，不得以任何理由拒付合同价格。

第六章违约责任与争议解决

第十条违约责任

10.1甲方未