某某畜牧产品交易市场物流配送服务中心项目2012,11,.docxVIP

江西(东乡)畜牧产品

交易市场物流配送服务中心项目

可行性研究报告

东乡县盛祺贸易有限公司

二0一二年十一月

目录

第一章总论 1

第一节项目名称及建设单位 1

第二节编制依据与范围 1

第三节项目概要 3

第四节主要经济技术指标 4

第五节结论 5

第二章项目建设背景及必要性 7

第一节项目提出背景 7

第二节项目建设的必要性 8

第三章市场分析 12

第一节市场需求分析 12

第二节经营方式 15

第四章建设内容及规模 18

第一节建设规模 18

第二节建设内容 18

第五章场址及建设条件 19

第一节项目场址 19

第二节建设条件 19

第六章物流配送服务、信息服务及设备方案 23

第一节物流配送服务 23

第一节信息化管理服务 23

2、网络管理中心建设 31

第三节设备方案 33

第七章建筑方案 36

第一节项目总平面布置 36

第二节建筑方案 38

第八章环境影响评价 40

第一节设计标准 40

第二节设计原则 40

第三节项目污染及治理措施 41

第四节环境影响评价 错误!未定义书签。44

第九章节能 47

第一节编制依据 47

第二节节能原则 47

第三节节能措施 48

第四节节水措施 49

第十章卫生防疫与消防安全 50

第一节卫生防疫 错误!未定义书签。48

第二节消防安全 错误!未定义书签。49

第三节其他安全措施 错误!未定义书签。49

第十一章组织机构及人力资源配置 56

第一节组织机构 56

第二节人力资源配置 56

第十二章项目实施进度 58

第一节项目实施期 58

第二节项目实施进度 58

第十三章招投标 59

第一节招标依据 59

第二节招标工作 59

第十四章投资估算与资金筹措 62

第一节投资估算 62

第二节资金筹措 66

第十五章财务分析 67

第一节编制依据及基础数据 67

第二节销售收入及成本 67

第三节利润与盈利估算 69

第四节盈亏平衡分析 70

第五节财务评价结论 71

第十六章社会评价 72

第一节项目对社会的影响分析 72

第二节项目与所在地区互适性分析 73

第三节风险评价 73

江西(东乡)畜牧产品交易市场物流配送服务中心项目可行性研究报告

1

第一章总论

第一节项目名称及建设单位

一、项目名称

江西(东乡)畜牧产品交易市场物流配送服务中心项目

二、建设单位

东乡县盛祺贸易有限公司

三、项目拟建地点

本项目位于抚州市东乡县孝岗镇张坊村委会龙岗村小组荒山上，

项目地理坐标为东经116°37’14”、北纬28°15′16

四、项目性质

新建

五、项目实施期限

21个月

第二节编制依据与范围

一、编制的依据

1、《国务院关于促进畜牧业持续健康发展的意见》(国发[2007]4

号);

2、《国务院关于加快发展服务业的若干意见》(国发(2007)7

号);

3、《国务院办公厅关于加快发展服务业若干政策措施的实施意

2

见》(国办发(2008)11号);

4、《江西省人民政府办公厅关于印发加快发展服务业若干政策意

见的通知》(赣府厅发(2009)4号);

5、《江西省现代服务业发展“十二五”规划》;

6、《关于加快推进全省服务业发展的若干意见》(赣府发[2012]18

号)

7、《东乡县国民经济和社会发展第十二个五年规划》;

8、《投资项目可行性研究指南》;

9、《农业建设项目投资估算内容与方法》(NY/T1716-2009);

10、《建设项目经济评价方法与参数》(第三版);

11、国家和地方其它相关政策文件；

12、建设单位提供的有关基础资料、数据；

13、建设单位关于委托编制本项目可行性研究报告的咨询合同。

二、研究工作的范围

本报告主要研究畜牧产品交易市场物流配送服务中心项目的可行性，对我国畜牧产品交易市场物流配送行业及生产技术有关资料进行调查与核实，通过对批发市场规模和技术经济的论证，科学合理的确定本项目的建设规模、畜牧产品交易管理及服务流程、土建及公用设施、分析场地建设条件，合理安排建设工期和进度，落实资金来源和筹措方案，分析项目的经济效益和社会效益，为项目的决策提供可

靠的技术依据和分析资料。

3

第三节项目概要

一、