物业服务理念定位目标服务.docVIP

课题:物业服务理念、定位和目标

主讲钱传胜

培训时间:2014年6月8日

第一节物业基本情况

项目概况:

首钢首御住宅小区一期占地面积81611.63平方米，建筑面积236189.5平方米(地上180164.1平方米，地下56025.4平方米)，住宅建筑面积172979.9平方米，含5栋18层、5栋24层、1栋27层的中高层住宅、1栋3层会所，总居住户数1607户，居住人口5142人，容积率2.21，建筑密度13.64，绿地率35%，车位100%。

物业地段四至范围:东临磬云路;西临拂晓大道;南临银行二路;北临沱河路。

第二节物业服务理念

理念是企业的灵魂所在，是员工动力的泉源。首钢物业以不断提升服务水平为工作指导思想，以“开拓创新，永创一流”的精神为理念，不懈追求更高的服务境界，激励员工的创造性思维和创造力。

现代人高效快速反应的生活、工作节奏已让人无暇顾及许多家庭琐事，回到家里希望得到更多的休息和放松，“家”应该不只是满足人们最基本的居住条件，还应该让人尽享舒适、便利与尊贵。让买房的业主真正体验物有所值、甚至物超所值的收益，而传统物业服务服务项目的局限性决定了其必然不能满足人们日益发展的生活需求。必须在此基础上加以现代化的服务手段，整合各项信息及物资资源，为业主提供优质的生活配套服务。

1

根据首钢.首御花园小区内建筑设计，可采用封闭式