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8写字楼买卖合同框架协议
写字楼买卖合同框架协议
第一条定义与解释
1.1本协议
本协议（以下简称“本协议”）由以下双方（以下简称“双方”）于日期签订：
出卖人：（以下简称“出卖人”）
买受人：（以下简称“买受人”）
1.2定义
以下词语在本协议中具有以下含义：
“写字楼”：指位于________的写字楼物业，具体地址为________。
“买卖价格”：指双方约定的写字楼买卖的价格，为人民币（大写）：________元整（小写）：________元。
“交付日期”：指双方约定的写字楼交付的日期，为________年________月________日。
“合同面积”：指写字楼的建筑面积，为________平方米。
“违约金”：指违约方应支付给对方的一种经济补偿，计算方式为：________。
第二条写字楼的描述
2.1写字楼的性质与位置
出卖人保证写字楼为合法建筑，具有相关权证，位于________，交通便利，周边配套设施完善。
2.2写字楼的面积与格局
写字楼的合同面积为________平方米，内部格局为________。
2.3写字楼的使用权与所有权
出卖人保证写字楼的使用权与所有权归出卖人所有，不存在任何法律纠纷。
第三条买卖价格与支付方式
3.1买卖价格
写字楼的买卖价格为人民币（大写）：________元整（小写）：________元。
3.2支付方式
买受人应按照以下方式支付买卖价格：
签订本协议后五个工作日内，买受人支付人民币________元整作为定金；
交付日期前一个月，买受人支付人民币________元整作为首付款；
交付日期当天，买受人支付剩余的买卖价格。
第四条交付与验收
4.1交付日期
双方约定写字楼的交付日期为________年________月________日。
4.2交付条件
出卖人应保证写字楼在交付日期具备以下条件：
写字楼内部装修完毕，设施齐全；
写字楼的相关权证齐全，所有权归出卖人所有；
写字楼周边配套设施完善，交通便利。
4.3验收
买受人应在交付日期对写字楼进行验收，确认写字楼的状况与本协议约定的描述一致。若买受人发现写字楼存在质量问题或其他不符合约定条件的情况，买受人应在交付日期后五个工作日内向出卖人提出，出卖人应负责解决。
第五条违约责任
5.1出卖人的违约责任
出卖人如有以下行为，应承担违约责任：
未能按照本协议约定的交付日期交付写字楼；
写字楼的实际情况与本协议约定的描述不符；
未能履行本协议约定的其他义务。
5.2买受人的违约责任
买受人如有以下行为，应承担违约责任：
未能按照本协议约定的支付方式支付买卖价格；
未能履行本协议约定的其他义务。
第六条争议解决
双方因履行本协议发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。
第七条其他约定
7.1协议的变更与解除
本协议一经签订，除非双方达成书面一致意见，否则任何一方不得单方面变更或解除本协议。
7.2信息的保密
双方应对本协议的内容和签订过程予以保密，未经对方同意，不得向第三方披露。
7.3法律的适用
本协议的签订、效力、解释、履行及争议的解决均适用中华人民共和国法律。
第八条合同的生效
本协议自双方签字（或盖章）之日起生效，一式两份，双方各执一份。
出卖人：（签字/盖章）
买受人：（签字/盖章）
日期：________年________月________日
以上为一份写字楼买卖合同框架协议的示例，具体内容需根据实际情况进行调整和补充。请注意，该合同文档仅供参考，实际签订合同时，请务必遵循相关法律法规，并根据具体情况完善合同内容。
第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导
第一条定义与解释
1.1本协议
本协议由以下三方（以下简称“各方”）于日期签订：
甲方：（以下简称“甲方”）
乙方：（以下简称“乙方”）
丙方：（以下简称“丙方”）
1.2定义
以下词语在本协议中具有以下含义：
“写字楼”：指位于________的写字楼物业，具体地址为________。
“买卖价格”：指双方约定的写字楼买卖的价格，为人民币（大写）：________元整（小写）：________元。
“交付日期”：指双方约定的写字楼交付的日期，为________年________月________日。
“合同面积”：指写字楼的建筑面积，为________平方米。
“违约金”：指违约方应支付给对方的一种经济补偿，计算方式为：________。
第二条写字楼的描述
2.1写字楼的性质与位置
甲方保证写字楼为合法建筑，具有相关权证，位于________，交通便利，周边配套设施完善。
2.2写字楼的面积与格局
写字楼的合同面积为________平方米，内部格局为________。
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