建筑行业搅拌机租赁合同.docx

?建筑行业搅拌机租赁合同

合同编号：_______

甲方（出租方）：________

乙方（承租方）：________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方将其搅拌机出租给乙方使用，乙方支付租金事宜，经友好协商，达成以下合同条款：

第一条租赁物

1.1租赁物名称：搅拌机。

1.2租赁物数量：______台。

1.3租赁物型号：______。

1.4租赁物租赁期限：______个月，自____年____月____日起至____年____月____日止。

第二条租赁物的交付与返还

2.1甲方应按照合同约定的时间、地点将租赁物交付给乙方。甲方交付租赁物时，应保证租赁物符合约定的质量、数量和功能。

2.2乙方应按照合同约定的时间、地点接收租赁物。乙方接收租赁物时，应对租赁物的质量、数量和功能进行验收。乙方对租赁物的验收不得无故拖延。

2.3租赁期满或合同提前解除的，乙方应将租赁物返还给甲方。乙方返还租赁物时，应保证租赁物的完好无损，除非是不可抗力等非乙方原因导致的损坏。

第三条租金及支付方式

3.1租金总额为人民币______元（大写：______________________元整），租金支付方式为预付，乙方应在签订合同后______个工作日内支付租金。

3.2租赁期满后，如乙方需续租，应提前______个工作日向甲方提出书面申请，经甲方同意后，双方签订续租合同，并按约定的租金标准支付租金。

第四条乙方的权利与义务

4.1乙方有权按照合同约定使用租赁物，但不得将租赁物转租、抵押、质押或以其他方式处置。

4.2乙方应按照租赁物的操作规程进行使用，做好租赁物的日常维护保养工作，确保租赁物的正常使用。

4.3乙方在租赁期内应妥善保管租赁物，如有损坏，应及时通知甲方，并按甲方要求支付维修费用。

4.4乙方应按甲方要求参加甲方组织的租赁物操作培训，确保乙方操作人员掌握租赁物的操作技能。

第五条甲方的权利与义务

5.1甲方有权按照合同约定收取租金。

5.2甲方应保证租赁物的质量、数量和功能符合合同约定。

5.3甲方应在租赁期内负责租赁物的维修保养，确保租赁物的正常使用。

5.4甲方应按照合同约定为乙方提供租赁物的操作培训和技术支持。

第六条违约责任

6.1任何一方违反合同约定的，应承担违约责任，向守约方支付违约金，并赔偿因此给守约方造成的损失。

6.2乙方未按约定支付租金的，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金。

6.3乙方未按约定使用、保管租赁物，导致租赁物损坏或丢失的，甲方有权要求乙方支付维修费用或赔偿损失。

第七条争议解决

7.1双方在履行合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地的人民法院提起诉讼。

第八条其他约定

8.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，一式两份，甲乙双方各执一份。

8.2本合同未尽事宜，可由双方另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

甲方（盖章）：________

乙方（盖章）：________

签订日期：____年____月____日

签订地点：____________________

重点关注的细节：

1.租赁物的规格和数量

2.租赁期限

3.租赁物的交付与返还

4.租金及支付方式

5.乙方的使用和维护义务

6.甲方的维修保养责任

7.违约责任

8.争议解决方式

详细补充和说明：

1.租赁物的规格和数量

-明确租赁物的具体型号、性能参数，以及租赁的数量，以避免后续因理解误差导致的纠纷。

2.租赁期限

-规定租赁的具体开始和结束日期，确保双方对租赁期限有清晰的认识。

3.租赁物的交付与返还

-详细描述租赁物的交付地点、时间，以及返还的条件和标准，确保租赁物在租赁期满后能够符合返还要求。

4.租金及支付方式

-明确租金的总额、支付方式和时间，避免因支付问题产生纠纷。

5.乙方的使用和维护