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房地产经营与管理_0001

试卷总分：100????测试时间：60

单项选择题?判断题?

一、单项选择题（共?15?道试题，共?75?分。）

1.??房地产市场营销划分为10个阶段：市场调查、购房者需求分析、竞争者分析、项目形象包装策划、产品策略、价格策略、渠道策略、促销策略、客户关系管理、项目选址规划。其中前（??）个阶段被称为“前营销”。

A.?5

B.4

C.2

D.6

2.??()一般主要适用于政府组织的调查活动，商业性的全面调查很少使用。?

A.非随机抽样调查法

B.?全面普查法?

C.随机抽样调查法

D.?重点调查法

3.??菲利普?科特勒博士根据产品替代性把竞争分为四个层次，其中（?）是把能够满足同一种需求的不同产品企业视为竞争对手。?

A.平行竞争?

B.行业竞争

C.?品牌竞争

D.??愿望竞争

4.??尤金?麦卡锡的“市场营销理论”包含以下：①产品②公共关系③分销地点④成本⑤沟通⑥价格⑦反应⑧促销⑨关联中的（）

A.??①②③④

B.?③⑥⑧⑨

C.??①③⑥⑦

D.?①③⑥⑧

5.??1954年美国社会学家马斯洛提出了“需求等级学说”，第四层（??????）即指人们为使自己在社会交往和实践中得到别人的尊重和好评，取得荣誉，从而增强自信心、进取精神的需要。?

A.?生理需要

B.尊重需要

C.