中国人民建设银行房地产信贷部职工住房抵押贷款合同.docVIP

?第一篇范文：合同编号：[具体编号]

合同签订日期：[具体日期]

合同有效日期：[具体日期]

甲方（贷款人）：中国人民建设银行房地产信贷部

地址：[详细地址]

联系方式：[电话号码]

乙方（借款人）：[姓名]

身份证号码：[证件号码]

地址：[详细地址]

联系方式：[电话号码]

鉴于甲方为房地产信贷专业机构，具备房地产信贷业务资质，乙方为具有完全民事行为能力的自然人，双方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，就乙方住房抵押贷款事宜，达成如下合同：

第一条贷款金额与用途

1.1甲方同意向乙方发放贷款，贷款金额为人民币[具体金额]元整（大写：[金额大写]）。

1.2乙方所贷款项主要用于支付[住房/房产/其他用途]费用/款项。

第二条贷款期限与还款方式

2.1贷款期限为[具体年数/月数]年/月，自贷款发放之日起计算。

2.2乙方应按月还本付息，还款方式为等额本息还款法/等额本金还款法。

第三条贷款利率与费用

3.1贷款利率为[具体年利率]%，按中国人民银行公布的同期同档次利率执行，如有调整，甲方应提前通知乙方。

3.2乙方应支付贷款的手续费、评估费、保险费等费用，具体金额及支付方式在附件一中列明。

第四条抵押物

4.1乙方同意将[住房/房产/其他抵押物]抵押给甲方，作为贷款的担保。

4.2抵押物产权应明晰，无任何争议和纠纷。

第五条合同的变更与解除

5.1在贷款期限内，如乙方因特殊原因需要变更合同条款，应向甲方提出申请，经甲方同意后方可办理。

5.2在贷款期限内，如乙方提前还清贷款本息，应向甲方提出申请，经甲方同意后解除合同。

第六条违约责任

6.1乙方未按约定用途使用贷款或未按时还款的，甲方有权采取措施，如提前收回贷款本息、依法处置抵押物等。

6.2甲方未按约定发放贷款或未按时提供贷款服务的，乙方有权要求甲方承担违约责任。

第七条争议解决

本合同履行过程中发生的争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院起诉。

第八条其他约定

8.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

8.2本合同未尽事宜，可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

甲方（签字）：__________乙方（签字）：__________

甲方（盖章）：__________乙方（盖章）：__________

附件一：贷款费用明细表

[在此处附上详细费用明细表]

附件二：抵押物权属证明

[在此处附上抵押物权属证明文件]

附件三：贷款用途证明

[在此处附上贷款用途证明文件]

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：[具体编号]

合同签订日期：[具体日期]

合同有效日期：[具体日期]

甲方（贷款人）：中国人民建设银行房地产信贷部

地址：[详细地址]

联系方式：[电话号码]

乙方（借款人）：[姓名]

身份证号码：[证件号码]

地址：[详细地址]

联系方式：[电话号码]

第三方主体（担保人）：[名称]

法人代表：[姓名]

地址：[详细地址]

联系方式：[电话号码]

鉴于甲方为房地产信贷专业机构，具备房地产信贷业务资质，乙方为具有完全民事行为能力的自然人，第三方主体同意为乙方提供担保，双方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，就乙方住房抵押贷款事宜，达成如下合同：

第一条第三方主体的义务与责任

1.1第三方主体同意为乙方提供贷款担保，确保乙方按期履行还款义务。

1.2第三方主体应承担连带责任，如乙方未按时还款，甲方有权向第三方主体追偿。

第二条甲方权益的保障

2.1甲方为贷款人，对乙方贷款享有优先受偿权。

2.2甲方有权对乙方提供的抵押物进行查封、扣押、处置，以保障甲方权益。

2.3甲方有权根据合同约定及法律规定，采取措施追究乙方的违约责任。

第三条乙方的义务与限制

3.1乙方应按合同约定用途使用贷款，并按时还款。

3.2乙方应保证提供的抵押物产权明晰，无任何争议和纠纷。

3.3乙方在贷款期间不得将抵押物转让、出租、出借或设定其他担保。

第四条贷款金额、期限与还款方式

4.1甲方同意向乙方发放贷款，贷款金额为人民币[具体金额]元整（大写：[金额大写]）。

4.2贷款期限为[具体年数/月数]年/月，自贷款发放之日起计算。

4.3乙方应按月还本付息，还款方式为等额本息还款法/等额本金还款法。

第五条贷款利率与费用

5.1贷款利率为[具体年利率]%，按中国人民银行公布的同期同档次利率执行，如有调整，甲方应提前通知乙方。

5.2乙方应支付贷款的手续费、评估费、保险费等费用，具体金额及支付方式在附件一中列明。

第六条抵押物

6.1乙方同意将[住房/房产/其他抵押物]抵押给甲方，作为贷款的担保。

6.2抵押物产权应明晰，无任何争议和纠纷。

第七条合同的变更与解除

7.1在贷款期限内，如乙方因特殊原因需要变更合同条款，应向甲方提出申请，经甲方同意后方可办理