建筑工程招标合同模板.docx

建筑工程招标合同模板

一、前言

建筑工程招标合同是建筑工程项目中的重要文件，用于明确招标人与中标人之间的权利、义务和责任。为了保障建筑工程项目的顺利进行，维护双方的合法权益，特制定本模板。本模板适用于各类建筑工程项目的招标合同，内容丰富、条款明确，旨在为招标人和中标人提供一份具有指导意义的合同范本。

二、合同双方

1.招标人（以下简称甲方）：指具有建筑工程项目招标资格的法人或其他组织。

2.中标人（以下简称乙方）：指在甲方组织的招标活动中，中标承担建筑工程项目的法人或其他组织。

三、工程概况

1.工程名称：_______

2.工程地点：_______

3.工程范围：包括但不限于以下内容：

（1）土建工程；

（2）安装工程；

（3）装饰装修工程；

（4）园林绿化工程；

（5）其他附属工程。

4.工程质量：按照国家相关法律法规、行业标准和技术规范执行，确保达到质量合格标准。

5.工程期限：自合同签订之日起_______个工作日内完成。

四、合同价款

1.合同价款：本工程合同价款为人民币_______元（大写：_______元整）。

2.付款方式：

（1）预付款：甲方在合同签订后_______个工作日内支付乙方合同价款的_______%作为预付款；

（2）进度款：乙方按照工程进度，每月向甲方提交进度款申请，甲方在收到申请后_______个工作日内支付当月已完成工程量价款的_______%；

（3）竣工结算款：工程竣工验收合格后，乙方提交竣工结算报告，甲方在收到报告后_______个工作日内支付至竣工结算款的_______%；

（4）质保金：甲方在工程验收合格后_______个工作日内，预留合同价款_______%的质保金，质保期满后无息退还。

五、双方权利与义务

1.甲方权利与义务：

（1）按照国家相关法律法规、行业标准和技术规范，对工程质量、进度、安全等进行监督检查；

（2）为乙方提供施工场地、图纸、技术资料等施工条件；

（3）及时支付合同价款；

（4）协助乙方办理相关手续，如施工许可证、验收手续等；

（5）对乙方违反合同的行为进行纠正，直至解除合同。

2.乙方权利与义务：

（1）按照国家相关法律法规、行业标准和技术规范，确保工程质量、进度、安全；

（2）严格按照施工图纸、技术要求进行施工；

（3）按时向甲方提交进度款申请，确保工程顺利进行；

（4）工程竣工后，及时提交竣工结算报告；

（5）承担因自身原因导致的工程延期、质量不合格等责任；

（6）对甲方违反合同的行为提出异议，直至解除合同。

六、违约责任

1.甲方违约：

（1）未按合同约定支付款项，乙方有权要求甲方支付违约金，违约金计算方式为：应付款项×逾期天数×日万分之五；

（2）甲方违反合同导致工程无法继续进行，乙方有权解除合同，并要求甲方赔偿因此造成的损失。

2.乙方违约：

（1）未按合同约定完成工程，甲方有权要求乙方支付违约金，违约金计算方式为：未完成工程量价款×逾期天数×日万分之五；

（2）乙方违反合同导致工程无法继续进行，甲方有权解除合同，并要求乙方赔偿因此造成的损失。

七、争议解决

1.双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；

2.如协商无果，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

八、合同效力

1.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期为_______年；

2.合同一式两份，甲乙双方各执一份；

3.本合同未尽事宜，可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力；

4.本合同签订后，如需变更、解除或终止，应书面办理，双方签订变更、解除或终止协议。

九、附则

1.本合同适用法律法规；

2.本合同签订地为_______。

甲方（盖章）：_______

乙方（盖章）：_______

签订日期：_______年_______月_______日

附件：建筑工程招标合同条款及相关法律法规

注：本模板仅供参考，具体合同内容请根据实际情况调整。在签订合同时，请务必遵守国家相关法律法规，确保合同合法有效。

需要重点关注的细节包括：

1.工程范围：工程范围是建筑工程招标合同中至关重要的一部分，它决定了乙方需要承担的具体工作内容和责任界限。在合同中，工程范围应当详细列明，包括土建工程、安装工程、装饰装修工程、园林绿化工程以及其他附属工程的具体内容，以避免后续因工程范围不清而产生的纠纷。

2.工程质量：工程质量关系到建筑工程的安全性和使用寿命，因此在合同中必须明确规定工程应达到的质量标准。这些标准应参照国家相关法律法规、行业标准和技术规范，以确保工程质量的合格。

3.工程期限：工程期限是衡量工程进度的重要指标，对甲乙双方都有约束力。合同中应明确工程的总期限和各个阶段的时间节点，以及因不可抗力等因素导致工期延误的处理办法。

4.合同价款与付款方式：合同价款是建筑工