郑州市房屋买卖合同书.docVIP

?第一篇范文：合同编号：[填写具体的合同编号]

合同双方：

买方：

[填写买方的全称，包括法人和其他组织的全称、法定代表人或主要负责人的姓名、地址、联系方式等]

卖方：

[填写卖方的全称，包括法人和其他组织的全称、法定代表人或主要负责人的姓名、地址、联系方式等]

第一条房屋基本状况

1.1该房屋位于郑州市[具体地址]，房屋结构为[具体结构]，房屋所有权证号为[填写房屋所有权证号]。

1.2该房屋的规划用途为[填写规划用途，如住宅、商业等]，产权性质为[填写产权性质，如出让、划拨等]。

第二条房屋交易价格

2.1买方同意以人民币[填写交易价格]元购买该房屋。

2.2上述房价款包括房屋总价、契税、交易手续费等所有相关费用。

第三条支付方式

3.1买方应于本合同签订之日起[填写付款期限，如30日内]支付人民币[填写首付款金额]元作为首付款。

3.2买方应于[填写付款日期，如过户前]支付人民币[填写剩余款项金额]元作为剩余房款。

3.3买方未按照约定支付房款的，应当按照逾期付款的金额支付违约金，违约金计算方式为[填写违约金计算方式]。

第四条过户及登记

4.1双方应自本合同签订之日起[填写过户期限，如3个月内]共同向郑州市房地产管理部门申请办理房屋过户登记手续。

4.2办理过户登记手续所需的费用由[填写承担方]承担。

第五条交付及验收

5.1该房屋的交付时间为[填写交付时间，如过户后]。

5.2交付时，卖方应保证该房屋及附属设施符合合同约定的质量标准。

5.3买方对交付的房屋及附属设施有异议的，应当在交付之日起[填写异议期限，如7日内]向卖方提出，并说明具体异议。

第六条违约责任

6.1任何一方违反本合同的约定，导致合同无法履行或者造成对方损失的，应当承担违约责任，向对方支付违约金，违约金计算方式为[填写违约金计算方式]。

6.2本合同的违约金不足以弥补对方损失的，违约方还应承担相应的赔偿责任。

第七条争议解决

双方因履行本合同发生的纠纷，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

第八条其他约定

8.1本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

8.2本合同一式两份，双方各执一份，具有同等法律效力。

买方（盖章）：

________年________月________日

卖方（盖章）：

________年________月________日

附件：

[在此列出附件，如房屋所有权证、土地使用权证、规划许可证、施工许可证等]

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：[填写具体的合同编号]

合同双方：

买方（甲方）：

[填写买方的全称，包括法人和其他组织的全称、法定代表人或主要负责人的姓名、地址、联系方式等]

卖方（乙方）：

[填写卖方的全称，包括法人和其他组织的全称、法定代表人或主要负责人的姓名、地址、联系方式等]

第三方服务方（丙方）：

[填写第三方服务方的全称，包括法人和其他组织的全称、法定代表人或主要负责人的姓名、地址、联系方式等]

第一条第三方主体角色和责任

1.1丙方作为本合同的第三方服务方，应提供包括但不限于房源信息核验、交易流程指导、资金监管等服务。

1.2丙方应保证其提供服务的专业性和公正性，确保甲乙双方的权益得到保障。

1.3丙方应对甲乙双方的个人信息和交易信息保密，不得泄露给任何未经授权的第三方。

第二条甲方权益保障

2.1甲方在本合同项下的权益包括但不限于房屋购买权、交易安全、资金安全等。

2.2丙方应确保甲方的购买权得到保障，不得因丙方的疏忽导致甲方权益受损。

2.3丙方应确保甲方在交易过程中的资金安全，采取有效措施监管交易资金，防止交易风险。

第三条乙方义务及限制

3.1乙方应按照本合同的约定，向甲方转让该房屋的所有权。

3.2乙方应保证该房屋的权属清晰，无任何法律纠纷和权利瑕疵。

3.3乙方应在丙方的指导下，配合甲方完成交易流程，不得无故拖延或阻碍交易的进行。

第四条违约责任及赔偿

4.1任何一方违反本合同的约定，导致合同无法履行或者造成对方损失的，应当承担违约责任，向对方支付违约金，违约金计算方式为[填写违约金计算方式]。

4.2违约方应赔偿因违约行为给甲方造成的直接损失和间接损失，包括但不限于房屋价格上涨、交易成本增加等。

第五条第三方服务费用

5.1丙方提供服务的费用为[填写丙方服务费用]，由甲方承担。

5.2丙方服务费用的支付方式及时间由甲乙双方协商确定。

第六条交付及验收

6.1该房屋的交付时间为[填写交付时间，如过户后]。

6.2交付时，乙方应保证该房屋及附属设施符合合同约定的质量标准。

6.3甲方对交付的房屋及附属设施有异议的，应当在交付之日起[填写异议期限，如7日内]向乙方提出，并说明具体异议。

第七条争议解决

任何因本