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?第一篇范文：合同编号：_______
甲方（出租方）：
乙方（承租方）：
一、租赁物业描述
1.1甲方出租的办公商业楼位于_______，楼号为_______，楼层为_______，房号为_______，建筑面积为_______平方米。
1.2甲方应保证租赁物业符合国家相关法律法规及消防安全要求，具备正常使用条件。
二、租赁期限
2.1本合同租赁期限为_______年，自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。
2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场行情调整租金，具体租金双方协商确定。
三、租金及支付方式
3.1租金为人民币（大写）：_______元整（小写）：￥_______元/月。
3.2乙方支付租金方式为每三个月支付一次，每次支付三个月租金。
3.3乙方应在每月_______日前将租金支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的__%作为滞纳金。
四、押金
4.1乙方应在签订本合同时一次性向甲方支付押金人民币（大写）：_______元整（小写）：￥_______元。
4.2租赁期满或合同提前解除后，乙方按照本合同约定将租赁物业交还给甲方，甲方在确认租赁物业无损坏或经乙方赔偿后，甲方应在扣除乙方应付款项后，将剩余押金无息退还乙方。
五、维修责任
5.1租赁期内，因甲方原因导致租赁物业损坏的，甲方负责修复并承担相关费用。
5.2租赁期内，因乙方使用不当导致租赁物业损坏的，乙方负责修复并承担相关费用。
六、合同的变更和解除
6.1本合同一经签订，即具有法律效力。除非合同双方协商一致，否则任何一方不得单方面变更或解除本合同。
6.2乙方提前解除本合同的，应提前一个月通知甲方，并支付甲方因此造成的损失。
七、违约责任
7.1甲乙双方违反本合同的约定，导致合同无法履行或造成对方损失的，应承担违约责任，向对方支付赔偿金。
八、争议解决
8.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。
8.2双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。
九、其他约定
9.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。
9.2本合同附件为：租赁物业现状照片、租赁物业权属证明、甲方银行账户信息等。
甲方（盖章）：
乙方（盖章）：
签订日期：_______年_______月_______日
第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导
成都办公商业楼租赁合同
甲方（出租方）：
乙方（承租方）：
丙方（第三方主体）：
一、租赁物业描述
1.1甲方出租的办公商业楼位于_______，楼号为_______，楼层为_______，房号为_______，建筑面积为_______平方米。
1.2甲方应保证租赁物业符合国家相关法律法规及消防安全要求，具备正常使用条件。
二、租赁期限
2.1本合同租赁期限为_______年，自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。
2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场行情调整租金，具体租金双方协商确定。
三、租金及支付方式
3.1租金为人民币（大写）：_______元整（小写）：￥_______元/月。
3.2乙方支付租金方式为每三个月支付一次，每次支付三个月租金。
3.3乙方应在每月_______日前将租金支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的__%作为滞纳金。
四、押金
4.1乙方应在签订本合同时一次性向甲方支付押金人民币（大写）：_______元整（小写）：￥_______元。
4.2租赁期满或合同提前解除后，乙方按照本合同约定将租赁物业交还给甲方，甲方在确认租赁物业无损坏或经乙方赔偿后，甲方应在扣除乙方应付款项后，将剩余押金无息退还乙方。
五、维修责任
5.1租赁期内，因甲方原因导致租赁物业损坏的，甲方负责修复并承担相关费用。
5.2租赁期内，因乙方使用不当导致租赁物业损坏的，乙方负责修复并承担相关费用。
六、甲方权益保障
6.1丙方作为第三方主体，对甲方的权益进行保障，确保甲方在租赁过程中的权益不受损害。
6.2丙方有权对乙方的租赁行为进行监督，如发现乙方有违反本合同的行为，丙方有权要求乙方立即改正。
6.3丙方在合同期间内应保持中立立场，不得偏袒任何一方，确保合同的公平、公正执行。
七、违约责任
7.1甲乙双方违反本合同的约定，导致合同无法履行或造成对方损失的，应承担违约责任，向对方支付赔偿金。
7.2丙方未能履行其保障甲方权益的义务，导致甲方损失的，甲方有权向丙方追偿。
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