民房建筑承包合同参考范本.docVIP

?第一篇范文：合同编号：[填写具体的合同编号]

民房建筑承包合同参考范本

甲方（发包方）：[填写甲方全称]

地址：[填写甲方地址]

联系方式：[填写甲方联系方式]

乙方（承包方）：[填写乙方全称]

地址：[填写乙方地址]

联系方式：[填写乙方联系方式]

第一条工程内容

1.1工程名称：[填写项目名称]

1.2工程地点：[填写项目地点]

1.3工程规模：[填写项目规模]

1.4工程结构：[填写项目结构类型]

1.5工程预算：人民币[填写金额]元整（大写：[填写大写金额]）。

第二条工程进度

2.1开工日期：[填写具体日期]

2.2竣工日期：[填写具体日期]

2.3工程进度计划：见附件一。

第三条工程质量

3.1工程质量标准：应符合国家相关法律法规、行业标准及双方约定的标准，见附件二。

3.2质量保证：乙方应保证工程质量，确保工程验收合格。如有质量问题，乙方应负责修复，并承担相应费用。

第四条工程价款及支付

4.1工程价款：人民币[填写金额]元整（大写：[填写大写金额]）。

4.2支付方式：

（1）开工前，甲方支付乙方工程总价款的30%；

（2）工程进度达到50%时，甲方支付乙方工程总价款的30%；

（3）工程竣工并验收合格后，甲方支付乙方工程总价款的20%；

（4）剩余10%作为质量保证金，工程交付使用一年内无质量问题，甲方一次性支付给乙方。

第五条工期延误

5.1因乙方原因导致工程进度延误，乙方应按逾期天数向甲方支付违约金，违约金计算方式为：每日违约金金额为工程总价款的0.5%。

5.2因甲方原因导致工程进度延误，甲方应按逾期天数向乙方支付违约金，违约金计算方式同上。

第六条合同的变更和解除

6.1合同履行过程中，如双方同意变更或解除合同，应签订书面协议，并经双方盖章确认。

6.2合同解除后，乙方应按照约定将已收取的工程价款扣除已发生费用后，退还甲方。

第七条争议解决

本合同履行过程中如发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。

第八条附加条款

8.1乙方应按照甲方要求，对施工现场进行安全管理，确保施工安全。

8.2乙方应承担工程期间产生的所有税费。

8.3甲方应按照合同约定，及时支付工程价款。

8.4双方应共同遵守国家法律法规，尊重社会公德，维护社会公共利益。

本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，一式两份，甲乙双方各执一份。

甲方（盖章）：_______________

乙方（盖章）：_______________

甲方代表（签名）：_______________

乙方代表（签名）：_______________

签订日期：[填写具体日期]

附件一：工程进度计划

附件二：工程质量标准

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

民房建筑承包合同参考范本

甲方（发包方）：[填写甲方全称]

地址：[填写甲方地址]

联系方式：[填写甲方联系方式]

乙方（承包方）：[填写乙方全称]

地址：[填写乙方地址]

联系方式：[填写乙方联系方式]

丙方（第三方监督方）：[填写丙方全称]

地址：[填写丙方地址]

联系方式：[填写丙方联系方式]

第一条工程内容

1.1工程名称：[填写项目名称]

1.2工程地点：[填写项目地点]

1.3工程规模：[填写项目规模]

1.4工程结构：[填写项目结构类型]

1.5工程预算：人民币[填写金额]元整（大写：[填写大写金额]）。

第二条甲方权益主导

2.1甲方权益保障：为保证甲方利益，丙方作为独立第三方，对乙方施工过程进行监督，确保工程质量、进度和安全。

2.2甲方权利：

（1）甲方有权要求乙方按照合同约定完成工程；

（2）甲方有权要求丙方对乙方施工过程进行监督，确保工程质量、进度和安全；

（3）甲方有权对工程进行验收，对不符合合同约定的部分要求乙方进行整改；

（4）甲方有权根据合同约定，按时支付工程价款。

第三条乙方的义务及限制

3.1乙方义务：

（1）乙方应按照合同约定，完成工程；

（2）乙方应接受丙方的监督，按照丙方的要求进行施工；

（3）乙方应保证工程质量，确保工程验收合格；

（4）乙方应按照合同约定，承担工程期间产生的所有税费。

3.2乙方限制：

（1）乙方不得擅自变更工程内容、规模、结构等，如有变更，需经甲方、丙方同意；

（2）乙方不得延误工程进度，如因乙方原因导致工程进度延误，乙方应按约定向甲方支付违约金；

（3）乙方不得低于行业标准进行施工，如乙方违反行业标准，甲方有权要求乙方整改。

第四条丙方的义务及权利

4.1丙方义务：

（1）丙方应对乙方施工过程进行监督，确保工程质量、进度和安全；

（2）丙方应按照甲方、乙方的要求，提供必要的监督服务；

（3）丙方应对乙方的施工质量、进度和安全