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对工程造价的相识

工程造价是指建立一项工程预算开支或实际开支的全部固定资产

投资费用。工程造价的其次种含义是指工程价格。即为建成一项工程，

预料在土地市场，设备市场，技术劳务市场，以及承发包市场等交易

活动中形成的建筑安装价格和建筑工程总价格。总而言之，工程造

价就是指进展一个工程工程建立所须要花费的全部费用。即是从工程

工程确定建立意向直至建成，竣工验收为止的整个建立期间所支出的

总费用，就是保证工程工程建立正常进展的必要资金，是工程工程投

资中最主要的局部。工程造价主要有工程费用和工程其他费用组成。

工程费用包括建筑工程费用、安装工程费用、设备工器具购置费用。

工程造价是指工程价格，即为建成一项工程，预料或实际在

土地市场、设备市场、技术劳务市场等交易活动中所形成的建筑

安装工程的价格和建立工程总价格。

工程造价的特点：

〔1〕工程造价的大额性

〔2〕工程造价的个别性、差异性

〔3〕工程造价的动态性

〔4〕工程造价的层次性

〔5〕工程造价的兼容性

〔1〕工程造价的大额性

要发挥工程工程的投资效用，其工程造价都特别昂贵，动辄数

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百万、数千万，特大的工程工程造价可达百亿人民币。

〔2〕工程造价的个别性、差异性

任何一项工程都有特定的用途、功能和规模。因此，对每一项

工程的构造、造型、空间分割、设备配置和内外装饰都有具体的要求，

所以工程内容和实物形态都具有个别性、差异性。产品的差异性确定

了工程造价的个别性差异。同时，每期工程所处的地理位置也不一样，

使这一特点得到了强化。

〔3〕工程造价的动态性

任何一项工程从决策到竣工交付运用，都有一个较长的建立期

间，在建立期内，往往由于不行限制因素的缘由，造成很多影响工程

造价的动态因素。如设计变更、材料、设备价格、工资标准以及取费

费率的调整，贷款利率、汇率的改变，都势必会影响到工程造价的变

动。所以，工程造价在整个建立期处于不确定状态，直至竣工决算后

才能最终确定工程的实际造价。

〔4〕工程造价的层次性

工程造价的层次性取决于工程的层次性。一个建立工程往往包

含多项能够独立发挥生产实力和工程效益的单项工程。一个单项工程

又由多个单位工程组成。与此相适应，工程造价有三个层次，即建立

工程总造价、单项工程造价和单位工程造价。假如专业分工更细，分

局部项工程也可以作为承发包的对象，如大型土方工程、桩根底工程、

装饰工程等。这样工程造价的层次因增加分部工程和分期工程而成为

五个层次。即使从工程造价的计算程序和工程管理角度来分析，工程

造价的层次也是特别明确的。

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〔5〕工程造价的兼容性

首先表此时此刻本身具有的两种含义，其次表此时此刻工程造

价构成的广泛性和困难性，工程造价除建筑安装工程费用、设备及工

器具购置费用外，征用土地费用、工程可行性探究费用、规划设计费

用、与必须时期政府政策〔产业和税收政策〕相关的费用占有相当的

份额。盈利的构成较为困难，资金本钱较大。

建立工程预算的两类:

一是概算；二是预算。概算有可行性探究投资估算和初步设计概算两

种，预算又有施工图设计预算和施工预算之分，根本建立工程预算是

上述估算、概算和预算的总称。

工程造价概算与预算的区分

〔1〕所起的作用不同

〔2〕编制依据不同

〔3〕编制内容不同

工程造价概算与预算的简介:

〔1〕所起的作用不同，概算编制在初步设计阶段，并作为向国家和

地区报批投资的文件，经审批后用以编制固定资产打算，是限制建

立工程投资的依据；预算编制在施工图设计阶段，它起着建筑产品

价格的作用，是工程价款的标底。

〔2〕编制依据不同，概算依据概算定额或概算指标进展编制，其内

容工程经扩大而简化，概括性大，预算那么依据预算定额和综合预

算定额进展编制，其工程较具体，较重要。

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〔3〕编制内容不同，概算应包括工程建立的全部内容，如总概算要

考虑从筹建起先到竣工验收交付运用前所需的一切费用；预算一般

不编制总预算，只编制单位工程预算和综合预算书，它不包括打算

阶段的费用〔如勘察、征地