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工程结算与建设工程造价估算方法

[摘要]建设工程造价的核算方法与建设工程的质量密切相关，合理的核算

方法可以提高建设单位和施工单位的整体水平。文章主要介绍了建设工程造价，

分析了建设工程造价的特点和工程造价的现状。详细研究工程结算审查和建设工

程造价概算方法，制定相关策略。提高建设工程造价核算人员素质和知识水平，

优化工程结算审核和概算方法，提高工程施工质量。

［关键词］建设工程造价；工程结算方式；分析了工程结算和建设工程造价

的估算方法。估算法的计算误差较大，容易出现施工质量问题。项目结算审计存

在较大差错，导致公司资本运作未能达到预期效果，资金链出现严重问题。通过

工程结算审核制度的优化和预算估算方法的优化，使建设工程造价更加准确，实

现企业的正常运转。

1建设工程造价

1.1建设工程造价介绍

建设工程造价是指工程在开发过程中从前期准备工作到最终竣工验收所耗

费的资金，一般，它由建筑材料费、设备管理费、企业管理费和税金组成。建筑

工程材料成本是指建设单位在工程建设过程中发生的工程材料消耗成本。建筑工

程材料成本在建筑成本中所占比例很高。设备管理费是指建设项目中施工设备加

工实体所消耗的成本，企业管理费是指在建设项目实施过程中遇到的建设项目综

合成本的预测评价，以解决不可预见的问题。税收依据国家税法对建设工程造价

中的营业税、城市建设维护费、教育费、道路交通管理费等征税。

1.2建设工程造价的形式特点

建设工程根据不同的工作环境可分为房屋建设工程造价、市委建设工程造价、

园林工程建设工程造价、道路建设工程造价造价、机场建设造价、矿山建设造价

等。建设工程造价通过对不同工作环境的详细计算，提高了建设工程造价的适用

性。施工作业建设成本具有资金循环、资金整合、工程逻辑、工程浮动的特点。

资金的流动性是指建设项目的造价消耗了大量的资金，在进行资金交易时，项目

通过多种资金流转渠道不断进行。资金整合是指建筑工程材料成本、建筑工程设

备成本和建筑工程综合成本的整合。工程逻辑是指工程项目中建设项目的顺序。

先进行整体评价定价，再依次对个体进行评价定价，形成造价逻辑。项目波动是

指在项目建设过程中，由于建设周期长，材料和人工价格会出现上下波动，从而

导致项目整体造价出现波动。根据计算方法的不同，建设工程造价可分为投资型

算法、预设型算法、修正型算法、模式型算法等。

1.3建设工程造价内容及现状

建设工程造价一般包括人工费、材料费、设备费、工程管理费等，在进行人

工费预算时，对人工费的总体预算是通过对聘用人员按时间、计件结算的方式进

行的工人按时完成项目获得的奖金、国家政策规定的福利津贴、加班费、恶劣天

气等。在进行材料成本预算时，通过材料使用价格、材料运输成本、材料在运输

过程中的自然损耗成本、材料管理成本等进行材料成本的总体预算。在进行设备

成本预算时，通过施工设备的维护费用、安装费用、设备运输费用、设备能耗费

用、折旧费用、仪表损耗费用等对设备费用进行综合预算。在编制项目管理费用

预算时，综合项目管理费用按各级管理人员费用、办公设施费用、人员差旅费、

设备消耗费、职工保险费、检验费、职工培训费、财产保险费、性别预算等。项

目建设期间，公司为员工提供养老保险、失业保险、医疗保险、生育保险、工伤

保险和住房公积金。

2建设工程造价项目结算

2.1建设工程造价工程结算方式

目前我国建设工程普遍采用月度结算方式、竣工结算方式、分期结算方式、

用途结算方式、合同结算方式等月度结算方式对项目按月进行银行结算，项目竣

工后以整体清算的形式进行，项目期限较长，跨度两年的项目，年末清点结算。

竣工结算是指单个工程或在建工程建设工期在一年以内，或整体工程合同总价小

于百万资产，对工程款进行整体清算完成后。分期核算方式是在建设过程中，如

果单个项目不能在当年完成，则根据具体工程进度，将项目分级分级，按进度分

期结算。按用途结算方式是指在项目实施过程中，开发商向建设单位进行预期销

售，以采购款作为工程款支付给承包方。在承包商想要获得建设资金的前提下，

需要关注工程质量。进行严格把关，通过采购人对建房的认可，责令其支付资金，

使资金到达承包商手中。通过目的性结算方式，施工单位可以在保证建筑质量的

前提下，提高施工进度，实现整体工程的竣工。合同结算方式在项目工程单位与

建设单位之间建立合同制，严格计划预定金额和预定时间，使建设项目保持连续

运行。

2.2建设工程成本结算