建筑工程安心维修承诺书.docxVIP

建筑工程安心维修承诺书

合同编号：__________

甲方（委托方）：__________

乙方（受托方）：__________

根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国建筑法》等法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方房屋建筑工程的维修事宜，达成如下协议：

一、维修工程概述

1.1工程地点：__________

1.2工程名称：__________

1.3工程规模：__________

1.4工程内容：__________

二、维修工程质量标准

2.1乙方应按照甲方的要求和国家相关标准、规范进行维修，确保维修工程的质量。

2.2维修工程的质量标准如下：

（1）结构安全：维修后的结构应满足设计要求，保证结构安全。

（2）使用功能：维修后的工程应满足使用功能要求，不影响正常使用。

（3）观感质量：维修后的工程应表面平整、色泽一致，无明显凹陷、裂缝等缺陷。

三、维修工程期限

3.1乙方应按照双方约定的工期完成维修工程。

3.2维修工程的工期自双方签订合同之日起计算，至维修工程完毕，并通过甲方验收合格之日止。

四、维修工程费用

4.1乙方向甲方提供的维修工程报价为：人民币（大写）：__________元整（小写）：__________元。

4.2乙方应按照双方约定的付款方式向甲方支付维修工程费用。

五、维修工程付款方式

5.1甲方支付维修工程费用的比例为：__________%。

5.2乙方完成维修工程后，甲方应按照双方约定的付款方式及时向乙方支付维修工程费用。

六、维修工程保修

6.1乙方对维修工程的质量负责，保修期限为：__________年。

6.2保修期内，乙方对维修工程出现的质量问题应当按照约定负责修复，并承担修复费用。

七、违约责任

7.1乙方未按照约定时间完成维修工程的，应当按照违约金的方式向甲方支付违约费用。

7.2甲方未按照约定时间支付维修工程费用的，应当按照违约金的方式向乙方支付违约费用。

八、争议解决

8.1双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院起诉。

九、其他约定

9.1双方应遵守国家相关法律法规，不得擅自变更、解除合同。

9.2双方应共同保护维修工程的安全，防止安全事故的发生。

9.3本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

甲方（委托方）：__________

乙方（受托方）：__________

签订日期：__________

一、附件列表：

1.甲方（委托方）的有效营业执照副本复印件。

2.乙方（受托方）的有效营业执照副本复印件。

3.乙方（受托方）的资质证书复印件。

4.工程设计图纸及相关技术资料。

5.维修工程的预算书及报价单。

6.维修工程的施工方案及施工组织设计。

7.双方签订的《建筑工程安心维修承诺书》正本。

8.双方约定的付款凭证及其他相关协议。

二、违约行为及认定：

1.乙方未按照约定时间完成维修工程的，视为违约。

2.甲方未按照约定时间支付维修工程费用的，视为违约。

3.乙方未按照约定质量标准完成维修工程的，视为违约。

4.乙方在维修过程中，未经甲方同意擅自变更维修内容或范围的，视为违约。

5.甲方未按照约定提供维修工程所需的相关资料或条件的，视为违约。

6.双方其他约定的违约行为。

三、法律名词及解释：

1.甲方（委托方）：指具有维修工程需求，并委托乙方进行维修的单位或个人。

2.乙方（受托方）：指接受甲方委托，承担维修工程实施的单位或个人。

3.维修工程：指对甲方房屋建筑工程进行加固、修复、改善等施工活动。

4.质量标准：指维修工程应满足的设计要求、使用功能和安全标准。

5.维修工程期限：指乙方完成维修工程的时间限制。

6.维修工程费用：指乙方为完成维修工程所需的全部费用。

7.违约金：指一方违约时，按照约定向另一方支付的赔偿金。

四、执行中遇到的问题及解决办法：

1.遇到工程进度延误的问题，乙方应立即与甲方沟通，制定合理的赶工计划，并采取相应的措施加快工程进度。

2.遇到施工质量问题，乙方应立即整改，直至符合约定的质量标准。

3.遇到合同争议，双方应通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院起诉。

4.遇到甲方支付维修工程费用不及时的问题，乙方可以与甲方沟通，催促其履行合同约定的付款义务。

5.遇到乙方擅自变更维修内容或范围的问题，甲方应及时制止，并要求乙方恢复原状或按照约定进行赔偿。

五、所有应用场景：

本合同适用于甲方拥有房屋建筑工程，并需要乙方进行维修的情形。包括但不限于：

1.建筑工程的日常维护和保养。

2.建筑工程的加固和修复。

3.建筑工程的功能改善和升级。