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?第一篇范文：合同编号：[填写合同编号]
集体所有制房屋买卖合同范本
合同双方：
根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》等法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，就甲方将其集体所有制房屋出售给乙方，乙方购买该房屋事宜，达成如下协议：
第一条房屋基本情况
1.1甲方出售的房屋坐落于[填写房屋地址]，房屋结构为[填写房屋结构]，房屋所有权证号为[填写房屋所有权证号]。
1.2该房屋的规划用途为[填写规划用途]，建筑规模为[填写建筑规模]，土地使用权证号为[填写土地使用权证号]。
第二条房屋买卖价格
2.1甲乙双方同意，甲方将上述房屋出售给乙方，成交价格为人民币[填写成交价格]元整（大写：[填写金额大写]元整）。
2.2乙方支付房价款的方式为：[填写支付方式，如一次性付款、分期付款等]。
第三条房屋交付及过户
3.1甲方应在本合同签订后[填写交付时间]内将房屋交付给乙方。交付时，甲方应将房屋所有权证、土地使用权证等相关权属证明交付给乙方。
3.2乙方应在本合同签订后[填写过户时间]内将房屋过户至乙方名下。过户费用由乙方承担。
第四条违约责任
4.1甲乙双方应严格履行本合同的约定，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付违约金，并赔偿因此给对方造成的损失。
4.2如甲方逾期交付房屋，应按照逾期交付部分房价款的[填写比例]向乙方支付违约金。
4.3如乙方逾期支付房价款，应按照逾期支付部分房价款的[填写比例]向甲方支付违约金。
第五条争议解决
5.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。
5.2双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院起诉。
第六条其他约定
6.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。
6.2本合同自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。
甲方（盖章）：[填写甲方盖章]
乙方（盖章）：[填写乙方盖章]
签订日期：[填写签订日期]
附件：
1.房屋所有权证复印件
2.土地使用权证复印件
3.房屋平面图
4.其他与本合同有关的文件
第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导
集体所有制房屋买卖合同范本
合同双方：
根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》等法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，就甲方将其集体所有制房屋出售给乙方，乙方购买该房屋事宜，达成如下协议：
第一条房屋基本情况
1.1甲方出售的房屋坐落于[填写房屋地址]，房屋结构为[填写房屋结构]，房屋所有权证号为[填写房屋所有权证号]。
1.2该房屋的规划用途为[填写规划用途]，建筑规模为[填写建筑规模]，土地使用权证号为[填写土地使用权证号]。
第二条房屋买卖价格及支付方式
2.1甲乙双方同意，甲方将上述房屋出售给乙方，成交价格为人民币[填写成交价格]元整（大写：[填写金额大写]元整）。
2.2乙方支付房价款的方式为：[填写支付方式，如一次性付款、分期付款等]。
2.3丙方作为专业服务机构，负责协助甲方进行房屋交易过程中的相关手续，包括但不限于贷款、过户等。丙方应确保乙方的支付过程顺利进行，并按照约定时间完成各项手续。
第三条房屋交付及过户
3.1甲方应在本合同签订后[填写交付时间]内将房屋交付给乙方。交付时，甲方应将房屋所有权证、土地使用权证等相关权属证明交付给乙方。
3.2乙方应在本合同签订后[填写过户时间]内将房屋过户至乙方名下。过户费用由乙方承担。
3.3丙方应在本合同签订后[填写丙方完成手续时间]内完成贷款、过户等相关手续。若因丙方原因导致手续未能按时完成，甲方有权要求丙方支付违约金，并赔偿因此给甲方和乙方造成的损失。
第四条甲方权益保障及乙方违约限制
4.1甲方有权要求乙方按照约定时间支付房价款。若乙方逾期支付，甲方有权要求乙方支付违约金，违约金为逾期支付部分房价款的[填写比例]。
4.2甲方有权要求乙方按照约定时间完成房屋过户手续。若乙方逾期过户，甲方有权要求乙方支付违约金，违约金为逾期过户部分房价款的[填写比例]。
4.3甲方授权丙方作为唯一第三方服务主体，协助办理房屋交易相关手续。丙方应严格按照甲方的指示和本合同的约定履行义务。若丙方未能按照约定完成相关手续，甲方有权要求丙方支付违约金，并赔偿因此给甲方和乙方造成的损失。
4.4甲方有权要求丙方保障其权益，确保房价款的安全支付。丙方应确保房价款在甲方和乙方之间安全转移，防止出现资金风险。若因丙方原因导致房价款出现风险，甲方有权要求丙方承担相应责任。
第五条争议解决
5.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。
5.2双方在履行本合同过程中发生的争议，应通
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