二房东租赁合同范本 商铺.docVIP

?合同编号：__________

第一条租赁商铺基本信息

1.1商铺地址：_______________________

1.2商铺面积：_______________________平方米

1.3商铺业态：_______________________

1.4商铺使用权：甲方保证乙方对租赁商铺享有合法使用权。

第二条租赁期限

2.1本合同租赁期限为____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。

2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月书面通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场行情调整租金，具体租金双方协商确定。

第三条租金及支付方式

3.1租金为人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元/月。

3.2乙方应在每月__日前将当月租金支付至甲方指定账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的__%作为滞纳金。

3.3租赁期满后，乙方按甲方要求迁离租赁商铺，并将商铺恢复至租赁起始日的现状。如有损坏，乙方应按甲方要求赔偿。

第四条合同的变更和解除

4.1在租赁期内，如甲乙双方同意提前解除或变更本合同，须书面协议，经双方签字盖章确认后生效。

4.2在租赁期内，如乙方未按照约定支付租金，甲方有权提前解除本合同，并要求乙方立即迁离租赁商铺。

第五条违约责任

5.1甲乙双方应严格履行本合同各项条款，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付相应的赔偿金。

5.2如甲方未按约定提供租赁商铺，或乙方未按约定支付租金，均视为违约。

第六条争议解决

6.1本合同在履行过程中，如发生纠纷，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。

第七条其他约定

7.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

7.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

甲方（盖章）：_______________________

乙方（盖章）：_______________________

甲方代表（签名）：______________

乙方代表（签名）：______________

签订日期：_______________________

附件：

1.商铺所有权证明

2.商铺现状照片

3.租金支付银行账户信息

4.甲方营业执照副本复印件

5.乙方营业执照副本复印件

6.乙方身份证复印件

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：__________

第一条租赁商铺基本信息

1.1商铺地址：_______________________

1.2商铺面积：_______________________平方米

1.3商铺业态：_______________________

1.4商铺使用权：甲方保证乙方对租赁商铺享有合法使用权。

第二条第三方主体基本信息

2.1丙方作为第三方主体，提供如下服务：

（1）商铺运营管理服务；

（2）商铺市场营销推广服务；

（3）商铺维修保养服务；

（4）协助乙方解决租赁过程中遇到的问题。

2.2丙方应保证服务质量，确保乙方顺利开展经营活动。

第三条租赁期限及租金

3.1本合同租赁期限为____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。

3.2租金为人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元/月。

3.3乙方应在每月__日前将当月租金支付至甲方指定账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的__%作为滞纳金。

3.4租赁期满后，乙方按甲方要求迁离租赁商铺，并将商铺恢复至租赁起始日的现状。如有损坏，乙方应按甲方要求赔偿。

第四条甲方权益保障

4.1甲方有权监督丙方提供的服务质量，对丙方的服务进行评价。

4.2甲方有权要求丙方在租赁期内确保商铺的安全、消防、卫生等事项符合国家相关规定。

4.3甲方有权要求丙方在租赁期内维护商铺的形象，保证商铺的知名度。

4.4甲方有权在租赁期内优先享有商铺的任何促销活动、广告投放等商业机会。

第五条乙方违约及限制条款

5.1乙方应按约定支付租金，如逾期未付，甲方有权解除本合同，并要求乙方立即迁离租赁商铺。

5.2乙方在租赁期内不得擅自转租、转让或设定抵押权。

5.3乙方在租赁期内应遵守国家法律法规，不得从事违法经营活动。

5.4乙方在租赁期内应按照甲方和丙方的要求，配合完成相关事项。

第六条第三方主体违约责任

6.1丙方如未能按照约定提供服务，或服务质量不符合甲方要求，应承担违约责任，向甲方支付相应的赔偿金。

6.2如丙方未能保障商铺的安全、消防、卫生等事项符合国家相关规定，导致乙方遭受损失，丙方应承担相应的赔偿责任。

第七条争议解决

7.1本合同在履行过程中，如发生纠纷，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向