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徐州酒店式公寓租赁协议

合同编号：__________

甲方（出租方）：

乙方（承租方）：

鉴于甲方拥有徐州某酒店式公寓的出租权，乙方愿意租赁该酒店式公寓，经双方友好协商，特订立本协议，以便共同遵守。

第一条公寓基本情况

1.1甲方出租的酒店式公寓位于江苏省徐州市__________区__________路__________号，建筑面积为____平方米。

1.2公寓设施包括：家具、家电、通讯设施、卫生设施等，具体设施清单见附件一。

第二条租赁期限

2.1本公寓租赁期限为____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。

2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场行情调整租金，具体租金双方协商确定。

第三条租金及支付方式

3.1租金为人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元/月。

3.2乙方支付租金的方式为每__个月支付一次，每次支付__个月租金。

3.3乙方应在每月的__日前将租金支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的__%作为滞纳金。

第四条押金

4.1乙方应在签订本合同时一次性向甲方支付押金人民币（大写）：____元整（小写）：￥____元。

4.2租赁期满或合同提前解除后，乙方按照本协议约定将公寓交还给甲方，甲方在确认公寓无损坏、无欠款的情况下，甲方应在扣除乙方应付款项后，将剩余押金无息退还乙方。

第五条甲方权利和义务

5.1甲方应保证公寓在租赁期间符合合同约定的使用条件。

5.2甲方应负责公寓内的公共设施的正常运行。

5.3甲方不得干涉乙方的正常居住和生活，不得随意提高租金。

第六条乙方权利和义务

6.1乙方应按约定支付租金和押金。

6.2乙方应合理使用公寓及其设施，不得损坏，如有损坏，乙方应负责修复或赔偿。

6.3乙方在租赁期间不得擅自转租、转让或转借公寓。

第七条违约责任

7.1甲方未按约定提供公寓或公寓不符合约定条件的，乙方有权解除本协议，并要求甲方支付违约金。

7.2乙方未按约定支付租金的，甲方有权解除本协议，并要求乙方支付违约金。

7.3双方因违反本协议其他条款而给对方造成损失的，应承担违约责任。

第八条争议解决

8.1本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。

8.2双方在履行本协议过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。

第九条其他约定

9.1本协议一式两份，甲乙双方各执一份。

9.2本协议自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。

甲方（盖章）：

乙方（盖章）：

签订日期：____年__月__日

一、附件列表：

1.公寓设施清单

2.租赁押金支付凭证

3.租金支付记录

二、违约行为及认定：

1.甲方未按约定提供公寓或公寓不符合约定条件，视为甲方违约。

2.乙方未按约定支付租金，视为乙方违约。

3.双方因违反本协议其他条款而给对方造成损失，认定为违约行为。

三、法律名词及解释：

1.甲方：指拥有公寓出租权的当事人。

2.乙方：指租赁公寓的当事人。

3.租赁期限：指双方约定的租赁公寓的时间段。

4.租金：指乙方按照约定支付给甲方的公寓租赁费用。

5.押金：指乙方为了保证履行租赁合同约定而支付给甲方的费用。

四、执行中遇到的问题及解决办法：

1.乙方延迟支付租金：甲方可以催告乙方按时支付，乙方逾期未付的，甲方有权解除合同，并追究乙方的违约责任。

2.公寓设施损坏：甲方应及时维修，如甲方未履行维修义务，乙方有权要求甲方承担维修费用。

3.甲方干涉乙方正常生活：甲方应尊重乙方的生活习惯，不得随意干涉乙方的生活。

五、所有应用场景：

1.甲方拥有酒店式公寓出租权，乙方需要租赁公寓居住。

2.甲方提供公寓设施清单，乙方确认后开始租赁。

3.乙方按照约定支付租金和押金，甲方提供公寓使用权。

4.租赁期满，乙方按约定退还公寓，甲方扣除乙方应付款项后退还剩余押金。

5.双方在租赁过程中发生争议，通过友好协商解决，协商不成的，可以向法院提起诉讼。