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社区配套房使用协议书
《社区配套房使用协议书》
甲方（社区居民委员会）：
乙方（使用人）：
根据《中华人民共和国物权法》、《中华人民共和国城市居民委员会组织法》等相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方提供的社区配套房给乙方使用事宜，达成如下协议：
一、房屋基本信息
1.1甲方将位于【】社区配套房【】平方米提供给乙方使用。房屋具体地址：【】。
1.2乙方使用社区的配套房仅限于【】用途，如需改变使用用途，应提前征得甲方的书面同意。
二、使用期限
2.1本协议的有效期为【】年，自【】年【】月【】日起至【】年【】月【】日止。
2.2协议期满后，如乙方需继续使用该房屋，应提前一个月与甲方协商，并签订新的协议。甲方有权根据实际情况调整租金等使用条件。
三、租金及支付方式
3.1乙方应按月向甲方支付租金，租金标准为【】元/平方米/月，合计【】元/月。
3.2乙方应在每月【】日前将当月租金支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，应支付应付租金的【】%作为滞纳金。
四、使用及管理
4.1乙方应合理使用房屋及其附属设施，按照甲方提供的设施设备使用说明进行操作，不得私自拆改、破坏，造成损坏的，乙方应按市价赔偿。
4.2乙方使用期间，应遵守社区的规章制度，维护社区秩序，不得从事违法乱纪活动。
4.3乙方应按期进行房屋设施的维护保养，确保房屋及设施的安全运行。
五、保险及安全事故
5.1乙方应自行办理房屋及设施的保险手续，保障使用过程中出现的风险。
5.2如在使用过程中发生安全事故，乙方应立即报告甲方，并采取措施防止事故扩大，同时承担相应的法律责任。
六、解除及终止
6.1在协议有效期内，甲乙双方同意提前解除协议的，应书面协商一致，并办理相关手续。
6.2乙方未按照约定支付租金，甲方有权提前终止协议，并要求乙方立即搬离。
七、争议解决
7.1本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。
7.2凡因本协议引起的或与本协议有关的任何争议，双方应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向甲方所在地人民法院提起诉讼。
八、其他约定
8.1本协议一式两份，甲乙双方各执一份。
8.2本协议自双方签字（或盖章）之日起生效。
甲方（社区居民委员会）：
乙方（使用人）：
签订日期：【】年【】月【】日。
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