儿童成长乐园租赁合同.docx

儿童成长乐园租赁合同

合同编号：__________

儿童成长乐园租赁合同

甲方（出租方）：__________

地址：__________

联系方式：__________

乙方（承租方）：__________

地址：__________

联系方式：__________

鉴于甲方拥有儿童成长乐园的出租权，乙方愿意租赁甲方拥有的儿童成长乐园，经双方友好协商，特订立本合同，以便共同遵守。

第一条租赁物

1.1本合同租赁物为甲方所有的儿童成长乐园，乐园地址为：__________。

第二条租赁期限

2.1本合同租赁期限为____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。

2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场情况调整租金。

第三条租金及支付方式

3.1租金为人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元/月。

3.2乙方支付租金的方式为每月底前将当月租金支付至甲方指定的账户。

3.3乙方逾期支付租金的，每逾期一日，应支付应付租金的____%作为滞纳金。

第四条租赁用途

4.1乙方租赁甲方儿童成长乐园主要用于经营儿童游乐项目，不得用于其他用途。

4.2乙方在租赁期间应保证乐园的安全、卫生和正常运营，不得损坏乐园设施。

第五条维修责任

5.1租赁期间，因自然损耗或正常使用导致的设施损坏，甲方负责维修。

5.2租赁期间，因乙方使用不当导致的设施损坏，乙方负责维修或赔偿。

第六条保险

6.1乙方应在租赁开始前办理租赁物的保险，并将保险单副本交给甲方备案。

6.2保险费用由乙方承担。

第七条合同的变更和解除

7.1本合同一经签订，双方应严格遵守。任何一方要求变更或解除合同，均应提前一个月通知对方，并经双方协商一致。

7.2甲方违反本合同的，乙方有权解除合同，并要求甲方赔偿损失。

7.3乙方未按期支付租金的，甲方有权解除合同，并要求乙方赔偿损失。

第八条违约责任

8.1双方违反本合同的，应承担相应的违约责任。

8.2违约方应赔偿对方因此造成的损失，并支付相应的违约金。

第九条争议解决

9.1本合同的解释和执行均适用中华人民共和国的法律。

9.2双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。

第十条其他约定

10.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

10.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

甲方（签字/盖章）：__________

乙方（签字/盖章）：__________

签订日期：____年____月____日

一、附件列表：

1.甲方身份证明文件

2.乙方身份证明文件

3.儿童成长乐园所有权证明文件

4.租赁物保险单副本

5.租赁合同变更协议

6.租赁合同解除协议

7.违约金计算公式

8.乐园设施清单

9.乐园设施维修记录

二、违约行为及认定：

1.甲方违反合同，未能提供符合约定的租赁物，或租赁物存在严重缺陷，影响乙方正常经营。

2.甲方未能按照约定时间提供租赁物，导致乙方经营损失。

3.乙方未按期支付租金，且未能在甲方通知后____天内支付。

4.乙方使用租赁物的方式违反合同约定，导致租赁物损坏。

5.乙方提前解除合同，未能按照约定时间通知甲方，或未能支付违约金。

三、法律名词及解释：

1.出租方：指拥有租赁物所有权并有权出租的一方。

2.承租方：指租赁出租方提供的租赁物的一方。

3.租赁期限：指双方约定租赁物的使用时间。

4.租金：指承租方为使用租赁物支付给出租方的费用。

5.违约金：指一方违反合同约定，应支付给另一方的赔偿金。

四、执行中遇到的问题及解决办法：

1.乐园设施损坏：及时通知甲方，由甲方负责维修或更换。

2.租金支付延迟：甲方可催告乙方支付租金，并按约定收取滞纳金。

3.合同变更或解除：双方协商一致，签订相应的变更或解除协议。

4.乙方提前解除合同：乙方支付违约金，赔偿甲方因此造成的损失。

5.争议解决：友好协商解决，协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。

五、所有应用场景：

1.甲方拥有儿童成长乐园，希望出租给乙方经营。

2.乙方希望租赁甲方拥有的儿童成长乐园进行经营。

3.双方就租赁事宜进行协商，达成一致，签订本合同。

4.乙方按照合同约定使用租赁物，经营儿童游乐项目。

5.甲方按照合同约定提供租赁物，并收取租金。