修管理服务协议.docxVIP

?合同编号：__________

一、服务内容

1.1乙方负责甲方房屋的日常维修管理，包括但不限于水电设施、消防设施、供暖通风、电梯设备、公共部位及附属设施的维护保养。

1.2乙方应按照甲方的要求，对房屋进行定期检查、维修，确保房屋设施安全、正常运行。

1.3乙方在接到甲方报修通知后，应在规定时间内到达现场进行维修，确保甲方正常使用。

二、服务期限

2.1本协议自双方签订之日起生效，有效期为____年。

三、服务质量

3.1乙方应按照国家和行业的相关标准及规定，提供优质、高效的维修管理服务。

3.2乙方应保证所使用的维修材料质量，不得以任何方式损害甲方的利益。

3.3乙方应定期向甲方报告维修管理情况，接受甲方的监督和检查。

四、费用及支付

4.1乙方向甲方提供的维修管理服务，甲方应按约定的费用标准支付。

4.2甲方支付的费用包括维修管理服务费、材料费、人工费等，具体金额及支付方式见附件。

4.3甲方应在收到乙方开具的发票后____个工作日内支付约定的费用。

五、保密条款

5.1除非依法应当向行政机关、司法机关提供本协议外，双方应对本协议的内容和签订过程予以保密，未经对方同意不得向第三方披露。

六、违约责任

6.1任何一方违反本协议的约定，导致协议无法履行或者造成对方损失的，应承担违约责任，向对方支付赔偿金。

七、争议解决

7.1本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。

7.2双方在履行本协议过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。

八、其他约定

8.1本协议一式两份，甲乙双方各执一份。

8.2本协议附件为维修管理服务费用明细，是本协议不可分割的一部分，具有同等法律效力。

甲方（盖章）：__________乙方（盖章）：__________

代表（签名）：__________代表（签名）：__________

签订日期：__________签订日期：__________

附件：维修管理服务费用明细

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：__________

一、第三方主体介绍

1.1甲方同意引入第三方作为维修管理服务的执行主体，由第三方负责具体的维修管理工作。

1.2乙方应配合第三方进行维修管理服务的实施，按照甲方的要求提供必要的协助和支持。

二、甲方的权益保障

2.1甲方有权根据合同约定，要求第三方提供高质量的维修管理服务，保障甲方的房屋设施安全、正常运行。

2.2甲方有权对第三方提供的维修管理服务进行监督和检查，并要求第三方定期报告维修管理情况。

2.3甲方有权根据合同约定，要求乙方承担维修管理服务过程中的违约责任，包括但不限于支付赔偿金。

2.4甲方有权在合同约定的费用支付期限内，向第三方支付约定的费用。

三、乙方的义务及限制

3.1乙方应按照甲方的要求，提供必要的协助和支持，配合第三方进行维修管理服务的实施。

3.2乙方应在甲方要求的时间内，完成对甲方房屋的维修工作，确保甲方正常使用。

3.3乙方不得以任何方式损害甲方的利益，包括但不限于提供质量不合格的维修材料、恶意拖延维修时间等。

四、第三方的权益及义务

4.1第三方应按照甲方的要求，提供高质量的维修管理服务，保障甲方的房屋设施安全、正常运行。

4.2第三方应定期向甲方报告维修管理情况，接受甲方的监督和检查。

4.3第三方应按照合同约定的费用标准，向甲方收取维修管理服务费用。

五、违约责任

5.1任何一方违反本协议的约定，导致协议无法履行或者造成对方损失的，应承担违约责任，向对方支付赔偿金。

5.2第三方如未按照约定提供维修管理服务，或服务质量不符合甲方要求的，乙方应承担违约责任。

六、争议解决

6.1本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。

6.2双方在履行本协议过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。

七、其他约定

7.1本协议一式三份，甲乙双方各执一份，第三方持一份。

7.2本协议附件为维修管理服务费用明细，是本协议不可分割的一部分，具有同等法律效力。

甲方（盖章）：__________乙方（盖章）：__________

第三方（盖章）：__________

代表（签名）：__________代表（签名）：__________

代表（签名）：__________

签订日期：__________签订日期：__________

签订日期：__________

附件：维修管理服务费用明细

第三方介入的意义和目的在