建筑工程管理中的全过程造价控制分析.pptxVIP

2024-01-15建筑工程管理中的全过程造价控制分析汇报人：引言建筑工程全过程造价控制概述建筑工程管理中的全过程造价控制方法建筑工程管理中的全过程造价控制实践contents目录建筑工程管理中的全过程造价控制挑战与对策结论与展望contents目录01引言背景与意义建筑工程规模与复杂性增加1随着城市化进程的加速和建筑技术的不断发展，建筑工程规模越来越大，复杂性也越来越高。造价控制是工程管理的重要环节2建筑工程管理中的造价控制是确保项目经济效益的关键环节，对于提高投资效益、降低建设成本具有重要意义。适应市场经济发展的需要3在市场经济条件下，建筑工程造价控制对于提高企业竞争力、促进建筑市场健康发展具有重要作用。造价控制的重要性降低建设成本提高投资效益通过有效的造价控制，可以确保建筑工程的投资效益，避免资金的浪费和损失。造价控制可以帮助建设单位在保证工程质量和进度的前提下，尽可能地降低建设成本，提高项目的经济效益。促进企业竞争力提升推动建筑市场健康发展在市场经济条件下，有效的造价控制可以帮助企业提高竞争力，争取更多的市场份额。通过合理的造价控制，可以规范建筑市场秩序，防止恶意竞争和低价中标等不良现象的发生，促进建筑市场的健康发展。02建筑工程全过程造价控制概述全过程造价控制的定义全过程造价控制指对建筑工程项目从投资决策、设计、施工到竣工验收等各个阶段进行全面的造价管理，确保项目的投资效益和经济效益。造价控制内容包括投资估算、设计概算、施工图预算、工程结算和竣工决算等各个阶段的造价管理。全过程造价控制的目标合理确定和有效控制工程造价通过科学的方法和手段，合理确定和有效控制建筑工程各个阶段的造价，确保项目的投资效益和经济效益。实现资源的优化配置通过对人力、物力、财力等资源的优化配置，提高项目的投资效益和经济效益。提高项目的综合效益通过全过程造价控制，提高项目的质量、进度、安全等方面的综合效益。全过程造价控制的原则动态性原则根据项目的实际情况和市场变化，及时调整造价控制措施，确保造价控制的有效性。全面性原则对建筑工程项目各个阶段进行全面的造价管理，确保不漏项、不错项。科学性原则采用科学的方法和手段进行全过程造价控制，确保数据的准确性和可靠性。经济性原则在确保项目质量和安全的前提下，尽可能降低项目的造价，提高项目的经济效益。03建筑工程管理中的全过程造价控制方法投资决策阶段的造价控制决策阶段造价控制的必要性投资决策阶段是对拟建项目进行技术经济论证，对不同建设方案进行技术经济比较及作出判断和决定的过程。正确的投资决策是控制工程造价的前提。决策阶段影响工程造价的主要因素包括建设标准水平的确定、建设地区的选择、建设地点（厂址）的选择、项目的经济规模、工艺评选、设备选用等。决策阶段造价控制的措施做好基础资料的收集，保证详实、准确；认真做好市场研究，是论证项目建设必要性的关键；投资估算必须真实反映设计内容，设计方案不仅技术上可行，而且经济上更应合理。设计阶段的造价控制设计阶段造价控制的必要性01设计阶段是控制工程造价的关键，初步设计基本上决定了工程建设的规模、产品方案、结构形式和建筑标准及使用功能，形成了设计概算，确定了投资的最高限额。设计阶段影响工程造价的主要因素02包括总平面设计、工艺设计、建筑设计等。设计阶段造价控制的措施03推行设计招标，择优选择设计单位；开展限额设计，有效控制造价；采用合同措施，有效控制造价。招投标阶段的造价控制招投标阶段影响工程造价的主要因素包括招标文件的编制、工程量清单的编制、投标报价等。招投标阶段造价控制的必要性通过招投标的形式来引进竞争机制，在降低工程造价、确保工程质量、缩短建设工期等等许多方面都有明显作用。招投标阶段造价控制的措施编制好招标文件及工程量清单，为投标报价提供依据；做好投标报价的分析和评审工作，选择合适的承包商。施工阶段的造价控制施工阶段造价控制的必要性施工阶段是资金投入的最大阶段，是招投标工作的延伸，是合同的具体化。加强施工控制，就是加强履约行为的管理。施工阶段影响工程造价的主要因素包括工程变更、材料价格波动、不可抗力等。施工阶段造价控制的措施严格控制工程变更和现场签证；加强材料设备的采购和管理；加强合同管理，减少工程索赔。竣工结算阶段的造价控制竣工结算阶段造价控制的必要性竣工结算是全面检查和考核建设工作，检查设计、工程质量是否符合要求，审查投资使用是否合理的重要环节，它对保证工程质量，促进建设项目及其投产后的管理，发挥投资效益，总结经验教训都有重要作用。01竣工结算阶段影响工程造价的主要因素包括竣工结算的编制依据、工程量计算、定额套用等。02竣工结算阶段造价控制的措施做好工程建设资料的收集与整理工作；认真审核竣工结算；加强合同管理，减少工程索赔。0304建筑工程管理中的全过程造价控制实践案例一：某