商品房解除购房合同合集.docx

商品房解除购房合同(第一篇)

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甲方：*(售房者)

乙方：*(购房者)

******年***月***日，甲方与乙方签订《商品房买卖合同》(合同编号：******，下称购房合同)。因甲方未能在商定期限内交房，本着实事求是、互谅互让的原则，甲乙双方于******年***月***日对购房合同的履行状况进行了沟通和评估，并对解除购房合同事项进行友好协商，达成如下全都意见：

1、经双方协商同意，购房合同于******年***月***日予以解除。

2、甲方退回乙方已付房款人民币贰拾万玖仟玖佰叁拾叁元整，该款项必需于******年***月***日前全部退清。

3、乙方协作甲方到房产管理部门办理注销抵押登记备案事宜，该项所产生费用由甲方负担。

4、自本协议生效之日起，甲方或乙方均不得依据购房合同提出任何形式的违约或赔偿恳求。

本协议由双方签字生效。协议书一式二份，由双方各收执一份。

甲方：*****

法定代表人：(签字)

乙方：*****

法定代表人：(签字)

***年***月***日

商品房解除购房合同(第二篇)

[您的姓名]

[您所在的律师事务所名称]

[您的联系方式]

合同编号：[合同编号]

合同类型：商品房购房合同

签订日期：[签订日期]

摘要：

本合同由买方（以下称为买方）与卖方（以下称为卖方）就以下条款达成一致：

一、房屋基本信息：

1.房屋名称：[房屋名称]

2.房屋地址：[房屋地址]

3.建筑面积：[建筑面积]

4.售房价格：[售房价格]

二、合同生效与解除：

1.本合同自双方签字盖章之日起生效。

2.若发生下列情况之一，本合同可被解除：

a)双方书面一致解除；

b)法律或政府部门要求解除；

c)买方未及时支付购房款项，且经催告后仍未支付；

d)卖方未按合同约定交付房屋。

三、解除合同的程序与责任：

1.解除通知应以书面形式发送给对方。

2.解除后，买卖双方应按以下约定承担责任：

a)若因买方原因解除合同，卖方有权扣除已支付的定金作为违约金；

b)若因卖方原因解除合同，卖方应返还买方已支付的全部购房款项，同时支付相应的违约金；

c)双方均应互相赔偿因解除合同而产生的实际损失。

四、附条件：

1.本合同未尽事宜，由双方协商解决。

2.本合同一式两份，买方与卖方各持一份，并具有同等法律效力。

以下空白

买方（签字/盖章）：日期：

卖方（签字/盖章）：日期：

[中文版如下]

*********************

商品房解除购房合同(第二篇)

合同编号：[合同编号]

合同类型：商品房购房合同

签订日期：[签订日期]

摘要：

本合同由买方（以下称为买方）与卖方（以下称为卖方）就以下条款达成一致：

一、房屋基本信息：

1.房屋名称：[房屋名称]

2.房屋地址：[房屋地址]

3.建筑面积：[建筑面积]

4.售房价格：[售房价格]

二、合同生效与解除：

1.本合同自双方签字盖章之日起生效。

2.若发生下列情况之一，本合同可被解除：

a)双方书面一致解除；

b)法律或政府部门要求解除；

c)买方未及时支付购房款项，且经催告后仍未支付；

d)卖方未按合同约定交付房屋。

三、解除合同的程序与责任：

1.解除通知应以书面形式发送给对方。

2.解除后，买卖双方应按以下约定承担责任：

a)若因买方原因解除合同，卖方有权扣除已支付的定金作为违约金；

b)若因卖方原因解除合同，卖方应返还买方已支付的全部购房款项，同时支付相应的违约金；

c)双方均应互相赔偿因解除合同而产生的实际损失。

四、附条件：

1.本合同未尽事宜，由双方协商解决。

2.本合同一式两份，买方与卖方各持一份，并具有同等法律效力。

以下空白

买方（签字/盖章）：日期：

卖方（签字/盖章）：日期：

商品房解除购房合同(第三篇)

【合同标题】商品房解除购房合同

【合同正文】

甲方（购房方）：

姓名/公司名称：

地址/注册地址：

联系电话：

乙方（售房方）：

姓名/公司名称：

地址/注册地址：

联系电话：

鉴于甲方与乙方于（具体日期）签订的《商品房购房合同》（以下简称“原合同”），双方约定了具体的商品房交易事项。经甲、乙双方协商，决定解除该购房合同。特此约定并确认以下条款，以便终止原合同的效力：

第一条