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的房屋买卖合同标准范本(第一篇)
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甲方(卖方):*******
乙方(买方):*******
甲、乙双方于****年****月****日签订了《房屋买卖合同》。甲、乙双方在公平、自愿、协商全都的基础上达成如下协议,共同遵守:
一、付款时间、方式商定
乙方分三次向甲方用银行卡转账方式支付购房款********万元整(即*******元)。
第一次:乙方于《房屋买卖合同》签订之日支付房款*******万元整(即*******元);
其次次:支付甲方用于偿还其在*******支行购买该房屋所借住房按揭贷款本息;
第三次:待甲方执行完《房屋买卖合同》及本协议相关条款当日付清全部余款。
二、甲、乙双方在望城办理房屋登记机构房屋产权转移登记手续,所需税费由乙方全额缴纳。
三、甲方转让房屋后,该房屋之附属从权利(如开发商赠与的阳台、花园等)相应转让给乙方;乙方即享有该房屋之全部权利,并在全部购房款付清之日,交接钥匙。
四、甲方保证所转让的房屋无任何纠纷,如物业管理费已交清至*******年*****月等。
五、本协议经甲乙双方签字之日起生效。
六、本合同生效后,甲、乙双方任何一方无正值理由要解除合同的,责任方须按《房屋买卖合同》及本协议的有关条款之规定担当违约责任,并按实际已付款(已收款)的*****%赔偿对方损失。
七、本协议一式四份,甲、乙双方各执二份,均具有同等效力。
甲方(签字):*******
见证人(签字):*******
乙方(签字):*******
****年***月**日
的房屋买卖合同标准范本(第二篇)
房屋买卖合同标准范本
【摘要】
本合同由卖方(下称“甲方”)与买方(下称“乙方”)依法订立,就甲方拥有的房屋进行买卖约定。双方经协商一致,达成如下条款:
一、房屋信息
1.甲方拥有合法权益的房屋详细信息如下:
房屋地址:
房产证号:
面积:
产权人身份证号码:
二、交易价格及支付方式
1.乙方同意按照以下约定支付购房款项:
-总房款:人民币【金额】元(¥【金额】);
-首付款:人民币【金额】元(¥【金额】),支付截止日期为【日期】;
-尾款:人民币【金额】元(¥【金额】),乙方须于【日期】前将尾款支付至甲方指定账户。
三、所有权交割
1.乙方支付房屋款项后,甲方应将房屋所有权转移至乙方名下,并办理相关产权登记手续。
2.乙方应承担产权过户所需的费用和税费。
四、房屋状况和权益保证
1.房屋买卖交易双方确认房屋的实际现状,并同意按现状交易,买方不得以房屋状况为由提出任何异议。
2.甲方保证其卖出的房屋是合法、真实的,在交付时没有任何未履行的抵押、查封或其他权益问题。
3.甲方保证将房屋中存在的共有、共用部分和公共设施、配套设备的权益一并转移给乙方,不存在任何争议。
五、违约责任
1.如一方违约导致合同无法履行,守约方有权要求违约方赔偿损失,并有权解除合同或要求强制履行。
2.乙方未按约定时间和方式支付房屋首付款或尾款的,应向甲方支付每日千分之【利率】的违约金。
六、争议解决
1.本合同履行过程中发生的争议,双方应友好协商解决。协商不成的,双方可根据中华人民共和国法律向有管辖权的人民法院提起诉讼。
七、补充条款
1.本合同自双方签字盖章之日起生效,并对双方具有约束力。
2.本合同一式两份,甲乙双方各持一份,具有同等法律效力。
【中英文对照】
StandardTemplateofHousePurchaseandSaleContract
【摘要】
ThiscontractisenteredintobyandbetweentheSeller(hereinafterreferredtoasPartyA)andtheBuyer(hereinafterreferredtoasPartyB)inaccordancewiththelaw,regardingthepurchaseandsaleagreementofthehouseownedbyPartyA.Thepartieshavereachedthefollowingtermsandconditionsaftermutualconsultation:
I.HouseInformation
1.ThedetXXledinformationofthehouseownedbyPartyAwithlegitimaterightsandinterestsisasf
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