停车场招标文件.pdf

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停车场招标文件

招标人名称：

联系地址：

联系电话：

一、招标项目基本信息

1.1项目名称：_________________。

1.2招标范围：_________________。

1.3招标方式：_________________。

1.4投标人资格要求：_________________。

1.5投标保证金：_________________。

1.6投标截止时间：_________________。

二、投标文件要求

2.1投标文件应包括以下内容：

（1）投标信封

（2）投标报价表

（3）企业资质证明文件

（4）车位租赁管理方案

（5）经营计划书

（6）其他相关资料

2.2投标文件的格式要求：

（1）所有文件均应使用A4纸打印，字体清晰，版面整齐，无错

别字。

（2）各类文件请按照上述顺序编号，并装订成册。

（3）每一个文件的首页面应注明项目名称、文件名称、页码等信

息。

三、投标报价表

3.1本次招标采用总租金和分项租金相结合的方式。具体报价如

下：

（1）总租金：____________元/年。

（2）分项租金：____________元/月/车位。

3.2投标人报价应明确标注租金的合理性及优越性，并注明可接

受的最低租金和最高租金。

四、车位租赁管理方案

4.1车位租赁管理方案应包括以下内容：

（1）停车位布局图及编号

（2）车辆进出管理方案

（3）车位使用权分配方案

（4）收费标准及收费方式

（5）车位使用维护保养方案

4.2投标人应充分考虑周边环境、道路交通状况、停车位数量、

车位布局等因素，提供全面完善的车位租赁管理方案。

五、经营计划书

5.1经营计划书应包括以下内容：

（1）项目介绍及运营模式

（2）投资收益分析与财务预算

（3）营销策略及市场分析

（4）经营管理团队及相关人员介绍

六、其他相关资料

6.1其他相关资料包括但不限于：

（1）投标保证金证明文件

（2）法律意见书

（3）公司章程、营业执照等证明文件

（4）经济类型标准

七、评标办法

7.1本次招标采用综合评分法进行评标，具体评分标准包括但不

限于以下内容：

（1）投标方案的合理性和可行性

（2）租金报价的合理性和市场竞争力

（3）车位租赁管理方案的全面性和可操作性

（4）经营计划书的可持续性和盈利能力

8、联系方式

8.1招标人联系地址：_____________。

8.2招标人联系电话：_____________。

【总结】

1、本文档所涉及简要注释如下：

招标项目基本信息：本次招标项目的基本信息，包括项目名称、

招标范围、招标方式、投标人资格要求、投标保证金、投标截止时间

等相关条款。

投标文件要求：要求投标人提交的投标文件内容及格式，包括投

标信封、投标报价表、企业资质证明文件、车位租赁管理方案、经营

计划书、其他相关资料等相关条款。

车位租赁管理方案：投标人应提供全面完善的车位租赁管理方

案，并充分考虑周边环境、道路交通状况、停车位数量、车位布局等

因素。

经营计划书：投标人应提供详细的经营计划书，包括项目介绍及

运营模式、投资收益分析与财务预算、营销策略及市场分析、经营管

理团队及相关人员介绍等相关内容。

评标办法：本次招标采用综合评分法进行评标，具体评分标准包

括但不限于投标方案的合理性和可行性、租金报价的合理性和市场竞

争力、车位租赁管理方案的全面性和可操作性、经营计划书的可持续

性和盈利能力等相关条款。

2、本文档所涉及的法律名词及注释：

投标人：指故意愿参预本次招标活动并达到所要求条件的单位或

者个人。

投标保证金：投标人在投标时缴纳的一定金额的保证金，用于解

决投标人中标后违约情况下的违约赔偿问题。