工地场地租赁协议合同.docx

工地场地租赁协议合同

合同编号：__________

甲方（出租方）：

地址：

联系电话：

乙方（承租方）：

地址：

联系电话：

鉴于甲方拥有位于__________的工地场地，并愿意将其出租给乙方使用；乙方愿意租赁甲方提供的工地场地，双方经协商一致，就租赁事宜达成如下协议：

第一条场地租赁范围与面积

1.1甲方同意将其拥有的工地场地出租给乙方使用，场地具体位置、范围及面积等情况详见附件一。

1.2乙方租赁场地的用途为：__________。

第二条租赁期限

2.1本协议租赁期限为__________年，自双方签署之日起计算。

2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁协议。

第三条租金及支付方式

3.1乙方应按月向甲方支付租金，租金标准为人民币（大写）：__________元整（小写）：￥__________元/月。

3.2乙方支付租金的方式为：每月底前将租金支付至甲方指定的银行账户。

3.3乙方逾期支付租金的，应支付逾期部分的滞纳金，滞纳金标准为：逾期部分租金的__________%。

第四条场地使用与管理

4.1乙方应按照约定的用途合理使用租赁场地，不得擅自改变场地用途，不得将场地转租给第三方。

4.2乙方应遵守场地的管理制度，按照甲方要求使用场地，确保场地安全、卫生、秩序井然。

4.3乙方在使用场地期间，应承担场地内设施的维护责任，确保设施正常使用。

第五条保险

5.1乙方应按照甲方的要求，为租赁场地及场内设施办理相应的保险，并将保险单复印件交甲方留存。

5.2乙方在租赁期间发生意外事故造成人身伤害或财产损失的，应自行承担责任。

第六条合同的变更与解除

6.1任何一方不得擅自变更或解除本协议，如双方协商一致需要变更或解除本协议的，应签订书面变更协议或解除协议。

6.2在租赁期限内，乙方提前解除租赁合同的，应支付甲方违约金，违约金标准为：租金总额的__________%。

第七条争议解决

7.1本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。

7.2双方在履行本协议过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。

第八条其他约定

8.1本协议一式两份，甲、乙双方各执一份。

8.2本协议自双方签字（或盖章）之日起生效。

甲方（签字/盖章）：

乙方（签字/盖章）：

签订日期：__________年__________月__________日

一、附件列表：

1.附件一：场地租赁范围与面积示意图

2.附件二：租赁场地用途说明

3.附件三：租金支付证明

4.附件四：场地使用与管理规定

5.附件五：保险单复印件

6.附件六：合同变更协议或解除协议

二、违约行为及认定：

1.乙方未按约定用途使用场地，擅自改变场地用途或转租给第三方。

2.乙方逾期支付租金。

3.乙方未按照甲方要求办理相关保险。

4.乙方提前解除租赁合同。

5.双方未经协商一致擅自变更或解除合同。

三、法律名词及解释：

1.出租方：指拥有场地并将其出租给他人的一方。

2.承租方：指租赁场地并使用场地的的一方。

3.租金：指承租方按照约定向出租方支付的费用。

4.租赁期限：指合同约定的租赁时间范围。

5.违约金：指一方违约时应支付给另一方的赔偿金。

四、执行中遇到的问题及解决办法：

1.问题：乙方逾期支付租金。

解决办法：提醒乙方尽快支付租金，逾期部分加收滞纳金。

2.问题：乙方擅自改变场地用途或转租给第三方。

解决办法：要求乙方立即改正，违约行为造成损失的，要求乙方赔偿。

3.问题：乙方未按照甲方要求办理相关保险。

解决办法：要求乙方在规定时间内办理保险，并提交保险单复印件。

4.问题：乙方提前解除租赁合同。

解决办法：根据合同约定，要求乙方支付违约金。

5.问题：双方未经协商一致擅自变更或解除合同。

解决办法：双方协商解决，无法协商的，可向法院提起诉讼。

五、所有应用场景：

1.建筑工地租赁场地给施工单位。

2.企业租赁场地举办活动。

3.个人租赁场地开设店铺。

4.政府机构或其他公共机构租赁场地提供公共服务。

5.其他需要租赁场地的场景。