海滨别墅短期租赁协议.docx

海滨别墅短期租赁协议

合同编号：__________

海滨别墅短期租赁协议

出租方：

1.名称：____________________

2.地址：____________________

3.法定代表人/负责人：____________________

4.联系电话：____________________

5.电子邮箱：____________________

承租方：

1.名称：____________________

2.地址：____________________

3.法定代表人/负责人：____________________

4.联系电话：____________________

5.电子邮箱：____________________

第一条租赁标的及期限

1.1出租方同意将位于______的海滨别墅出租给承租方使用。

1.2租赁期限为______年______月______日至______年______月______日。

第二条租金及支付方式

（1）别墅租金为______元/天；

（2）______元/月物业管理费；

（3）______元/次清洁费（如需清洁服务）。

2.2承租方应在租赁开始前______日内，将租金支付至出租方指定的账户。

第三条押金

3.1承租方应在签订本协议时，向出租方支付人民币______元作为押金。

3.2租赁期满或提前解除租赁合同后，承租方按照本协议约定将别墅及附属设施交还给出租方，出租方在确认无损坏或经双方协商确定的损坏已得到赔偿后，将在______日内退还承租方押金。

第四条租赁用途及损坏赔偿

4.1承租方仅将别墅用于______，不得用于非法用途。

4.2承租方应妥善保管别墅及附属设施，如有损坏，承租方应按照市场价格赔偿。

第五条维修责任

5.2承租方在租赁期间，如有非正常使用导致的损坏，应承担维修费用。

第六条提前解除租赁合同

6.1承租方提前解除租赁合同的，应提前______天通知出租方，并支付违约金______元。

6.2出租方提前解除租赁合同的，应提前______天通知承租方，并支付违约金______元。

第七条违约责任

7.1双方应严格按照本协议约定履行各自的权利义务，如一方违约，应承担违约责任。

7.2违约金的计算方式为：违约方应支付给对方______%的违约金。

第八条争议解决

8.1双方在履行本协议过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。

第九条其他约定

9.1本协议一式两份，双方各执一份。

9.2本协议自双方签字（或盖章）之日起生效。

出租方（盖章）：

__________年__________月__________日

承租方（盖章）：

__________年__________月__________日

附加条款：

10.1别墅内的家具、家电等设施设备清单详见附件一。

10.2别墅的使用规则详见附件二。

10.3别墅周边设施及服务设施介绍详见附件三。

附件一：别墅家具、家电清单

|序号|物品名称|数量|品牌/型号|

|||||

|1|床|1||

|2|沙发|1||

|3|餐桌|1||

|4|椅子|4||

|5|电视|1||

|||||

附件二：别墅使用规则

1.别墅仅限于承租方及其亲朋好友使用，不得转租、转借。

2.承租方应妥善保管好别墅

一、附件列表：

附件一：海滨别墅家具、家电清单

附件二：海滨别墅使用规则

附件三：海滨别墅周边设施及服务设施介绍

二、违约行为及认定：

违约行为：

1.承租方未按约定支付租金。

2.承租方未按约定使用别墅，如转租、转借。

3.出租方未按约定提供别墅及附属设施。

4.出租方未按约定退还押金。

违约行为认定：

1.未按约定支付租金，以书面通知或其他可证明的方式为准。

2.未按约定使用别墅，以附件二的规定为准。

3.未按约定提供别墅及附属设施，以附件一的内容为准。

4.未按约定退还押金，以双方约定的退还时间及方式为准。

三、法律名词及解释：

1.出租方：指拥有海滨别墅并有权将其出租给他人的自然人、法人或其他组织。

2.承租方：指租赁海滨别墅并支付租金的自然人、法人或其他组织。