公司员工食堂租赁协议.docx

公司员工食堂租赁协议

合同编号：__________

公司名称：________________

公司地址：________________

联系人：________________

联系电话：________________

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鉴于甲乙双方本着平等互利的原则，甲方同意将其食堂租赁给乙方使用，为明确双方的权利和义务，经甲乙双方友好协商，特订立本协议，以共同遵守。

第一条租赁范围及用途

1.2乙方租赁食堂的使用用途为：________________。

第二条租赁期限

2.1本协议租赁期限为____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。

2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁协议。

第三条租金及支付方式

3.1乙方向甲方支付的租金为人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元/月。

3.2乙方应在每月__日前将当月租金支付至甲方指定的账户。

3.3租金支付方式为：____银行转账/____现金支付。

第四条费用承担

（1）水费：________________

（2）电费：________________

（3）物业管理费：________________

（4）其他费用：________________

4.2乙方租赁期间，如发生设施设备维修、更新等费用，由甲方承担。

第五条权利义务

5.1甲方权利义务：

（1）保证食堂设施设备的正常运行，确保乙方正常使用。

（2）协助乙方办理相关证照手续。

（3）对乙方在租赁期间的行为进行监督，如发现违反法律法规或本协议的行为，有权要求乙方改正。

5.2乙方权利义务：

（1）按照约定用途使用食堂，不得擅自改变用途。

（2）按时支付租金及其他费用。

（3）遵守国家法律法规，不得在食堂内从事违法活动。

第六条违约责任

6.1任何一方违反本协议的约定，导致协议无法履行，应承担相应的违约责任。

6.2乙方逾期支付租金的，每逾期一日，应支付应付租金的__%作为滞纳金。

6.3甲方未按约定提供食堂的，应支付乙方应付租金的__%作为违约金。

第七条争议解决

本协议在履行过程中，如发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。

第八条其他约定

8.1本协议一式两份，甲乙双方各执一份。

8.2本协议自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。

甲方（盖章）：________________日期：____年__月__日

乙方（盖章）：________________日期：____年__月__日

一、附件列表：

1.公司员工食堂租赁协议

2.食堂设施设备清单

3.租金支付证明

4.相关法律法规文件

5.食堂经营许可证

6.甲方公司资质证明

7.乙方公司资质证明

二、违约行为及认定：

1.甲方未按约定提供食堂，或提供的食堂不符合约定的，视为甲方违约。

2.乙方未按时支付租金及其他费用的，视为乙方违约。

3.乙方擅自改变食堂用途的，视为乙方违约。

4.甲方未协助乙方办理相关证照手续的，视为甲方违约。

5.双方未按约定履行合同义务的，视为违约。

三、法律名词及解释：

1.出租方：指提供食堂租赁的一方。

2.承租方：指租赁食堂并支付租金的一方。

3.租金：指承租方为使用食堂而支付给出租方的费用。

4.租赁期限：指双方约定的租赁时间长度。

5.违约金：指违约方应支付给守约方的赔偿金。

6.滞纳金：指逾期支付租金的一方应支付给另一方的额外费用。

四、执行中遇到的问题及解决办法：

1.食堂设施设备维修问题：

解决办法：甲方应及时维修或更新食堂设施设备，确保乙方正常使用。

2.租金支付问题：

解决办法：乙方应按时支付租金，如有困难，可与甲方协商延期支付。

3.食堂用途变更问题：

解决办法：乙方不得擅自改变食堂用途，如需变更，应征得甲方同意。

4.证照手续办理问题：

解决办法：甲方应协助乙方办理相关证照手续，确保乙方合法经营。

五、所有应用场景：

1.甲方为食堂所有权人，乙方为食堂使用者。

2.乙方租赁甲方食堂用于员工餐饮服务。

3.甲方提供食堂设施设备，并保证其正常运行。

4.乙方按时支付租金，并按约定用途使用食堂。

5.双方遵守国家法律法规，共同维护食堂的经营秩序。