钢铁厂租赁合同.docx

钢铁厂租赁合同

合同编号：__________

甲方（出租方）：__________

地址：__________

联系电话：__________

乙方（承租方）：__________

地址：__________

联系电话：__________

鉴于甲乙双方本着平等互利的原则，甲方愿意将其所有的钢铁厂租赁给乙方使用，乙方愿意接受甲方的钢铁厂租赁，经双方友好协商，特订立本合同，以便共同遵守。

第一条钢铁厂概况

1.1钢铁厂位于__________，占地面积约为__________平方米。

1.2钢铁厂内设有__________生产线及相关配套设施。

第二条租赁期限

2.1本合同租赁期限为__________年，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。

2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场情况调整租金。

第三条租金及支付方式

3.1租金为人民币（大写）：__________元整（小写）：__________元/年。

3.2乙方应在每年__________月__________日前向甲方支付当年租金。

3.3乙方支付租金后，甲方应向乙方提供等额的正规发票。

第四条租赁物的使用

4.1乙方应按甲方的要求合理使用租赁物，并妥善保管，不得随意损坏。

4.2乙方不得将租赁物转租给第三方，如乙方确需转租，应事先征得甲方的书面同意。

4.3乙方在租赁期间应遵守国家的法律法规，不得利用租赁物从事非法活动。

第五条维修责任

5.1甲方负责租赁期间的正常维修工作，确保租赁物的正常使用。

5.2因乙方使用不当导致的损坏，维修费用由乙方承担。

第六条保险

6.1乙方应按甲方要求办理租赁物的保险手续，并将保险公司名称、保险合同编号通知甲方。

6.2保险费用由乙方承担。

第七条违约责任

7.1任何一方违反本合同的约定，应承担相应的违约责任。

7.2乙方逾期支付租金的，每逾期一日，应支付应付租金的__________%作为滞纳金。

7.3甲方未按约定提供租赁物的，应支付乙方应付租金的__________%作为违约金。

第八条争议解决

8.1本合同履行过程中发生的争议，双方应友好协商解决。

8.2如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

第九条其他约定

9.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

9.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

甲方（签字/盖章）：__________

乙方（签字/盖章）：__________

签订日期：__________年__________月__________日

一、附件列表：

1.钢铁厂租赁合同

2.钢铁厂租赁合同附加条款

3.钢铁厂租赁合同解除协议

4.钢铁厂租赁合同争议解决协议

5.钢铁厂租赁合同保密协议

6.钢铁厂租赁合同维修保养协议

7.钢铁厂租赁合同保险协议

8.钢铁厂租赁合同租金支付证明

9.钢铁厂租赁合同转租批准文件

10.钢铁厂租赁合同维修记录

二、违约行为及认定：

1.甲方未按约定提供租赁物，或提供的租赁物不符合合同约定的，视为甲方违约。

2.乙方未按约定支付租金，或未按约定使用租赁物，或未经甲方同意转租的，视为乙方违约。

3.甲方未按约定维修租赁物，导致租赁物损坏或无法正常使用的，视为甲方违约。

4.乙方未按约定办理租赁物保险，或保险失效的，视为乙方违约。

5.任何一方未履行合同约定的其他义务的，视为违约。

三、法律名词及解释：

1.出租方：指拥有租赁物并将其出租给他人的一方。

2.承租方：指租赁出租方的租赁物并支付租金的一方。

3.租赁物：指出租方出租的物品，本合同中为钢铁厂。

4.租金：指承租方为使用租赁物支付给出租方的费用。

5.违约金：指一方违反合同约定应支付给另一方的赔偿金。

6.滞纳金：指乙方逾期支付租金应支付给甲方的违约金。

7.转租：指承租方将租赁物转租给第三方使用。

四、执行中遇到的问题及解决办法：

1.租赁物交付使用时发现损坏或不符合约定，甲方应及时维修或更换，确保租赁物正常使用。

2.乙方逾期支付租金，甲方可以催告乙方支付，并按合同约定收取滞纳金。

3.乙方未经甲方同意转租，甲方可以要求乙方立即终止转租行为，并可以解除合同。

4.租赁物在使用过程中发生意外损坏，乙方应及时通知甲方，并按约定承担维修费用。

5.乙方应按时办理租赁物保险，并确保保险有效期覆盖租赁期。

6.如双方在合同履行过程中发生争议，应及时协商解决，协商不成可向合同签订地人民法院提起诉讼。

五、所有应用场景：

1.钢铁厂所有者出租钢