竣工验收方案.docxVIP

合肥恒大帝景二期二标段工程

（10#楼、15#楼、16#楼、S-9#商业、S-10#商业）

竣工验收方案

编制：

审批：

二零一六年十一月二十五日

合肥恒大帝景二期二标段工程竣工验收方案

根据《建设工程质量管理条例》、《房屋建筑工程和市政基础设施工程竣工验收暂行规定》建质【2013】171号及相关法律、法规、规章和规范性文件的要求，我单位组织参建各方人员制订了合肥恒大帝景二期二标段10#楼、15#楼、16#楼、S-9#商业楼、S-10#商业楼工程的竣工验收方案。

一、工程概况

1、建设单位：合肥粤通置业有限公司

2、勘察单位：安徽省交通勘察设计院有限公司

3、设计单位：安徽省建筑设计研究院有限责任公司

4、监理单位：广州市恒合工程监理有限公司

5：施工单位：合肥建工集团有限公司

6、建设规模：投资为 13160万元，建筑面积为 114702m2。

7、结构层数： 框架剪力墙 结构,10#楼33层、15#楼33层、

16#楼30层、S-9#商业楼3层、S-10商业楼3层。

8、工程特征：

本工程地处阜阳北路及泉阳路交口东南侧，二期二标段工程中合肥建工集团有限公司承建的高层区域楼栋（10#楼、15#楼、16#楼）及附属商业楼

栋（S-9商业楼、S-10商业楼）。

10#楼、15#楼地上33层，地下2层带夹层，16#楼地上30层，地下2层带夹层；S-9商业楼、S-10商业楼地上3层，地下无。住宅楼主体为框架剪力墙结构，地下为设备用房；商业楼为框架结构。主楼基础采用筏板基础，主体结构采用钢筋砼预拌砼浇筑。住宅地上外墙、内墙及分户墙200/120厚墙体均采用煤矸石空心砖与混凝土实心砖砌筑、砌筑砂浆采用M5.0混合砂浆，内墙抹灰20mm厚。外墙保温根据设计图纸要求，在外墙采用40mm厚I型无机保温砂浆外墙外保温系统，抗裂砂浆复合耐碱玻纤网格布为保护增强层，以粘钉结合方式与墙身结构基层固定。外窗采用断热铝合金普通中空玻璃窗（5+12A+5），其物理性能指标应满足严格规定，其气密性不应低于《建筑外门窗气密，水密、抗风压性能分级机检测方法》（GB/T7106-2008）规定的4级水平，本次设计为6级，水密性等级不应低于3级，隔声性能3级,采光性能为3级；保温性能5级。详见节能报告和节能简表：抗风压等级为4级。屋面保温：采用90mm厚无机轻集料保温砂浆Ⅱ型保温系统。屋面防水一级设防，两道防水层，分别为2㎜厚水性环保型SBS改性沥青防水涂膜采用SBS卷材防水和3㎜厚SBS聚酯胎改性沥青防水卷材；刚性防水混凝土面层。

二、工程现况

工程已于2016年11月20日完成了设计和合同约定的各项内容。涉及设计文件的重大变更，已由设计单位签署认可文件，并经审查机构审查通过。监理单位已对工程质量控制资料、工程安全和功能检验资料进行核查

并符合要求。法定报建手续齐全，专项工程已办理了各项专项验收手续。三、验收依据

经审查通过的施工图设计文件，现行施工验收规范、标准，法律、法规、规章和规范性文件等。

四、验收拟定时间：

10

10#楼、15#楼、16#楼

验收楼栋

S-9商业楼、S-10商业楼

竣工预验收

2016年12月4日

竣工验收

2016年12月6日

五、验收的组织形式

根据规定，我单位组织成立了竣工验收组，成员包括：建设单位（项目）负责人，勘察单位项目负责人，设计单位项目负责人及各专业设计人员，总监理工程师和各专业监理工程师，施工单位技术质量部门负责人、施工单位项目负责人和项目技术质量负责人等参加。

验收组成员中土建和安装各专业齐全，验收组组长由周文斌担任。参加竣工验收的人员资格已核查，符合要求。

验收分土建、安装、实测和资料四个组。土建组：组长为

土建一组（10#楼、15#楼、S-9商业楼)：土建二组（16#楼、S-10商业楼)：

安装组：组长为张力，组员为实测组：组长为冯飞，组员为

资料组：组长为，组员为

竣工验收人员组成表

序

姓名

单位

项目职责

职称

专业

号

1

业主负责人

工程师

2

总监

工程师

土建

3

专业监理师

工程师

土建

4

专业监理师

安装

5

专业监理师

安装

6

专业监理师

土建

7

设计单位工程师

工程师

建筑

8

设计单位工程师

工程师

结构

9

勘察单位工程师

勘察

10

项目经理

工程师

土建

11

分公司质量负责人

工程师

土建

12

项目技术负责人

工程师

土建

13

项目负责人

工程师

土建

14

项目负责人

工程师

土建

15

项目技术负责人

16

质量员

六、检测仪器及工具配备

1

扫平仪

1

标高的检测

2