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?合同编号：__________

物业服务委托合同

甲方（委托方）：__________

乙方（受托方）：__________

根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国物权法》等相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚信的原则基础上，就甲方将其物业委托乙方进行管理的事宜，达成如下协议：

第一条物业基本情况

1.1甲方物业位于__________，包括但不限于住宅、商业、办公等用途的建筑及其附属设施和土地。

1.2甲方应向乙方提供物业相关资料，包括但不限于architecturaldrawings、facilityspecifications、mntenancerecords等。

第二条物业服务内容

2.1乙方应按照甲方提供的物业相关资料和本合同的约定，对甲方物业进行管理和服务。

（1）物业维护：确保物业设施设备正常运行，定期进行维修、保养，保证物业的安全、舒适、美观。

（2）物业管理：制定物业管理规章制度，负责物业的安全、环境卫生、绿化等工作。

（3）物业服务：提供物业咨询、投诉处理、便民服务等服务。

（4）配合政府：协助政府相关部门进行社区管理、公共安全等工作。

第三条物业服务费用

3.1乙方向甲方提供的物业服务费用为人民币____元/月/平方米，按物业实际面积计算。

3.2物业服务费用包括但不限于物业管理人员的工资、社会保险、福利、办公费用、设施设备维修保养费用、公共能耗费用等。

3.3甲方应在每季度第一个月内向乙方支付物业服务费用。

第四条合同期限

4.1本合同自双方签订之日起生效，有效期为____年。

4.2合同期满前，双方如需续签，应提前____个月协商达成一致。

第五条违约责任

5.1甲乙双方应严格履行本合同的约定，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付违约金，并赔偿因此给对方造成的损失。

5.2如乙方未按照约定提供物业服务，甲方有权要求乙方在规定时间内改正，并按照约定支付违约金。

5.3如甲方未按照约定支付物业服务费用，乙方有权拒绝提供物业服务，并按照约定收取滞纳金。

第六条争议解决

6.1甲乙双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地的人民法院提起诉讼。

第七条附件

7.1本合同附件包括：物业相关资料、物业服务内容、物业服务费用明细等。

7.2附件的具体内容双方另行签订，与本合同具有同等法律效力。

甲方（盖章）：__________乙方（盖章）：__________

代表（签名）：__________代表（签名）：__________

签订日期：__________签订日期：__________

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

物业服务委托合同

甲方（委托方）：__________

乙方（受托方）：__________

第三方（合作方）：__________

第一条物业基本情况

1.1甲方物业位于__________，包括但不限于住宅、商业、办公等用途的建筑及其附属设施和土地。

1.2甲方应向乙方和第三方提供物业相关资料，包括但不限于architecturaldrawings、facilityspecifications、mntenancerecords等。

第二条物业服务内容与第三方合作

2.1乙方应按照甲方提供的物业相关资料和本合同的约定，对甲方物业进行管理和服务。

2.2第三方作为合作方，应按照甲方和乙方提供的资料及合同约定，提供专业技术支持和服务，共同保障物业服务质量。

2.3乙方和第三方应共同制定物业管理规章制度，确保物业的安全、环境卫生、绿化等工作，并负责物业服务。

2.4乙方和第三方应共同配合政府相关部门进行社区管理、公共安全等工作。

第三条物业服务费用及支付

3.1乙方向甲方提供的物业服务费用为人民币____元/月/平方米，按物业实际面积计算。

3.2第三方提供的专业技术支持和服务费用为人民币____元/月/平方米，按物业实际面积计算。

3.3甲方应在每季度第一个月内向乙方支付物业服务费用。

3.4甲方应在每季度第一个月内向第三方支付专业技术支持和服务费用。

第四条甲方权益保障

4.1乙方和第三方应保证甲方的物业不受损害，如因乙方和第三方原因导致物业损害，应承担相应的赔偿责任。

4.2乙方和第三方应严格按照本合同约定提供服务，如因违约导致甲方权益受损，甲方有权要求乙方和第三方承担违约责任。

4.3甲方有权对乙方和第三方的服务进行监督，如发现不符合约定，甲方有权要求乙方和第三方及时改正。

4.4甲方有权根据合同约定，要求乙方和第三方提供服务报告和财务报表。

第五条违约