江贺经济走廊整治提升企业房屋拆除交易交易竞价会.doc

产权编号：CQJY-2023-26

江贺经济走廊整治提升企业房屋拆除交易交易竞价会

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产权编号：CQJY-2023-26

江山市产权交易有限公司

2023年6月7日

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交易规则

一、依据有关法规，参照通行惯例，制定本规则。

二、参加竞价活动的当事人应当仔细阅读并接受本规则和每场竞价会特别约定的制约。

三、挂牌竞价，是指竞价信息披露期满，产生符合条件的意向受让方的，以多次报价等竞价方式确定成交价格及受让方的交易方式。挂牌竞价活动遵循公开、公平、公正、诚实信用的原则。

四、委托人委托的竞价标的应当是委托人所有或者依法可以处分的物品或者财产权利。

五、公民、法人或者其他组织必须具备法律法规及发布的公告所注明的条件，并在竞价会前办理报名手续，交纳竞价保证金，取得竞价资格，领取号牌，方可参加竞价。

六、竞价人可以自行参加竞价，也可以委托其代理人参加竞价，若委托代理人竞价，代理人必须出示有效的委托文件及本人身份证件。

七、竞价人在规定的咨询展示期间有权了解相关竞价标的情况，一旦进入竞价现场，即表明竞价人已完全了解标的情况，并对自己的竞价行为承担相应的法律责任。

八、竞价会由江山市产权交易有限公司工作人员主持。竞价人一经应价，不得撤回，最高应价的竞价人即成为竞得人。

九、竞价标的有保留价的，竞价人的最高应价未达到保留价时，该应价不发生效力。

十、竞价成交后，竞得人须当场在竞价笔录上签名，并在规定的时间内按照预定将竞价价款和竞价佣金全额交清，并签署成交确认书。

十一、竞得人未按约定支付竞价价款和竞价佣金的，竞价（竞租、竞买）保证金不予返还。

十二、委托人应在规定的时间内将竞价标的交付给竞得人，并依据招标文件要求签订合同。逾期未办理的，应承担违约责任。

十三、本竞价规则由江山市产权交易有限公司负责解释。

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江贺经济走廊整治提升企业房屋拆除交易公告

受有关单位委托，于2023年6月15日9时30分在江山市公共资源交易中心1号厅举行江贺经济走廊整治提升企业房屋拆除交易交易项目交易竞价会。（报名前请首先详细查看标的的特别约定）

标的基本情况

（一）浙江省江山经济开发区管理委员会

1.江山市华盛纸业制造有限公司部分房屋拆除及处置权交易项目（一标段），此次处置的企业位于江山市贺村十里牌18号，拆除建筑面积为3957.35㎡，起始价为31066.00元，竞拍保证金3100.00元。

2.江贺经济走廊整治提升企业房屋拆除及处置权交易项目（二标段），此次处置的2家企业面积合计13760.20平方米。其中，江山市金旺木业有限公司位于江山市清湖街道龙山路5-1号，面积5844.33平方米；江山市亚中行消防科技有限公司位于江山市清湖镇路口村路口自然村218-1号，面积7915.87平方米，两家企业合计竞拍起始价为202626.00元，竞拍保证金20000.00元。

3.江贺经济走廊整治提升企业房屋拆除及处置权交易项目（三标段），此次处置的2家企业面积合计14439.69平方米。其中，江山市嘉禾机电有限公司位于江山市清湖街道龙飞路5号，面积11583.32平方米；浙江江山煤炭运销有限责任公司位于江山市清湖街道江贺路15号，面积2856.37平方米，两家企业合计竞拍起始价为328484.00元，竞拍保证金33000.00元。

二、竞价方式

标的采用有底价的增价竞价方式。现场竞价执行挂牌竞价的相关规定，出价最高者为竞得人，设有保留价的，最高价必须高于保留价，无保留价，应高于起始价。竞价规则由主持人现场宣布，起始价在5万元以上的，竞价增幅1000元/次或其倍数；起始价在5万元以下的，竞价增幅100元/次或其倍数，具体倍数视现场情况有主持人把控。

三、保证金缴纳方式

凡有意参加竞价者，以电汇（网银转账）或到银行柜台交现金的方式将保证金交至指定保证金账户，并务必于2023年6月14日17时00分前（法定公休日、法定节假日除外），持银行交款凭证、交款方账户详细信息（自然人现金交款的也需提供用于收取退款的存折或银行卡等结算账户信息）、经办人身份证复印件（单位的盖公章，自然人的签字，并标注本项目名称，经办人手机全号），到江山市景星西路万商城12号楼102室登记确认保证金交纳信息，或务必在前述登记确认截止时间前将上述资料的电子件（照片）发送到指定电子邮箱：jsscqjy@163.com，用于登记确认保证金交纳信息。以电子邮件方式提交登记资料的，相关纸质资料（原件）也应于开标前交报名处存挡。

温馨提醒：逾期提交资料的，资料错误或不全的将不予登记确认竞价保证