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商品房以租代售租赁合同常用范本5篇

全文共5篇示例，供读者参考

篇1

商品房以租代售租赁合同

甲方（出租方）：___________

身份证号码：____________

联系地址：______________

联系电话：______________

乙方（承租方）：___________

身份证号码：____________

联系地址：______________

联系电话：______________

为明确甲、乙双方权利义务，根据《中华人民共和国合同法》及相关法令规定，双方经友好协商，就甲方出租乙方商品房事宜达成如下协议：

一、租赁房屋的基本情况

1、房屋的详细地址：_______________

2、建筑面积：_______________平方米

3、租金及支付方式：每月租金为人民币___________元，乙方需在每月的____日前将租金支付至甲方指定账户。

4、租赁期限：自____年____月____日起至____年____月____日止，共租赁____个月。

5、租赁用途：仅限于居住，不得用作其他商业用途。

二、租金押金

1、乙方需在签订本合同之日起，将相当于____个月租金金额的押金支付给甲方作为履行本合同的保障。

2、租赁期满或解除合同时，经甲方检查房屋无损坏、欠费和违约等情况，押金将在____个工作日内全部退还给乙方；如有损坏或违约情况，甲方有权扣除相应费用后退还押金。

三、租赁权利与义务

1、甲方权利：在租赁期内，甲方有权收取乙方按时交纳的房租，保证租赁房屋的正常使用；如有装修、改造等需求，应征得甲方书面同意。

2、乙方权利：乙方应得到租赁房屋的合法使用权，并保证在租赁期内按照约定履行支付租金的义务。

3、双方共同义务：双方应保持通畅的沟通，有关房屋使用状况应及时告知对方；如需终止本合同，应提前一个月书面通知对方并协商处理相关事宜。

四、房屋的维护和修缮

1、租赁期内，如房屋出现损坏情况，应由乙方承担修缮费用；若属于房屋自身质量问题造成的损坏，由甲方承担修缮费用。

2、如乙方自行装修房屋，应保证不影响他人正常生活、不妨碍房屋整体结构和正常使用。

五、合同解除和违约处理

1、如一方发现对方违反本合同约定，应书面通知对方并要求立即改正；对方应在接到通知后三个工作日内予以答复和处理。

2、如一方违约，给对方造成经济损失的，应承担相应的赔偿责任；如因不可抗力导致的违约，应及时通知对方，并提供有关证明文件。

六、其他事项

1、本合同如发生解释和争议，双方应友好协商解决；协商不成的，任何一方有权向合同约定的补充约定地法院起诉解决。

2、本合同一式两份，甲、乙双方各执一份，自双方签字盖章之日起生效。

甲方（签名）：_____________乙方（签名）：____________

日期：____年____月____日

以上内容经双方确认无误后签订生效。

篇2

商品房以租代售租赁合同常用范本

甲方（出租方）：（姓名/公司名称）

地址：（详细地址）

电话：（联系电话）

身份证号/营业执照号：（个人/单位）

乙方（承租方）：（姓名/公司名称）

地址：（详细地址）

电话：（联系电话）

身份证号/营业执照号：（个人/单位）

鉴于甲方是商品房的所有权人，乙方有意租赁该商品房并具备租赁条件，甲、乙双方自愿达成如下协议：

第一条租赁房屋信息

甲方同意将其名下位于（具体地址）的商品房以租代售给乙方，该房屋的具体面积为（实际面积），租赁用途为（住宅/商铺/写字楼等）。

第二条租赁期限

本租赁合同的租赁期限为（具体年限/日期），自（起始日期）起至（终止日期）止。在租赁期满前，乙方享有优先购买权，可以选择将租赁合同转为购买合同。

第三条租金及付款方式

1.乙方同意按照每月（具体金额）元（大写）的租金支付给甲方，每月的租金应于每月的（具体日期）前支付至甲方指定的银行账户。

2.乙方如发生迟延支付租金的情况，将按照实际拖欠的天数以每日（具体金额）元的标准支付违约金给甲方。

第四条房屋维修和管理

1.在租赁期间，房屋的维修责任由甲方承担，但由于乙方过错导致的损坏，则由乙方承担维修费用。

2.乙方负责对房屋的日常维护管理，保持房屋的清洁和整洁，并注意安全使用房屋设施设备。

3.乙方如有改动