《工程造价构成》课件.pptxVIP

课程简介本课程将深入探讨工程造价的构成要素、确定过程和控制方法。我们将从定义、特点、构成要素等基本概念开始,全面介绍工程造价的形成过程,并重点分析如何在实际工程中进行有效控制。同时,我们还将探讨影响工程造价的关键因素,帮助学生更好地理解和掌握工程造价管理的核心内容。saby

工程造价的定义工程造价是指建设一个工程项目所需的全部费用,包括直接工程费和间接工程费。直接工程费涵盖材料费、人工费、机械使用费等,反映了建设工程的直接投入成本。间接工程费则包括企业管理费、利润和税金,体现了建设单位的间接成本。这些要素共同构成了一个工程项目的全面成本预算。

工程造价的特点综合性强：涵盖工程建设全过程的各种费用数据依赖性大：需要大量的工程技术和经济数据支撑不确定性高：受技术、管理和市场等多重因素影响动态性强：随着工程进度和环境变化而不断调整细化程度高：从整体到部分各个环节都需要精确预算

工程造价的构成要素直接工程费直接工程费包括工程项目的直接投入成本,如材料费、人工费和机械使用费等,是工程造价的核心组成部分。间接工程费间接工程费涵盖企业管理费、利润和税金等,反映了建设单位的间接成本和合理收益。成本动态性工程造价随工程进度和环境变化而不断调整,需要动态管控各项费用的预算和控制。精细化预算工程造价要求从整体到各个环节进行详细的成本预算,以确保工程建设的全面成本核算。

直接工程费直接工程费是工程造价的核心组成部分,包括工程项目建设过程中的直接投入成本,如材料费、人工费和机械使用费等。这些费用直接反映了工程建设的实际消耗,是确定工程造价的基础。合理控制和管理这些费用对于降低整体工程成本至关重要。

材料费材料费是工程直接费用的重要组成部分,包括各种建筑材料、装饰材料、设备材料等在工程建设过程中的采购和运输等费用。材料费占工程造价的比例较大,通常在50%左右。合理控制材料采购和使用是降低工程成本的关键。

人工费人工费是建设工程中另一个重要的直接费用组成部分。它包括工人的工资、福利以及其他相关劳务费用。人工费通常占工程造价的20%-30%左右,是仅次于材料费的第二大支出。为了合理控制人工费用,需要密切关注施工进度、工人配置、劳务价格等多方面因素,并采取有效的成本管控措施。

机械使用费机械使用费指在工程建设过程中,使用各种机械设备所产生的各项费用,包括机械租赁费、折旧费、维修费、燃料费等。这些费用占工程造价的比重通常在10%-20%左右,是直接工程费的重要组成部分。合理规划机械设备的使用,并做好维护保养,可有效降低机械使用成本,从而控制整体工程造价。

其他直接费其他直接费是工程造价中除了材料费、人工费和机械使用费之外的其他必要费用。这包括但不限于：施工现场管理费、安全防护费、试验检测费、临时设施费等。尽管占工程造价的比例相对较小，但这些费用对工程建设的顺利进行至关重要。合理控制和管理好这些费用项目,有助于进一步优化整体工程成本。

间接工程费间接工程费是工程造价中除直接工程费之外的重要组成部分,包括企业管理费、利润和税金等。这些费用反映了建设单位在工程建设过程中的间接成本和合理收益。合理控制和优化间接费用,有助于整体工程造价的控制和管理。

企业管理费企业管理费是工程造价中的一项重要组成部分,反映了建设单位在工程建设过程中的间接成本。这包括企业的行政管理、财务管理、技术管理等各项活动所产生的相关费用。科学合理地控制和分配这部分费用,有助于提高工程建设的管理效率,从而降低整体工程成本。

利润利润是工程造价间接费用的重要组成部分,反映了建设单位在工程建设中的合理收益。合理的利润水平不仅能够激励建设单位提高工程管理效率,还可以为企业的后续发展积累资金。适当的利润率通常在5%-10%之间,既能保证建设单位的合理回报,又不会过高导致整体工程成本失控。

税金税金是工程造价中的一项必要支出,包括增值税、城建税、教育费附加等多种税种。这些税费直接影响着工程最终的结算总价。合理控制税收成本,既要遵守相关法律法规,又要利用各种税收优惠政策,从而降低整体工程造价。

工程造价的确定工程造价的确定是一个复杂而关键的过程,涉及多个阶段和众多因素。从概算到投标、合同签订再到最终结算,建设单位需要结合不同目标和条件,科学评估和控制工程成本,确保工程投资目标的实现。

概算阶段概算阶段是确定工程总投资的关键环节。建设单位需要综合考虑项目具体情况、相关技术标准和市场价格走势等因素,合理预测各项直接费用和间接费用,制定出可行的概算方案。收集项目信息,了解工程规模、建设内容、材料设备选型等分类汇总各项直接费用,如材料费、人工费、机械使用费等预测间接费用,如企业管理费、利润和税金综合分析,制定概算报告,为后续投标和合同谈判提供依据

投标阶段1投标文件编制建设单位基于概算方案,编制详细的投标文件,包括工程