建筑工程保证金承诺书.docx

建筑工程保证金承诺书

合同编号：__________

合同各方：

甲方：（全称名称）

地址：

联系电话：

联系人：

乙方：（全称名称）

地址：

联系电话：

联系人：

鉴于：

1.甲方为保证乙方向其提供的建筑工程质量，要求乙方提供保证金；

2.乙方同意提供保证金，并承诺按照本承诺书约定的条件和期限返还；

甲乙双方本着平等、自愿、诚实信用的原则，就保证金事宜达成如下协议：

第一条保证金的金额和期限

1.2保证金支付的期限自本承诺书签订之日起至工程验收合格之日止。

第二条保证金的用途

2.1保证金仅用于甲方对乙方所提供的建筑工程质量进行检验和修复的费用。

2.2乙方若未按约定履行合同义务或存在违约行为，甲方有权从保证金中扣除相应金额作为违约金。

第三条保证金的返还

3.1工程验收合格后，乙方书面申请返还保证金，甲方应在接到申请之日起【】日内将保证金无息返还给乙方。

3.2若乙方存在违约行为，甲方按照本承诺书约定扣除相应金额后，剩余的保证金应在扣除之日起【】日内返还给乙方。

第四条合同的解除和终止

4.1在本承诺书约定的保证金返还期限内，甲方未返还保证金的，乙方有权书面通知甲方解除本承诺书，并要求甲方支付迟延返还保证金的违约金。

4.2合同终止后，乙方应当按照甲方的要求办理保证金退还手续。

第五条保密条款

5.1除非依法应当向行政机关、司法机关提供本承诺书外，甲乙双方应对本承诺书的签订、内容、履行等情况予以保密，未经对方同意不得向第三方披露。

第六条争议解决

6.1本承诺书签订后，甲乙双方应严格按照本承诺书的约定履行各自的权利义务。

6.2凡因本承诺书引起的或与本承诺书有关的一切争议，双方应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

第七条其他约定

7.1本承诺书一式两份，甲乙双方各执一份。

7.2本承诺书自双方签字（或盖章）之日起生效。

甲方（盖章）：__________乙方（盖章）：__________

代表（签名）：__________代表（签名）：__________

签订日期：【年】年【月】月【日】日

一、附件列表：

1.建筑工程合同

2.工程设计图纸

3.工程预算书

4.工程验收标准

5.保证金支付证明

6.保证金返还证明

7.工程进度报告

8.工程变更协议

9.违约金计算公式

二、违约行为及认定：

1.乙方未按照约定时间完成工程，视为违约。

2.乙方未按照设计图纸和工程标准施工，视为违约。

3.乙方使用不合格的建筑材料或设备，视为违约。

4.乙方未按照约定支付进度款，视为违约。

5.乙方擅自变更工程内容，未经甲方同意，视为违约。

6.乙方未按照约定履行合同义务，导致工程进度延误，视为违约。

三、法律名词及解释：

1.甲方：指承担工程发包的一方。

2.乙方：指承担工程承包的一方。

3.保证金：为确保乙方向甲方提供质量合格的工程，乙方按约定向甲方支付的一定金额。

4.违约金：一方违约时，按约定向对方支付的赔偿金。

5.工程验收：指工程完成后，甲方对工程质量、进度、安全等方面的检查。

6.工程变更：指在合同履行过程中，因设计或其他原因需要对原合同内容进行修改。

四、执行中遇到的问题及解决办法：

1.工程进度延误：甲方应与乙方及时沟通，协商调整施工计划，必要时可要求乙方支付违约金。

2.工程质量问题：甲方应要求乙方及时整改，必要时可暂停支付进度款，直至问题解决。

3.乙方擅自变更工程：甲方应坚决拒绝，并要求乙方按照原合同继续施工。

4.乙方未按约定支付进度款：甲方可暂停施工，并要求乙方及时支付，必要时可依法追讨欠款。

5.合同争议：甲方应与乙方积极协商解决，协商不成时可寻求法律途径。

五、所有应用场景：

1.建筑工程发包与承包双方签订合同。

2.乙方需要提供保证金以确保工程质量。

3.甲方对工程进度、质量进行监督和验收。

4.乙方按约定履行合同义务，完成工程建设。

5.工程完成后，甲方按照约定返还保证金。

6.双方因违约行为产生争议，通过协商或法律途径解决。