杭州音乐厅租赁合同.docx

杭州音乐厅租赁合同

合同编号：__________

出租方：

名称：__________

地址：__________

联系人：__________

联系电话：__________

承租方：

名称：__________

地址：__________

联系人：__________

联系电话：__________

第一条租赁标的

1.1本合同租赁标的为杭州音乐厅，位于__________，租赁面积为__________平方米。

1.2租赁标的现状：__________。

第二条租赁期限

2.1本合同租赁期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。

2.2租赁期满后，如承租方需继续租赁，应提前一个月书面通知出租方，并签订新的租赁合同。

第三条租金及支付方式

（1）每月租金为人民币__________元；

（2）每场活动租金为人民币__________元。

3.2租金支付方式如下：

（1）承租方应在每月______日前将当月租金支付至出租方指定的银行账户；

（2）承租方应在活动前______天将活动租金支付至出租方指定的银行账户。

第四条租赁用途

4.2承租方不得将音乐厅用于违反法律法规及社会公序良俗的活动。

第五条维修及保养

5.1出租方负责音乐厅的正常维护、保养及修理，确保音乐厅设施设备的安全、正常使用。

5.2承租方应合理使用音乐厅设施设备，不得损坏，如因使用不当导致设施设备损坏，承租方应承担相应的维修费用。

第六条保险

6.1承租方应在租赁期间为音乐厅及自身活动购买相应的保险，并提交保险单复印件给出租方备案。

6.2保险费用由承租方承担。

第七条安全管理

7.1承租方应遵守音乐厅的安全管理制度，确保租赁期间的音乐厅安全。

7.2承租方应对进出音乐厅的人员进行安全检查，防止危险物品带入音乐厅。

7.3承租方应在租赁期间配备足够的安全管理人员，确保活动现场的安全。

第八条违约责任

8.1出租方如未按本合同约定提供音乐厅，应支付违约金人民币__________元。

8.2承租方如未按本合同约定支付租金，应支付违约金人民币__________元。

8.3双方如违反本合同其他约定，应承担相应的违约责任。

第九条争议解决

9.1本合同签订地为准。

9.2双方因履行本合同发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。

第十条其他约定

10.1本合同一式两份，双方各执一份。

10.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

出租方（盖章）：

__________

承租方（盖章）：

__________

签订日期：__________

一、附件列表：

1.杭州音乐厅租赁合同

2.承租方和出租方的有效身份证件

3.租赁用途的详细说明

4.保险单据

5.安全管理人员名单

6.音乐厅设施设备清单

7.租赁期满后的续租协议

二、违约行为及认定：

1.出租方未按合同约定提供音乐厅，认定违约。

2.承租方未按合同约定支付租金，认定违约。

3.承租方未按合同约定使用音乐厅，造成设施设备损坏，认定违约。

4.双方未履行合同约定的其他义务，认定违约。

三、法律名词及解释：

1.出租方：指拥有音乐厅租赁权的一方。

2.承租方：指租赁音乐厅进行活动的一方。

3.租金：指承租方按合同约定支付给出租方的费用。

4.租赁期限：指合同约定的租赁起始和终止时间。

5.违约金：指违约方应支付给守约方的赔偿金。

四、执行中遇到的问题及解决办法：

1.音乐厅设施设备损坏：及时通知出租方，双方协商维修或更换。

2.租金支付延迟：承租方尽快支付租金，违约金根据合同约定扣除。

3.租赁用途变更：双方协商一致，签订补充协议。

4.安全问题：加强现场安全管理，遵守相关法律法规。

5.保险购买：按照合同约定购买保险，提交保险单据给出租方备案。

五、所有应用场景：

1.音乐会演出

2.艺术培训

3.企业年会

4.产品发布会

5.婚礼宴会

6.展览展示

7.政府活动

8.公益活动

9.学术讲座