住宅装修合同范本.docx

住宅装修合同范本

合同编号：__________

合同双方：

第一条装修范围与内容

1.1装修范围：本合同所述住宅的客厅、卧室、厨房、卫生间、阳台等区域。

1.2装修内容：包括但不限于墙面刷漆、地面铺设、天花吊顶、水电改造、厨卫设施安装、家具定制等。

第二条装修标准与质量

2.1装修标准：按照甲方提供的装修设计方案和乙方制定的施工图纸进行施工。

2.2质量要求：乙方应按照国家和行业的相关标准、规范进行施工，确保装修质量。

第三条装修费用

3.1合同总价：人民币（大写）：__________元整（小写）：__________元。

3.2付款方式：

（1）合同签订后三个工作日内，甲方支付乙方合同总价的30%作为预付款；

（2）工程进度达到50%时，甲方支付乙方合同总价的30%；

（3）工程竣工验收合格后，甲方支付乙方合同总价的20%；

（4）剩余10%作为质保金，自工程竣工验收合格之日起一年内无质量问题，甲方一次性支付给乙方。

3.3乙方如需甲方支付额外费用，应提前与甲方沟通，经甲方同意后方可进行。

第四条装修进度与工期

4.1装修工期：自双方签订合同之日起，预计__________个月内完成。

4.2乙方应按照约定的工期完成装修工程，如因乙方原因导致工期延误，乙方应向甲方支付违约金，违约金为合同总价每天的1%。

第五条材料供应

5.1甲方负责提供装修所需的主要材料，包括但不限于瓷砖、地板、卫浴、家具等。

5.2乙方负责采购装修辅材，如水泥、沙子、油漆等。

5.3乙方应确保所采购的辅材符合国家和行业的相关标准、规范。

第六条施工安全与环保

6.1乙方应严格按照国家有关安全生产的规定进行施工，确保施工过程中的人身及财产安全。

6.2乙方应采取有效措施，降低施工过程中对周围环境的影响，确保施工场地的清洁卫生。

6.3乙方应对施工过程中产生的废弃物进行妥善处理，不得随意堆放、丢弃。

第七条验收与保修

7.1工程竣工后，甲方应组织验收。验收合格的，双方签署《工程验收单》。

7.2验收不合格的，乙方应在甲方指定的期限内整改到位，并重新验收。

7.3工程竣工验收合格后，乙方应按照约定提供__________年的质保服务。

第八条违约责任

8.1任何一方违反本合同的约定，导致合同无法履行或造成对方损失的，应承担违约责任，向对方支付违约金，违约金为合同总价的一定比例。

8.2乙方如未按照约定工期完成工程，应按照本合同第四条约定的违约金标准向甲方支付违约金。

第九条争议解决

9.1本合同履行过程中发生的争议，双方应协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。

第十条其他约定

10.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

10.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，至合同约定的质保期满之日终止。

甲方（盖章）：__________乙方（盖章）：__________

代表（签名）：__________代表（签名）：__________

签订日期：__________年__________月__________日

一、附件列表：

1.甲方提供的住宅装修设计方案

2.乙方制定的施工图纸

3.工程验收单

4.材料供应清单

5.装修辅材采购凭证

6.工程进度报告

7.质量保修书

二、违约行为及认定：

1.乙方未按照约定工期完成工程，认定违约。

2.乙方施工质量不符合国家和行业标准，认定违约。

3.乙方未按照约定采购符合标准的辅材，认定违约。

4.乙方未按照约定提供质保服务，认定违约。

5.甲方未按照约定时间支付预付款、进度款和质保金，认定违约。

6.甲方未按照约定提供主要材料，认定违约。

三、法律名词及解释：

1.装修范围：指本合同所述住宅的客厅、卧室、厨房、卫生间、阳台等区域。

2.装修内容：指墙面刷漆、地面铺设、天花吊顶、水电改造、厨卫设施安装、家具定制等。

3.装修标准：按照国家和行业的相关标准、规范进行施工。

4.质量要求：指乙方应确保装修质量，满足甲方需求。

5.违约金：指违约一方应向守约一方支付的赔偿金。

6.质保金：指剩余的10%作为乙方提供质保服务的保证金。

四、执行中遇到的问题及解决办法：

1.遇到施工进度延误：

解决办法：与乙方沟通，了解延误原因，要求乙方在约定时间内完成工程。如乙方仍无法按时完成，按合同约定支付违约金。

2.遇到施工质量问题：

解决办法：及时指出质量问题，要求乙方整改。如乙方整改后仍不符合要求，可要求乙方重新施工，并支付相应赔偿。

3.遇到材料不符合标准：

解决办法：要求乙方更换符合标准的材料，如乙方拒绝更换，可要求乙方支付违约金。

4.遇到乙