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包工包料建房简单合同书（通用11篇）

包工包料建房简单合同书1

房主：________

建筑施工队：________

根据《中华人民共和国经济合同法、建筑法》及有关法律、法规的规定，为

了明确双方职责，为维护双方利益，避免纠纷，结合本工程实际情况，经双方共

同协商签订本合同，并严格履行。

一、工程概况

1、工程项目名称：私人住宅；

2、工程施工地点：________

3、总建筑面积：________

4、承包方式：包工包料

5、全包价格：每平方米工价为________元。

二、工程期限

本工程工期自________年_______月_________日至________年_______月

_________日完成。

三、甲方责任

1、甲方向乙方提供建筑施工图；

2、负责组织图纸设计员向施工人员进行图纸设计解说交底；

3、保障乙方正常施工，器材堆放及保管室、施工队食堂场地提供；

4、保障乙方施工用水、电、路通；

5、对工程质量及用料进行全面监督，提出合理要求，发现粗制滥造，违章

施工等现象，甲方有权令乙方返工或停工并追究责任损失。

四、乙方责任

1、参加技术图纸会审、制定施工方案、组织施工人员做好村民协调工作，

建筑所用材料、机械设备进场、安全设备到位、做好各项准备工作、确保按时开

工；

2、按照设计图纸及施工规范精心施工；除水电、防盗门、楼梯扶手、栏杆

和后期精装等附属工程及卫生间防水处理由甲方安排第三方施工外，乙方必须积

极搞好配合；

3、乙方施工内容：房屋基础（一米以内由乙方负责，超出部分按市场价格

补全）、墙体、梁、架、柱、板、楼面抹平、内外粉刷（混合沙灰，白水泥盖面）、

外墙面瓷砖、钢筋网架、楼顶瓦面盖好，主体工程中所有大小项目均由乙方全部

完成；

4、安全设施及吊装运输由乙方负责购制并安装到位；

5、每层所需原材料的规格、型号、数量及材质要求必须由乙方提出详细计

划；商品混凝土必须计算准确；所需辅料（模板、所有房屋用架木）由乙方自己

购制；

6、乙方必须服从甲方对工程质量和施工现场的监督管理，并积极配合甲方

工程负责人的工作，确保工程质量和工程进度。每道工序完成后，分部分项的检

查验收，待验收合格后，方可进入下道工序施工；

7、乙方必须搞好现场管理，加强安全教育，特别要注意安全意识、遵守操

作规程、配置安全设施、防范安全事故。否则，出现任何伤亡事故及财产损失，

由乙方全部负责，甲方不负任何连带责任。

五、付款方式

根据本工程进度按每层建筑实际面积核算，分期付款。动工前支付________

万元启动资金，屋顶面完工付________万元，内粉外粉及墙贴面完工全额付清。

待工程竣工甲方根据国家质量验收规范和评定标准进行验收，验收结算后余款付

清。

六、其它

1、施工人员的安全保险金，由乙方出资购买；

2、乙方如果中途退场、拖延时间，甲方有权另行安排施工队，其所有工资

作为自动放弃；甲方所有损失由乙方赔付。

3、本合同一式三份，双方各执一份，存档一份。甲乙双方签字后生效，具

有法律效力作用。

本合同未尽事宜，由甲乙双方协商解决。

甲方签字：________

身份证号码：________________

电话号码：________

乙方签字：________

身份证号码：________

电话号码：________

________年_______月_________日

包工包料建房简单合同书2

甲方：________________________________

________________________________

电话：____________传真：__________

授权代表：________职务：__________

乙方：________________________________

______________________________

电话：____________传真：__________

授权代表：________职务：__________

第一条前言

根据