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二手商品房产购销合同范本6篇

全文共6篇示例，供读者参考

篇1

二手商品房产购销合同范本

甲方（卖方）：（以下简称“甲方”）

身份证号码：

联系地址：

电话号码：

乙方（买方）：（以下简称“乙方”）

身份证号码：

联系地址：

电话号码：

鉴于甲方是合法拥有位于（具体地址）的二手商品房的所有权人，拟将此房产出售给乙方；乙方认为此房产符合自身需求，并同意购买。

为明确双方的权利和义务，现就本次房产交易事宜，甲方、乙方达成如下协议：

第一条房屋基本情况

甲方同意将位于（具体地址）的房产，面积约为（具体面积），结构为（具体结构），租金为（具体租金），配套设施为（具体设施）、（具体设施）、（具体设施）的房屋出售给乙方。

第二条交易价格

1.房屋交易价格为（具体金额）（大写：人民币（具体金额）元整）。

2.乙方应当于双方签订本合同之时向甲方支付首期购房款（具体金额）元（大写：人民币（具体金额）元整）；剩余购房款应在签订交房合同日前支付给甲方。

第三条交房时间及交付手续

1.双方同意本次交易的房屋交房时间为合同签订之日起（具体时间）个月内完成。

2.乙方应在交房合同签订之前支付全部购房款，并与甲方共同到有关部门进行房屋过户手续的办理。

3.交房时，房屋的一切权利、风险将自甲方转移到乙方名下。

第四条房屋的权属及风险

1.房屋的权属保留在甲方名下，直至乙方支付全部购房款并办理过户手续后，权属方可转移至乙方名下。

2.在房屋交房前，因房屋车位的维修、维护及其他事项产生的费用由甲方承担；房屋交房后，相关费用由乙方承担。

第五条违约责任

1.甲方如有下列情形之一，视为违约：

（1）未按照本合同约定的时间交付房屋；

（2）房屋交付后，房屋出现质量问题；

甲方因上述情形造成乙方损失的，应当负责赔偿。

2.乙方如有下列情形之一，视为违约：

（1）未按照本合同约定的时间支付购房款；

（2）未按照本合同的约定履行其他义务；

乙方因上述情形造成甲方损失的，应当负责赔偿。

第六条其他约定

1.本合同自双方签字之日起生效，至乙方支付全部购房款及完成过户手续后终止。

2.本合同一式两份，甲、乙双方各持一份，具有同等法律效力。

甲方（盖章）：乙方（盖章）：

签订日期：签订日期：

以上所述合同内容经甲、乙双方充分协商一致，自双方签字盖章之日起生效。愿双方遵守合同，诚信守约。

特此协议。

※注：本合同未尽事宜，由双方协商解决。

篇2

二手商品房产购销合同范本

甲方：（出售方）

身份证号码：

联系地址：

电话：

乙方：（购买方）

身份证号码：

联系地址：

电话：

根据《中华人民共和国合同法》的规定，甲、乙双方本着平等、自愿、公平的原则，经友好协商，就乙方购买甲方拥有产权的房屋事宜，达成如下协议：

第一条房屋基本情况

房产名称：

所在地址：

建筑面积：

使用面积：

房产售价：人民币（大写）￥（小写）

第二条过户时间

1.甲方将在签订本合同之日起10个工作日内，以书面形式通知乙方具体过户时间。

2.过户时，双方应当携带有效身份证明、产权证书、房产交易合同等必备材料。

第三条房屋交付

1.房屋权属手续合法有效，甲方将房屋的房屋所有权证书或其他法定产权证明文件如预售许可证、商品房预售许可证、商品房销售合同等原件交付乙方。

2.房屋的交付日期：自本合同签订之日起10个工作日内，乙方支付房屋全部购房款并办妥房产过户手续时即刻完成。

第四条房屋质量和权益

1.房屋交付时，房屋应当符合设计要求，并保障房屋的正常使用。

2.甲方保证房屋清产权，不存在任何第三人权利影响其处置权。

3.乙方购买房屋后，享有房屋所有权及其使用权等一切权益。

第五条房屋所有权的过户

1.乙方应在签订本合同之日起10日内，办理房屋所有权过户手续，甲方应协助完成相关手续。

2.房屋所有权过户完成后，乙方享有房屋的所有权，可自由处置。

第六条房屋的产权保障

1.购买房屋后，乙方应妥善保管相关产权证明文件，不得将该房屋以任何形式转