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河北租房合同自行成交版

合同编号：__________

甲方（出租方）：

【全称】

【地址】

【联系方式】

乙方（承租方）：

【全称】

【地址】

【联系方式】

鉴于甲方拥有房屋的所有权或使用权，并愿意将该房屋出租给乙方使用；乙方愿意租赁甲方房屋，并支付租金，双方经协商，达成如下协议：

第一条房屋描述

1.1甲方出租的房屋位于【省】【市】【区】【街道】【房屋地址】，房屋结构为【结构】，房屋面积为【面积】平方米。

1.2甲方应保证该房屋符合国家有关租赁房屋的相关法律法规及安全标准。

第二条租赁期限

2.1本合同租赁期限为【租赁开始日期】至【租赁结束日期】。

2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场行情调整租金，具体租金双方协商确定。

第三条租金及支付方式

3.1乙方向甲方支付租金，租金为每月【金额】元。

3.2乙方支付租金的方式为每【支付周期】支付一次，每次支付【金额】元。

3.3乙方应在每月的【指定日期】前将租金支付给甲方。

第四条押金

4.1乙方应在签订本合同时一次性向甲方支付押金【金额】元。

4.2租赁期满后，乙方按照本合同约定将房屋及附属设施交还给甲方，甲方在确认无损坏或经乙方赔偿后，甲方应在扣除乙方应付款项后，将剩余押金无息退还乙方。

第五条双方的权利和义务

5.1甲方应保证房屋及附属设施的安全，确保房屋符合租赁目的。

5.2甲方不得干涉乙方的正常使用，不得随意提高租金。

5.3乙方应合理使用房屋及附属设施，不得损坏，如有损坏，乙方应按市价赔偿。

5.4乙方应在租赁期满后，将房屋及附属设施交还给甲方，交还时应保持房屋及附属设施的原状。

第六条违约责任

6.1甲方未按本合同约定提供房屋或提供不符合租赁目的的房屋，甲方应支付乙方违约金【金额】元。

6.2乙方未按本合同约定支付租金，乙方应支付甲方违约金【金额】元。

6.3双方的其他违约行为，应根据违约情况支付违约金。

第七条其他约定

7.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

7.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

甲方（签字/盖章）：

乙方（签字/盖章）：

签订日期：【签订日期】

一、附件列表：

1.房屋所有权证或使用权证明

2.房屋现状照片

3.租赁合同协议书

4.押金收据

5.租金支付凭证

6.房屋交还确认书

二、违约行为及认定：

1.甲方未按合同约定提供房屋或提供不符合租赁目的的房屋，属于甲方违约。

2.乙方未按合同约定支付租金，属于乙方违约。

3.双方未按合同约定履行其他义务，视为违约。

三、法律名词及解释：

1.出租方：指拥有房屋所有权或使用权，并将房屋出租给他人的一方。

2.承租方：指租赁甲方房屋并支付租金的一方。

3.租赁期限：指甲方出租房屋给乙方使用的期限。

4.租金：指乙方支付给甲方的房屋租赁费用。

5.押金：指乙方为保证租赁合同履行而支付给甲方的费用。

四、执行中遇到的问题及解决办法：

1.问题：房屋设施损坏或故障

解决办法：及时通知甲方，由甲方负责维修或更换。

2.问题：租金支付纠纷

解决办法：双方按合同约定履行支付义务，如发生纠纷，可协商解决或寻求法律途径。

3.问题：租赁期限延长

解决办法：双方协商一致，签订新的租赁合同，明确租赁期限及租金等事项。

4.问题：房屋交还纠纷

解决办法：双方按合同约定履行交还义务，如发生纠纷，可协商解决或寻求法律途径。

五、所有应用场景：

1.个人出租房屋给他人居住。

2.公司出租办公场所给其他公司或个人使用。

3.房东与租客之间的租赁关系建立。

4.租赁合同到期后的续约或更换租赁对象。

5.房屋租赁期间出现纠纷时的解决。