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租赁冷库合同冷库合同简易合同

合同编号：__________

甲方（出租方）：

地址：

联系电话：

乙方（承租方）：

地址：

联系电话：

鉴于甲方拥有冷库出租，乙方需要租赁冷库，经双方友好协商，特订立本合同，以便共同遵守。

第一条租赁冷库

1.1甲方同意向乙方提供冷库出租服务，乙方租赁甲方的冷库。

1.2乙方租赁的冷库地址为：____________________。

1.3乙方租赁的冷库面积为：____________________平方米。

1.4乙方租赁的冷库温度范围为：____________________摄氏度。

第二条租赁期限

2.1本合同租赁期限为：自____年__月__日起至____年__月__日止。

2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场情况调整租金。

第三条租金及支付方式

3.1乙方向甲方支付的租金为：人民币（大写）：________元整（小写）：_________元。

3.2乙方支付租金的方式为：按月支付。每月__日前将当月租金支付至甲方指定的账户。

3.3乙方逾期支付租金的，每逾期一日，应支付应付租金的__%作为滞纳金。

第四条乙方的权利和义务

4.1乙方有权按照合同约定使用和支配租赁的冷库。

4.2乙方应按照合同约定支付租金。

4.3乙方应妥善保管租赁的冷库，确保冷库设施完好，如有损坏，乙方应承担维修费用。

4.4乙方不得将冷库用于非法用途，不得违反国家法律法规。

第五条甲方的权利和义务

5.1甲方有权按照合同约定收取租金。

5.2甲方应保证冷库的安全，确保冷库设施正常运行。

5.3甲方应按照合同约定提供冷库出租服务。

第六条违约责任

6.1任何一方违反本合同的约定，应承担违约责任，向守约方支付赔偿金。

6.2本合同解除或终止后，乙方应按照合同约定搬离冷库，如有损坏，乙方应承担修复费用。

第七条争议解决

本合同在履行过程中，如发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。

第八条其他约定

8.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

8.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

甲方（签字/盖章）：

日期：____年__月__日

乙方（签字/盖章）：

日期：____年__月__日

一、附件列表：

1.租赁冷库合同文本

2.甲方身份证明文件

3.乙方身份证明文件

4.冷库设施清单

5.租金支付证明文件

6.损坏修复费用评估报告

二、违约行为及认定：

1.甲方违反合同约定，未提供约定的冷库出租服务。

2.甲方未保证冷库安全，导致乙方损失。

3.甲方未按约定时间提供冷库出租服务。

4.乙方未按约定支付租金。

5.乙方未妥善保管冷库，导致设施损坏。

6.乙方将冷库用于非法用途。

三、法律名词及解释：

1.出租方：指提供租赁物品的一方。

2.承租方：指租赁物品的一方。

3.租赁期限：双方约定租赁物品的时间范围。

4.租金：承租方为使用租赁物品支付给出租方的费用。

5.违约金：违约方应支付给守约方的赔偿金。

四、执行中遇到的问题及解决办法：

1.冷库设施损坏：及时通知甲方，由甲方负责维修。

2.租金支付问题：确保按时支付租金，避免逾期产生滞纳金。

3.合同争议：友好协商解决，协商不成的可以向法院提起诉讼。

4.非法用途：不得将冷库用于非法用途，遵守国家法律法规。

五、所有应用场景：

1.食品储存：适用于食品储存企业，保鲜要求高的产品。

2.医药储存：适用于医药产品储存，需要特定温度和湿度条件。

3.物流仓储：适用于需要临时储存货物的物流企业。

4.生产原料储存：适用于生产过程中需要特定温度储存的原材料。

5.科研实验：适用于需要特定温度储存实验样本的科研机构。