淄博市酒店式公寓租赁合同.docx

淄博市酒店式公寓租赁合同

合同编号：__________

甲方（出租方）：

地址：

联系方式：

乙方（承租方）：

地址：

联系方式：

第一条公寓基本情况

1.1甲方出租的公寓位于淄博市__________区/县__________街道__________号，建筑面积为____平方米。

1.2公寓设施及配置：家具、家电、通讯设备、卫生设施等。具体设施清单详见附件。

第二条租赁期限

2.1本合同租赁期限为____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。

2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场情况调整租金。

第三条租金及支付方式

3.1租金为每月人民币____元整（大写：人民币____元整），按月支付。

3.2乙方应在每月__日前将当月租金支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的__%作为滞纳金。

3.3租赁期满后，乙方按甲方要求迁离出租房屋，并将房屋交还甲方。如有损坏，乙方应按甲方的要求承担修复费用。

第四条押金

4.1乙方应在签订本合同时一次性向甲方支付押金人民币____元整（大写：人民币____元整）。

4.2租赁期满后，乙方按照本合同约定将房屋交还甲方，甲方在确认无损坏或损坏已由乙方修复后，甲方应在扣除乙方应付款项后，将剩余押金无息退还乙方。

第五条甲方权利和义务

5.1甲方保证出租房屋符合租赁用途，并确保房屋及设施的安全、合法、有效。

5.2甲方应在租赁期内负责维修房屋及设施，但下列情况除外：

（1）乙方人为损坏；

（2）正常磨损；

（3）不可抗力因素导致的损坏。

5.3甲方不得干涉乙方的正常生活和工作，不得随意提高租金。

第六条乙方权利和义务

6.1乙方有权按照合同约定使用和居住出租房屋。

6.2乙方应合理使用房屋及设施，爱护公共设施，不得损坏，如有损坏，乙方应承担修复费用。

6.3乙方在租赁期内应遵守国家和地方的法律法规，不得利用出租房屋进行非法活动。

第七条违约责任

7.1甲乙双方应严格履行本合同的约定，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付相应的赔偿金。

7.2甲方未按约定提供房屋及设施，或提供不符合约定的房屋及设施，乙方有权要求甲方承担违约责任。

7.3乙方未按约定支付租金，甲方有权要求乙方支付滞纳金，直至解除本合同。

第八条争议解决

8.1本合同在履行过程中，如发生纠纷，双方应友好协商解决。

8.2如协商不成，任何一方均有权向合同签订地的人民法院提起诉讼。

第九条其他约定

9.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

9.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

甲方（签字/盖章）：

乙方（签字/盖章）：

签订日期：____年__月__日

附件：设施清单

一、附件列表：

1.设施清单

二、违约行为及认定：

1.甲方未按约定提供房屋及设施，或提供不符合约定的房屋及设施。

2.乙方未按约定支付租金。

3.乙方未合理使用房屋及设施，造成损坏。

4.乙方利用出租房屋进行非法活动。

5.甲方随意提高租金。

三、法律名词及解释：

1.出租方：指拥有出租房屋所有权或使用权的一方。

2.承租方：指租赁出租房屋的一方。

3.租金：指承租方按照约定支付给出租方的费用。

4.押金：指乙方为保证履行合同约定而支付给甲方的一定金额。

5.违约金：指一方违约时，应支付给守约方的赔偿金。

四、执行中遇到的问题及解决办法：

1.房屋及设施损坏：

解决办法：甲方负责维修房屋及设施，除非损坏由乙方造成。

2.租金支付滞纳：

解决办法：乙方逾期支付租金时，支付滞纳金，直至解除合同。

3.甲方提高租金：

解决办法：乙方有权拒绝支付不合理提高的租金，并可要求解除合同。

4.非法活动：

解决办法：乙方如从事非法活动，甲方有权解除合同，并要求乙方承担违约责任。

五、所有应用场景：

1.淄博市酒店式公寓租赁。

2.甲方拥有出租房屋所有权或使用权。

3.乙方需要租赁房屋居住或办公。

4.双方达成租赁意向，签订本合同并履行相关约定。