茶山的承包合同范文.docx

茶山的承包合同范文

合同编号：__________

甲方（承包方）：__________

乙方（承揽方）：__________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方将茶山承包给乙方进行经营管理，乙方向甲方支付承包金的事宜，经充分协商，达成如下协议：

一、承包范围及期限

1.2承包期限为__________年，自____年__月__日起至____年__月__日止。

二、承包金及支付方式

2.1乙方应向甲方支付承包金，承包金为人民币（大写）：__________元整（小写）：__________元。

（1）自合同签订之日起____日内，乙方支付合同总承包金的____%；

（2）自承包期限开始之日起，乙方每月__日前支付当月承包金。

三、乙方的权利与义务

3.1乙方有权按照合同约定对茶山进行经营管理，利用茶山的资源开展种植、养殖等活动。

3.2乙方应保证茶山的生态环境，不得擅自改变茶山的自然环境，确保茶山的可持续发展。

3.3乙方应按合同约定支付承包金，不得逾期支付。

3.4乙方应在承包期限内，按照甲方提供的技术指导和规范要求，保证茶山的产量和品质。

四、甲方的权利与义务

4.1甲方应提供茶山的真实、完整的资料，包括但不限于茶山的地理位置、土地使用权证、种植技术等。

4.2甲方应提供必要的种植技术指导和支持，确保乙方能够顺利开展茶山的经营管理。

4.3甲方应按合同约定收取承包金，不得擅自提高承包金标准。

4.4甲方应对乙方的经营活动进行监督，确保乙方按照合同约定合法、合规经营。

五、违约责任

5.1任何一方违反合同的约定，导致合同无法履行或者造成对方损失的，应承担违约责任，向对方支付违约金，违约金为合同总承包金的____%。

5.2若乙方逾期支付承包金，甲方有权按逾期天数收取滞纳金，滞纳金比例为承包金的____%。

六、争议解决

6.1双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地的人民法院提起诉讼。

七、其他约定

7.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

7.2本合同自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效，合同终止后，甲乙双方应按照合同约定履行相关义务。

甲方（签字/盖章）：__________

乙方（签字/盖章）：__________

签订日期：____年__月__日

一、附件列表：

1.茶山所有权证明文件

2.茶山地理位置及面积测量报告

3.茶山土地使用权证

4.茶山种植技术指南

5.承包金支付凭证

6.茶山经营管理规划书

7.合同履行监督报告

二、违约行为及认定：

1.乙方未按约定支付承包金，或逾期支付承包金。

2.乙方擅自改变茶山自然环境，影响茶山可持续发展。

3.乙方未按甲方提供的技术指导和规范要求进行经营管理，导致茶山产量和品质下降。

4.甲方未提供真实、完整的茶山资料，或未提供必要的种植技术指导和支持。

5.甲方擅自提高承包金标准，或无正当理由拒绝收取承包金。

6.甲方未按合同约定对乙方的经营活动进行监督，导致乙方违反合同约定。

三、法律名词及解释：

1.合同法：《中华人民共和国合同法》

2.承包方：指具有承包意愿并承担承包责任的一方。

3.承揽方：指具有承揽意愿并承担承揽责任的一方。

4.承包金：指乙方为取得茶山承包权，按约定向甲方支付的费用。

5.违约金：指一方违反合同约定，应向另一方支付的赔偿金。

6.滞纳金：指乙方逾期支付承包金，应向甲方支付的违约金。

四、执行中遇到的问题及解决办法：

1.乙方支付承包金困难：乙方与甲方协商，延长支付时间或分期支付。

2.乙方擅自改变茶山环境：甲方及时制止，并要求乙方恢复原状。

3.乙方未按技术规范经营：甲方提供技术指导，乙方按规范进行经营管理。

4.甲方未提供技术支持：甲方补充提供技术资料，协助乙方提高茶山产量和品质。

5.甲方擅自提高承包金：甲方与乙方协商，按照原合同标准继续履行合同。

五、所有应用场景：

1.茶山所有权人与经营管理方签订承包合同。

2.茶山经营管理方按照合同约定支付承包金，并开展经营管理活动。

3.茶山经营管理方在承包期限内，按照甲方提供的技术规范要求进行种植、养殖等活动。

4.茶山所有权方按合同约定收取承包金，并提供必要的技术指导和支持。

5.茶山所有权方对茶山的经营活动进行监督，确保乙方的合法合规经营。