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小区车位使用权转让协议

合同编号：__________

甲方（转让方）：

乙方（受让方）：

根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国物权法》等相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方将其小区车位使用权转让给乙方事宜，达成如下协议：

一、车位情况

1.1甲方拥有位于__________小区的车位使用权，车牌号为__________，车位证号/产权证号为__________。

1.2甲方保证其对车位的使用权依法设立、有效、无争议。

1.3本协议签订后，乙方即取得该车位的使用权，使用权期限自本协议签订之日起至__________年__________月__________日止。

二、转让事宜

2.1甲方同意将其车位使用权转让给乙方，乙方同意接受该转让。

2.2转让价格为人民币__________元整（大写：_________________________元整），乙方应以现金/转账方式向甲方支付。

2.3乙方应在本协议签订之日起三个工作日内支付转让价格，否则甲方有权解除本协议。

三、权利与义务

3.1甲方应保证其对车位的使用权合法、有效，如因甲方原因导致车位使用权无效、被撤销或被解除的，甲方应退还乙方已支付的转让价格，并赔偿乙方因此所遭受的损失。

3.2乙方自取得车位使用权之日起，享有该车位的使用权，并应遵守小区物业管理的有关规定，按时支付车位管理费等费用。

3.3乙方不得将车位使用权再次转让或出借给他人，如乙方违反此规定，甲方有权解除本协议，并要求乙方支付违约金人民币__________元整。

四、违约责任

4.1甲乙双方应严格履行本协议的约定，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付违约金，并赔偿因此给对方造成的损失。

4.2如甲方未按约定转让车位使用权，或车位使用权被宣告无效、被撤销或被解除的，甲方应退还乙方已支付的转让价格，并赔偿乙方因此所遭受的损失。

4.3如乙方未按约定支付转让价格，甲方有权解除本协议，并要求乙方支付违约金人民币__________元整。

五、争议解决

5.1本协议签订后，甲乙双方应遵守国家法律法规，履行协议约定的义务。

5.2如本协议的履行过程中发生争议，甲乙双方应友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。

六、其他约定

6.1本协议一式两份，甲乙双方各执一份。

6.2本协议自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。

甲方（转让方）：

乙方（受让方）：

签订日期：__________年__________月__________日

一、附件列表：

1.车位使用权证明文件

2.甲方身份证明文件

3.乙方身份证明文件

4.车位所有权证明文件

5.物业管理相关规定

6.付款凭证

二、违约行为及认定：

1.甲方未按约定转让车位使用权，或车位使用权被宣告无效、被撤销或被解除的，视为甲方违约。

2.乙方未按约定支付转让价格，视为乙方违约。

3.乙方未经甲方同意，将车位使用权再次转让或出借给他人的，视为乙方违约。

三、法律名词及解释：

1.合同法：《中华人民共和国合同法》

2.物权法：《中华人民共和国物权法》

3.车位使用权：指甲方在小区内所拥有的车位使用权利。

4.转让价格：指乙方支付给甲方以取得车位使用权的价格。

5.违约金：指一方违约时，应向守约方支付的赔偿金。

四、执行中遇到的问题及解决办法：

1.车位使用权转让方与受让方在车位实际使用中发生纠纷。

解决办法：双方应协商解决，协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。

2.甲方未能提供合法有效的车位使用权证明。

解决办法：甲方应承担相应的法律责任，退还乙方已支付的转让价格，并赔偿乙方因此所遭受的损失。

3.乙方未能按时支付转让价格。

解决办法：甲方有权解除本协议，并要求乙方支付违约金。

五、所有应用场景：

1.小区内车位使用权转让。

2.车位使用权转让方与受让方之间的权利义务关系。

3.车位使用权转让过程中涉及的法律法规遵守。

4.车位使用权转让方与受让方在车位使用过程中的违约行为认定及处理。