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物业股权抵押合同样书经典版3篇

全文共3篇示例，供读者参考

篇1

《物业股权抵押合同样书经典版》

第一章总则

第一条为了保障债权人的利益，借款人因资金需求而向债权人申请借款，并抵押其名下的物业股权作为债务履行的担保措施，双方经友好协商，达成以下合同。

第二条借款人拥有的物业股权包括但不限于房产、土地等不动产、企业股权等动产等。

第三条债权人在借款人履行合同约定的借款利息和本金之前，有权拥有借款人抵押的物业股权。债权人有权处置该物业股权，以回收借款人欠款。

第四条借款人在约定的还款期限内未能全额偿还借款本息之前，债权人有权要求借款人出售抵押的物业股权，以偿还借款。

第二章抵押物性质

第五条借款人所抵押的物业股权应为借款人合法拥有并有权处置的财产，不受任何第三人诉讼、质押、抵押等约束或争议。

第六条抵押物应为具有明确产权且具备变现价值的财产。

第七条若抵押物为不动产，则借款人应提供房产证、土地证等相关证件；若抵押物为动产，则借款人应提供企业股权证、汽车、设备等相关证明。

第八条债权人有权对抵押物进行评估和检验，借款人应积极配合。

第三章抵押程序

第九条借款人应向债权人提交抵押物的相关资料和证件，并对抵押物进行详细描述。

第十条借款人应在签订合同后立即将抵押物交付给债权人，并签署相关手续。

第十一条债权人应在收到抵押物后及时安全保管并做好相关登记手续。

第四章违约处理

第十二条若借款人在约定的还款期限内未能全额偿还借款本息，则视为借款人违约。

第十三条债权人有权对抵押物进行处置，以回收借款人欠款，并追究借款人的法律责任。

第十四条若借款人未能如约出售抵押物，债权人有权向有关部门起诉，请求法院强制拍卖抵押物。

第五章法律适用与争议解决

第十五条本合同适用中华人民共和国法律。

第十六条双方因本合同发生争议的，应友好协商解决；若协商不成，应提交仲裁委员会裁决。

第六章其他

第十七条本合同自双方签字盖章生效，至借款还清为止有效。

第十八条本合同一式两份，债权人与借款人各执一份，具有同等法律效力。

以上为《物业股权抵押合同样书经典版》，如有需要可根据具体情况进行修改和补充。愿此合同能够为双方借贷关系提供有力的法律保障。

篇2

物业股权抵押合同

甲方（抵押人）：________（身份证号码：________）、住址：________。

乙方（贷款人）：________（身份证号码：________）、住址：________。

鉴于甲方因急需资金，向乙方借款________（大写）人民币，经双方协商一致，甲方将其所有在______（具体位置）的物业所有权进行抵押，用于担保所借款项还款之用。经双方协商一致，特签订本合同，按以下条款执行：

一、抵押物

1、甲方将其在______的物业所有权抵押给乙方，包括但不限于房产证、土地证等相关权属证明文件，合同编号为______，占地面积约______平方米，建筑面积约______平方米，其权属证书登记在______。

2、该物业权利未受到任何担保、抵押、查封、冻结及其他给权利人或第三方的利益的限制，无限制出租和转让。

二、甲方权利与义务

1、甲方保证其对抵押物具有完全所有权，并无任何法律纠纷，已完全交付乙方。

2、甲方应按期履行其还款义务，若甲方未按期履行，则乙方有权要求甲方在________（具体时间）内清偿全部借款本息。

3、甲方保证未将抵押物质押、转让、处分或处以其他抵押。

4、甲方保证在借款到期后无法如期还款时，乙方享有变换担保方式的权利。

5、甲方应妥善保管抵押物，如有灭失损毁，应立即通知乙方，并按照乙方的要求追偿或承担相应法律责任。

三、乙方权利与义务

1、乙方应按合同规定时间向甲方支付借款本金。

2、乙方有权要求甲方提供相关手续和证明，包括但不限于抵押物的评估价格、产权证明等。

3、乙方有权在甲方违约时，通过法律途径行使抵押物的担保权利。

4、乙方应保护甲方的个人隐私权，不得将相关信息泄露给未经授权的第三方。

四、担保责任范围

1、本合同所涉及的借款及相关利息的担保范围为甲方在______的物业。

2、如抵押物的价值不足以清偿借款及相关利息，乙方有权追索甲方其他财产用于清偿债务。

五、权利转让

1、未经乙方同意，甲方不得擅自将抵押物或借款合同转让给第三方。