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建筑工程质量通病防治方案

建筑工程质量通病防治仍以采用传统施工技术的一般工业与民用

建筑工程为主，同时包括应用日益广泛的新技术、新工艺、新材料的

施工。下面是小编整理的建筑工程质量通病防治方案，欢迎大家参阅。

篇一：建筑工程质量通病防治方案

为进一步减少我市房屋建筑工程中存在的质量通病，切实提升房

屋建筑工程质量水平，由无锡市建设局组织有关设计、施工、监理单

位和市建设工程质量监督站、市施工图设计审查中心，根据国家现行

标准规范，结合我市房屋建筑工程建设实践，针对“门窗渗漏”、

“屋面渗漏”和“外墙渗漏”三个常见的质量通病编制了防治措施专

篇，现予下发并提出以下要求，请认真贯彻执行。

一、自发文之日起：

1、新建工程应当按本通知的要求将有关质量通病防治措施纳入施

工图设计文件。

2、在建工程原设计中没有、且尚未施工的内容，应由设计单位根

据相应质量通病防治措施出具设计变更，涉及重大变更的应当送审图

机构复审。

3、已进行图纸设计但未开工工程，设计图纸应按本通知的要求调

整设计或作变更;已完成施工图审查的，设计图纸应作相应变更，涉及

重大变更的应当送审图机构复审。

二、无锡市建设工程质量监督站、无锡市施工图设计审查中心负

责质量通病防治措施实施的日常监督管理。各单位在执行本通知过程

中和工程实践过程中，请及时将遇到的问题和建议反馈给我们，以便

下次修订时吸收和参考。设计方面请反馈给无锡市施工图设计审查中

心，电话：*************，其他方面的问题请反馈给无锡市建设工

程质量监督站，电话：*************。

三、本通知要求执行的质量通病防治措施列入优秀设计和“太湖

杯”优质工程等评优考核体系。

篇二：建筑工程质量通病防治方案

××地块是由河南××置业有限公司开发的高档住宅小区，由上海

××建设(集团)有限公司承建，上海××建设监理咨询有限公司监理，由

于住宅工程质量通病是住宅工程中极易出现的质量问题，通病的防治

工作又牵涉设计、业主、监理、施工等有关各方及各施工阶段，解决

好质量通病的防治成了各方义不容辞的责任和义务，为保证在施工中

有效的进行质量控制，克服质量通病，我方制定了以下措施及制度：

一、组织措施

成立质量通病防治小组，小组名单如下：

组长：××副组长：××

组员：××

防治小组的权限、责任、范围

1、质量通病防治小组的权限：防治小组发现未按监理方及建设方

批准的质量通病防治方案施工的，有责令施工队限期整改的权力;如没

有整改或整改不到位，有权进行经济处罚甚至要求返工、整改。

2、质量通病防治小组的责任：尽量消除因施工原因造成的质量通

病。

3、质量通病防治小组的负责范围：本方案中所涉及的属我方承包

范围的施工质量通病。

二、管理措施

1、工程开工前，编制质量通病防治措施，对所有管理人员进行技

术交底，增强施工人员的质量意识;

2、装饰装修工程必须做到“方案指路，样板先行”，样板间(样

板墙)必须经监理、业主认可后方可大面积施工。

3、建立工序的交接与会签制度;

4、建立成品保护制度，发至各参建方。

三、合同管理措施

为了做好防治工程质量通病工作，本方案经贵方批准后，力争在

不增加造价的基础上，按施工规范及质量保证措施施工;在增加造价很

少的基础上，按质量通病防治措施的要求，以确保工程质量通病防治

措施的认真落实。

四、技术措施

1、混凝土工程质量通病

混凝土工程常见的质量通病有：麻面、蜂窝、烂根、露筋、缝隙

与夹渣层、楼面裂缝、构件几何尺寸偏差、标高偏差。

原因及防治措施：

a、蜂窝：原因是混凝土一次下料过厚，振捣不实或漏振，模板有

缝隙使水泥浆流失，钢筋较密而混凝土坍落度过小或石子过大，柱、

墙根部模板有缝隙，以致混凝土中的砂浆从下部涌出而造成。

混凝土施工时，保持合适的坍落度(16～18cm)，下料高度超过

3m时使用串筒或溜槽，模板拼缝处用双面胶条挤紧，振捣人员挂牌上

岗、规范操作，增强责任心与质量意识。

b、露筋：原因是钢筋垫块位移、间距过大、漏放、钢筋紧贴模板

造成露筋，或梁、板底部振