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地役权合同通用范本3篇

全文共3篇示例，供读者参考

篇1

地役权合同通用范本

甲方：（出让方名称）

乙方：（取得地役权方名称）

鉴于，甲方为拥有土地使用权的权利人，乙方需使用该土地从事（具体用途）活动；为明确双方权利义务，达成一致意见，按照《中华人民共和国土地管理法》、《中华人民共和国土地登记暂行条例》及有关法律法规的规定，甲乙双方经友好协商一致，签订本合同。

第一条地役权的授予

1.1甲方同意向乙方出让自己名下的（具体地址、出让范围）的土地使用权，并授予乙方使用该土地的地役权。

1.2地役权出让期限为（具体期限），期满乙方应当自行办理续期手续，否则视为自动放弃地役权。

第二条地役权的使用

2.1乙方应当按照国家法律法规规定的用地性质和用途，合理使用土地，不得擅自改变土地用途。

2.2乙方应当遵守当地的环境保护法规，对土地实行合理开发和管理，确保土地资源的可持续利用。

2.3乙方应当按照相关规定对土地进行合理维护管理，确保土地的肥力、水源等资源不受破坏。

第三条地役权的转让与继承

3.1乙方不得将获取的地役权以任何方式转让给第三人。

3.2在地役权期限内，乙方死亡、无民事行为能力、丧失民事行为能力等情形，地役权应当由乙方的继承人继续行使，需办理相关手续。

第四条地役权的费用

4.1乙方应当按照合同约定的标准及时间向甲方支付土地使用权金。

4.2土地使用权金应当在（具体时间）前支付完毕，逾期支付的，甲方有权解除本合同并收回地役权。

第五条违约责任

5.1任何一方违反本合同约定的，应当承担违约责任。

5.2乙方违反本合同约定未履行义务的，甲方有权解除本合同并收回地役权，并要求乙方承担相应的赔偿责任。

第六条争议解决

6.1甲乙双方因本合同履行发生争议的，应当通过友好协商解决；协商不成的，应当提交当地有管辖权的人民法院进行解决。

第七条其他约定

7.1出卖方自愿缴纳〔缴纳内容〕，取得使用权应缴纳的物业税、房产税、维修资金等土地税费。

7.2甲方在所需的手续之列。

7.3本合同自双方签字盖章之日起生效，至地役权期限届满终止。

甲方（盖章）：乙方（盖章）：

签订日期：签订日期：

篇2

地役权合同通用范本

甲方（出让方）：__________（甲方名称）住所：__________联系电话：__________

乙方（承受方）：__________（乙方名称）住所：__________联系电话：__________

经双方友好协商，为保障双方的合法权益，特订立本合同，共同遵守并执行。

一、地役权的内容

1.1出让地归__________（甲方名称）所有，经__________（乙方名称）承受，则__________（乙方名称）享有出让地上植树种花、圈地养畜等用地权利。

1.2__________（乙方名称）承认出让地上现有建筑物及设施由__________（甲方名称）拥有和使用。

1.3地役权期限为__________(年/月/日)。经期满，如不再续期，所有地役权自动终止。但乙方若续期，则需提前__________(年/月/日)向甲方提出。续期成功需双方再次签署书面协议。

1.4甲方负责办理相关地役权手续。

二、地役权费用

2.1地役权期间，乙方应按照约定向甲方支付__________元地役权费用。

2.2乙方如需提前终止地役权，则已支付的地役权费用不予退还。

2.3地役权费用应在每年__________(月/日)前支付，如逾期未支付，甲方有权解除地役权合同。

三、协议的变更

3.1任何一方在履行本合同过程中发现问题，应与另一方及时沟通，协商解决。

3.2本合同的任何修改或补充，需双方签字认可后方可生效。

四、违约责任

4.1如因一方故意或过失，造成对方损失的，应承担赔偿责任。

4.2双方未按合同规定履行义务，导致地役权权益受损的，应向另一方支付违约金__________元。

五、争议解决

5.1本合同争议应友好协商解决，协商不成，提交__________（仲裁/法院）裁决。

5.2裁决对双方均为最终且具有约束力的。

本合同自双方签字盖章生效，有