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场地租赁合同(麦当劳)

合同编号：__________

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：麦当劳（中国）有限公司

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方将其拥有的场地出租给乙方使用，乙方承租甲方场地并支付租金事宜，达成如下协议：

第一条场地描述

1.1甲方出租的场地位于__________（地址），场地面积为__________平方米。

1.2乙方租赁场地用于开设麦当劳餐厅，餐厅营业面积为__________平方米。

第二条租赁期限

2.1本合同租赁期限为__________年，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。

2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月书面通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场情况调整租金，具体租金双方协商确定。

第三条租金及支付方式

3.1乙方应按月支付租金，租金为人民币（大写）：__________元整（小写）：__________元。

3.2乙方应在每月__________日前将当月租金支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的__________%作为滞纳金。

3.3乙方租赁期间，除租金外，还需承担水、电、物业管理等费用，具体费用双方协商确定。

第四条权利义务

4.1甲方有权对乙方在租赁场地内的经营活动进行监督和管理，确保乙方经营活动符合国家法律法规及甲方要求。

4.2乙方应按照甲方提供的场地条件进行经营，保证餐厅的正常运营。

4.3乙方应按照合同约定支付租金和其他费用，并遵守国家法律法规，不得从事违法经营活动。

4.4乙方在租赁期间因经营活动产生的债务、纠纷等，与甲方无关。

第五条合同的变更和解除

5.1本合同一经签订，双方应严格履行。如一方要求变更或解除合同，应提前一个月书面通知对方，并经双方协商一致。

5.2乙方提前解除合同的，应支付甲方违约金，具体金额双方协商确定。

第六条违约责任

6.1双方违反合同约定，导致合同无法履行或造成对方损失的，应承担违约责任，并赔偿对方因此造成的损失。

6.2甲方未按约定提供场地或影响乙方经营的，乙方有权解除合同，并要求甲方支付违约金。

6.3乙方未按约定支付租金或其他费用的，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金。

第七条争议解决

本合同履行过程中发生的争议，双方应协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院起诉。

第八条其他约定

8.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

8.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

甲方（盖章）：__________乙方（盖章）：麦当劳（中国）有限公司

代表（签名）：__________代表（签名）：__________

签订日期：__________年__________月__________日

场地使用权证明

租赁场地现状照片

租金支付明细表

甲方银行账户信息第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：__________

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：麦当劳（中国）有限公司

第三方主体：__________（以下简称“第三方”）

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，并充分考虑到第三方主体的权益，就甲方将其拥有的场地出租给乙方使用，乙方承租甲方场地并支付租金事宜，达成如下协议：

第一条场地描述

1.1甲方出租的场地位于__________（地址），场地面积为__________平方米。

1.2乙方租赁场地用于开设麦当劳餐厅，餐厅营业面积为__________平方米。

第二条第三方主体的责权利

2.1第三方作为甲乙双方的共同合作伙伴，负责提供与租赁场地相关的支持服务，包括但不限于物业管理、维修保养、安全保卫等。

2.2第三方应确保提供服务的质量和效率，满足甲乙双方的需求。如因第三方提供的服务不符合约定导致甲乙双方产生损失的，甲方有权要求第三方承担相应的责任。

2.3第三方应遵守国家法律法规，不得利用租赁场地进行任何违法活动。

第三条租赁期限

3.1本合同租赁期限为__________年，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。

3.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月书面通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场情况调整租金，具体租金双方协商确定。

第四条租金及支付方式

4.1乙方应按月支付租金，租金为人民币（