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土建清包工合同范本范本版

合同编号：__________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方将建设项目中的土建清包工程发包给乙方施工，乙方愿意承担该工程的施工事宜，经充分协商，达成如下协议：

一、工程概况

1.1工程名称：__________

1.2工程地点：__________

1.3工程内容：__________

1.4工程规模：__________

1.5工程质量标准：__________

1.6工程合同总价：__________

二、合同工期

2.1工期总日历天数：__________天

2.2开工日期：__________

2.3竣工日期：__________

2.4甲方同意提前或延期竣工的，应按双方商定的日期履行合同。

三、乙方义务

3.1乙方应按合同约定的内容进行施工，保证工程质量、安全、进度达到甲方要求。

3.2乙方应严格按照国家和地方有关建设法规、标准、规范、规程施工，并接受甲方、监理单位的监督。

3.3乙方应承担施工场地内外的临时设施搭建、维修、拆除等工作，确保施工正常进行。

3.4乙方应承担施工过程中的环境保护、文明施工等工作，确保不对周边环境造成污染和损害。

3.5乙方应按合同约定履行工程保修义务。

四、甲方义务

4.1甲方应按合同约定及时向乙方支付工程进度款及尾款。

4.2甲方应负责办理工程建设的相关手续，提供乙方施工所需的证件、资料等。

4.3甲方应协助乙方解决施工过程中遇到的问题，确保工程顺利进行。

4.4甲方应按合同约定履行工程验收、结算等义务。

五、工程进度款及尾款支付

5.1甲方按工程实际完成进度，向乙方支付工程进度款。

5.2工程进度款支付比例为：__________

5.3乙方完成工程后，甲方进行验收，验收合格后向乙方支付尾款。

5.4尾款支付比例为：__________

六、违约责任

6.1乙方未按合同约定完成工程，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金。

6.2甲方未按合同约定支付工程款，乙方有权暂停施工，并要求甲方支付违约金。

6.3因不可抗力导致合同无法履行，双方互不承担违约责任。

七、争议解决

7.1双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。

八、其他约定

8.1双方应遵守国家相关法律法规，不得违法经营。

8.2双方应保守合同秘密，不得泄露对方商业秘密。

8.3合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

甲方（盖章）：__________乙方（盖章）：__________

代表（签名）：__________代表（签名）：__________

签订日期：__________

一、附件列表：

1.工程设计图纸和技术规范

2.施工方案和施工组织设计

3.工程量清单和报价单

4.甲方提供的施工所需证件、资料等

5.工程验收标准和程序

6.付款凭证和收据

7.违约金计算公式和标准

二、违约行为及认定：

1.乙方未按合同约定完成工程，包括延期竣工、工程质量不达标等

2.甲方未按合同约定支付工程款，包括迟延支付、少付、拒付等

3.甲方未按合同约定履行协助义务，如不提供证件、资料等

4.乙方未按合同约定进行施工，如使用不合格材料、偷工减料等

5.不可抗力因素导致合同无法履行，如自然灾害、政策变动等

三、法律名词及解释：

1.合同法：指《中华人民共和国合同法》及相关法律法规

2.不可抗力：指无法预见、无法避免且无法克服的客观情况

3.违约金：指违约方按照合同约定向守约方支付的赔偿金

4.保修义务：指乙方在工程竣工后一定期限内对工程进行维修、保养的责任

5.工程量清单：指明细列出工程各项工作的名称、数量、工程量等

四、执行中遇到的问题及解决办法：

1.工程进度延误：协商调整施工计划，必要时签订进度变更协议

2.工程质量问题：及时整改，必要时更换材料、重新施工

3.付款纠纷：查看付款条款，协商解决，必要时依法追讨欠款

4.施工过程中出现争议：友好协商解决，如协商不成，依法向法院提起诉讼

5.不可抗力因素：根据合同约定和相关法律法规，协商调整合同履行方案

五、所有应用场景：

1.房地产开发项目的土建清包工程

2.基础设施建设项目的土建清包工程

3.国有企业或政府项目的土建清包工程

4.私人投资项目的土建清包工程

5.工程分包商承揽土建清包工程

6.工程紧急维修、改造项目的土建清包工程